湖北咸丰加快推进“房地一体”农村宅基地确权登记颁证

9月12日，咸丰县自然资源和规划局组织不动产登记中心工作人员到曲江镇开展不动产业务培训，进一步推动咸丰县不动产登记工作提质增效。今年以来，为加快推进农村宅基地房地一体确权颁证，全力维护群众合法权益，咸丰县自然资源和规划局精心谋划，不断理清工作思路，优化登记流程，多举措加快推进宅基地房地一体登记发证。靠前服务，“点对点”服务提高颁证效率。加强宣传培训，组织不动产登记中心工作人员到全县11个乡镇逐乡镇开展不动产登记办证宣讲，把相关政策解读送进全县191个村，为有力保障房地一体宅基地确权登记颁证顺利开展奠定基础。将验收完成的农村房屋调查数据以表格形式推送给各乡镇城建办，逐村查漏补缺。同时制定审批“一表制”表格，到各乡镇开展“点对点”办证服务，利用各村委会“底数清、情况明、动态准”的优势，对申请人的资格、房屋权属、是否符合“一户一宅”、是否符合土地规划等情况逐户审核，对符合办证条件的，采取集中受理方式办理登记；对不符合登记条件的，及时给予政策答复后分类处理。用活政策，“一对一”破解宅基地办证难题。对历史遗留问题进行全面梳理分析后，本着尊重历史、依法依规、实事求是、分类处置的原则，对在“房地一体”农村不动产登记发证过程中发现的历史遗留问题进行深入研究,区分不同情况，坚持一问题一对策，分类施策，切实维护人民群众合法权益。例如针对宅基地存在缺少办证要件无法办证的问题，会同乡镇和村委会，区分宅基地建成年代和各类实际情况，对符合登记条件的通过履行公告、乡镇审核等程序；对权属不清的宅基地，通过查阅历史档案、走访调查等方式明确权属关系，对界址不清的宅基地，则通过现场勘查、测量等方式确定界址范围。优化流程，“面对面”开展送证上门服务。为进一步优化登记办理流程，压缩办理时限，打造从登记受理到缮证的全流程服务，咸丰县自然资源和规划局不断将办证窗口前移，实现从县、乡、村三级逐级跨越，将颁证窗口前移至村，办公现场，工作人员就当地村民办理农村宅基地登记的材料进行现场审核，对符合办证条件的当场进行收件办理；对资料缺失但符合条件的由乡镇政府工作人员进行补办，让群众在家门口就能办理不动产权证书。为加快宅基地登...

坚持惠民利民原则，花都区落实“房地一体”确权登记颁证到户

“房地一体”确权登记发证工作是一项贯彻落实党中央重大决策部署的利民惠民工程。通过对符合登记的宅基地及地上房屋进行登记，更全面、有效的保障农民合法财产权益，促进乡村振兴战略实施，维护农村社会秩序和谐稳定。自2020年开展“房地一体”确权登记发证工作以来，花都区始终坚持“惠民利民”原则，优化工作方式方法，提升村民办理积极性，落实确权登记颁证到户。一是“家门口”办理登记。花都区农村宅基地总量较大，为提升登记效率，市规划和自然资源局花都区分局委托六家作业单位，以十个镇街为单元，分区块同步推进房地一体确权登记工作。前期由作业单位外业队伍、后期由镇街工作人员循环入村开展收件工作，村民在“家门口”即可办理登记。为进一步实现“减时间减材料减跑动”，开展收件工作前，由镇街、村社提前通知到位、收件队伍材料提前准备到位，切实降低村民办理登记各项成本。二是“贴心人”答疑解惑。因花都区历史上已核发宅基地证，大量持证村民办理“房地一体”确权登记积极性有限。为提升村民对政策认识理解，市规划和自然资源局花都区分局依托多渠道线上平台，发布政策信息、新闻动态，深入多个村社组织宣讲会，宣传“房地一体”政策惠民利民属性；为打消村民疑虑，市规划和自然资源局确权登记科、各规划和自然资源所、各作业队伍均设有热线电话，接受村民咨询、投诉，及时予以解答、解决；为进一步服务村民，市规划和自然资源局联合花都区公证处，提供“房地一体”确权登记继承、转移相关的公证服务咨询。三是“好政策”化解难题。根据花都区“房地一体”确权登记工作方案，符合条件的“无证”宅基地及房屋可办理确权登记，为困扰村民多年的“办证难”问题带来新的曙光。依托“房地一体”确权登记政策，花都区经核查确认符合条件，集中为因区划调整、拆迁安置等问题未能办理登记的宅基地及地上房屋确权登记；2024年年初起，已在梯面联民村等多个试点村铺开“无证”宅基地“房地一体”确权登记发证工作，切实发挥保障村民财产权益的惠民作用。下一步，花都区将继续全速推进“房地一体”确权登记工作，完成我区应登记发证任务。大力推动“房地一体”确权登记成果应用，完善农村土地登记信息，为推进集体经营性...

刘强东又给员工加薪！三年来第六次，大幅加至20薪！

继2024年初和年中连续三轮加薪之后，9月13日，京东集团宣布再次启动加薪，自2024年10月1日起，京东零售集团和职能体系将用两年时间实现20薪，其它部门将随后陆续启动加薪计划。记者梳理了过去三年来，京东集团连续提升员工的薪酬水平：2021年7月1日至2023年7月1日，京东用两年时间将员工平均年薪由14薪逐步涨至16薪。2024年1月1日起，京东采销等一线业务人员的年固定薪酬大幅上涨近，2024年初京东零售全员平均加薪不低于20%。2024年2月1日起，超2万名京东一线客服员工实现全年平均薪酬上涨超过30%。2024年7月1日起，通过一年半时间，京东采销年度固定薪酬由16薪提升至20薪，业绩激励上不封顶。2024年8月，京东2025校园招聘全球启动，开放1.8万个岗位，同时将校招生薪酬再次大幅上调。记者梳理了一下此前几次京东的涨薪公告，可以看到，京东涨薪的岗位主要集中在采销、零售岗位。根据最新京东官方数据，京东员工近52万人，这个数字是阿里的2倍，拼多多的30倍。今年8月，京东2024年第二季度财报中披露，京东在过去一年来新增了2万多就业岗位。（齐鲁晚报·齐鲁壹点客户端记者 蔡宇丹）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex

黄仁勋自夸Blackwell芯片需求极旺 美联储传声筒“定调”下周降息25个基点｜环球市场

昨夜今晨，美股市场又经历了跌宕起伏的——先是因为CPI数据集体跳水，随后市场情绪陡然转换，多重利好刺激股市强劲反弹。纳指在开盘跌超1%的背景下最终收涨2.17%。从时间线上来看，以光伏、新能源为代表的“哈里斯概念股”全天走强，英伟达等芯片股在黄仁勋自夸“加速计算领域有万亿美元机会”、“客户疯抢Blackwell”后强势拉涨，超级权重起飞带动大盘势头反转。锂矿、铀矿也在外部消息刺激下迎来高光时刻。市场的反应似乎也代表着已经坦然接受下周美联储仅降息25个基点的现实，并将更大幅度降息的期待放到后面两次会议——“美联储观察”工具显示，掉期市场仍预期美联储年内降息幅度达到100个基点。这也使得下周出炉的新“点阵图”格外重要。大宗商品方面，普京公开喊话“考虑限制部分关键原材料出口”引发镍等工业金属的价格拉涨，国际油价则受到飓风“弗朗辛”登陆美国，影响墨西哥湾主产区停产走高。市场消息【白宫解释“拜登公开戴特朗普阵营帽子”一事】当地时间周三，一段拜登戴着印有“特朗普2024”帽子的视频在互联网上疯传。对此，白宫发言人安德鲁·贝茨公开解释称，当时拜登是为了表现出呼吁美国两党团结的姿态。【普京公开喊话“考虑限制部分关键原材料出口”】根据塔斯社报道，普京周三表示，希望政府部长们考虑一下限制某些战略原材料出口的可能性，例如铀、钛或者镍，大前提是不能损害俄罗斯的利益。受此影响，周三美股铀原材料生产商和相关ETF，以及镍、钯金期货集体走高。【美联储传声筒“定调”下周降息25个基点】被誉为“美联储传声筒”的知名宏观记者尼克·蒂米劳斯（Nick Timiraos）周三发文称，通胀持续走弱的趋势为美联储下周开始逐步降低利率铺平了道路，但住房通胀的意外上升，让官员们难以推动更大幅度的降息。【特朗普激辩哈里斯吸引5770万美国电视观众】美国民主党总统候选人哈里斯周二晚和共和党提名人特朗普的辩论吸引了8家主要电视台5770万美国观众，超过了6月份特朗普对决拜登的收视人数——5130万电视观众。特朗普和希拉里2016年的首场辩论收视率创下了历史更高纪录，吸引到8400万观众。【美英外交官员访问乌克兰基辅期间 基...

受权发布｜全国人民代表大会常务委员会关于实施渐进式延迟法定退休年龄的决定

（2024年9月13日第十四届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过）为了深入贯彻落实党中央关于渐进式延迟法定退休年龄的决策部署，适应我国人口发展新形势，充分开发利用人力资源，根据宪法，第十四届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议决定：一、同步启动延迟男、女职工的法定退休年龄，用十五年时间，逐步将男职工的法定退休年龄从原六十周岁延迟至六十三周岁，将女职工的法定退休年龄从原五十周岁、五十五周岁分别延迟至五十五周岁、五十八周岁。二、实施渐进式延迟法定退休年龄坚持小步调整、弹性实施、分类推进、统筹兼顾的原则。三、各级人民政府应当积极应对人口老龄化，鼓励和支持劳动者就业创业，切实保障劳动者权益，协调推进养老托育等相关工作。四、批准《国务院关于渐进式延迟法定退休年龄的办法》。国务院根据实际需要，可以对落实本办法进行补充和细化。五、本决定自2025年1月1日起施行。第五届全国人民代表大会常务委员会第二次会议批准的《国务院关于安置老弱病残干部的暂行办法》和《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》中有关退休年龄的规定不再施行。国务院关于渐进式延迟法定退休年龄的办法坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，综合考虑我国人均预期寿命、健康水平、人口结构、国民受教育程度、劳动力供给等因素，按照小步调整、弹性实施、分类推进、统筹兼顾的原则，实施渐进式延迟法定退休年龄。为了做好这项工作，特制定本办法。条 从2025年1月1日起，男职工和原法定退休年龄为五十五周岁的女职工，法定退休年龄每四个月延迟一个月，分别逐步延迟至六十三周岁和五十八周岁；原法定退休年龄为五十周岁的女职工，法定退休年龄每二个月延迟一个月，逐步延迟至五十五周岁。另有规定的，从其规定。第二条 从2030年1月1日起，将职工按月领取基本养老金更低缴费年限由十五年逐步提高至二十年，每年提高六个月。职工达到法定退休年龄但不满更低缴费年限的，可以按照规定通过延长缴费或者一次性缴费的办法达到更低缴费年限，按月领取基本养老金。第三条 职工达到更低缴费年限，可以自愿选择弹性提前退休，提前时间最...

北京公布公积金新政成效 受理首套房平均首付比例降为34%

9月13日，北京住房公积金管理中心在2024年中国国际服务贸易交易会首钢园13号馆行业展区举行新闻发布会，介绍了北京住房公积金管理中心最新便民服务举措以及惠民利企政策成效。其中提到，受理首套住房平均首付比例为34%，较文件前下降5%；受理二套住房平均首付比例为48%，较文件前下降6%。预计随着政策实施，效果将进一步凸显。出台多项公积金贷款新政北京住房公积金管理中心副主任蒋然介绍，在企业服务方面，中心推出灵活缴存比例政策，企业可根据经营情况在5%—12%之间自主选择缴存比例，助力企业降本增效；推出为诚信缴纳公积金的中小微企业增信赋能措施，助力企业解决融资发展难题。北京住房公积金管理中心在全力支持职工住有所居、住有宜居上还有很多举措和亮点。在惠民互助方面，围绕“下调首付、支持建筑绿色发展、优化老旧小区贷款期限核定标准、支持多子女家庭”等方面，出台多项公积金贷款新政，有效解决贷的少、贷的短、贷不了难题；围绕新市民、青年人住房需求，不断优化公积金提取业务，租购两端发力助力缴存职工实现安居梦。北京住房公积金管理中心还积极履行市政府委托的其他住房资金管理职能，全面开展全市维修资金数据治理，大力提高维修资金使用透明度；发挥住房资金管理独立性、专业性特长，构建租赁住房押金、租金监管体系，防范化解资金风险，促进住房租赁市场及住房消费健康发展。受理首套房平均首付比例为34%住房公积金个人住房贷款（以下简称贷款）作为住房公积金制度的主要惠民举措，以低于商业贷款的利率，减轻职工的购房融资负担，助力广大缴存职工实现安居梦。北京住房公积金管理中心贷款管理处处长王宪介绍，目前首套房利率为5年(含)以下2.35%，5年以上2.85%。按首套房贷款100万元、30年计算，比商业贷款节省约11万元利息。2023年，北京地区发放贷款7.63万笔、592亿元，平均贷款额78万元，居全国，估算约为购房职工减少利息支出92亿元。当年公积金贷款发放额和撬动的商业银行贷款发放额共计约1,200亿元，占到市场贷款发放总额的50%左右，累计为约152万个家庭发放个人住房贷款9492亿元，切实解决职工家庭住房困难。2024...

存款利息或受影响！存量房贷利率有望继续下调，专家提醒→

中国商报（记者 马文博）随着各地新发放个人住房贷款利率不断下调，市场对于存量房贷利率继续下降的预期再起。业内人士认为，存量房贷利率下调可以减轻居民的利息支出负担，但会对银行净息差产生一定的压力，调整前需要进行多方面评估。与现行房贷存在较大“利差”据克而瑞研究中心的调研报告，目前30个重点城市首套房平均商贷利率为3.21%，二套房平均贷款利率为3.53%，而当前存量房贷的平均利率约为4%。今年以来，中国人民银行两次下调5年期以上LPR合计35个BP（基点）至3.85%，多个城市新发放的首套住房贷款利率已降至3.2%左右，还有部分城市首套房贷款利率降至3%以下。上海财经大学经济学院副教授岳翔宇对中国商报记者表示，央行发布的《2024年第二季度中国货币政策执行报告》显示，2024年6月，全国新发放个人住房贷款利率为3.45%。而据中原地产研究院统计，2024年8月全国首套房平均利率为3.25%左右，部分地区首套房贷利率已在3%以下。从总体上看，新发放按揭利率与存量房贷利率存在60—80个基点的利差。北京白领小宋对记者表示，自己是在2020年买的房，当时的房贷利率是5.2%，现在北京五环内的二套房利率是3.8%左右，自己都有置换房产的想法了。“不过，我去年已经提前还了20万元，现在还贷压力小一些了。”数据显示，截至今年第二季度末，我国存量房贷规模高达37.8万亿元。新旧房贷利率之间存在一定的差距，这种差距导致一些居民选择提前还贷，以减轻债务负担。中泰证券研究所测算，2023年实际购房贷款投放高于2022年，但余额却有所下降，由此可见，虽然房贷投放有所回暖，但高早偿率拖累了规模增长。星图金融研究院研究员武泽伟对中国商报记者表示，目前存量房贷利率依然处于相对较高水平，调降存量房贷利率可以减少居民还贷支出，在一定程度上刺激居民扩大消费，有助于经济增速企稳回升。不过，也要注意到，当前银行净息差已处于历史低位，银行经营明显承压。按揭贷款作为银行优质的底层资产，若存量房贷利率再降，很有可能积蓄金融风险。或影响存款进一步降息实际上，去年我国已进行过一轮存量房贷利率下调。2023年8月，中国人...

自然资源部关于探索推进城市地下空间开发利用的指导意见

各省、自治区、直辖市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源局：为贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，落实《中共中央办公厅国务院办公厅关于全面加强资源节约工作的意见》，统筹推进城市地下空间合理开发利用，充分挖掘地下空间资源潜力，提高土地要素配置的精准性和利用效率，使优势地区有更大发展空间，增强城市综合承载能力,促进经济社会高质量发展，现就进一步探索推进城市地下空间开发利用提出以下意见。一、总体要求推进城市地下空间合理开发利用要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，以促进城市地下空间资源优化配置和高效利用为目标，细化土地管理政策单元，强化规划引领、优化供应体系、加强产权保护、改进监测监管，建立健全城市地下空间开发利用政策体系，探索推进城市地下空间有序开发利用，为经济社会高质量发展提供空间支撑和要素保障。城市地下空间开发利用要遵循以下原则：因地制宜、有序开发。城市地下空间开发利用要与城市发展阶段、功能定位、空间布局相适应，充分考虑地质、水文等自然环境条件和环境保护、文物保护、防洪排涝抗震等要求，尽可能降低自然灾害风险，明确可开发利用和限制、禁止开发利用区域，合理确定开发利用时序。统筹规划、分类指导。地下空间要与地表、地上空间统筹规划，协调人防、交通、防洪排涝等相关规划，处理好相邻关系，在充分考虑安全的前提下，明确准入要求，实行分类指导。根据需要，依法设立地下空间国有建设用地使用权、地役权等，加强规划实施全过程监管。公共优先、复合利用。坚持把公共利益放在地下空间开发利用的首位，加强城市地下空间安全韧性建设要求，服务民生、平急两用、平战结合，实行竖向分层立体综合开发和横向空间连通开发，坚持安全环保，推进复合利用。政府引导、市场运作。强化政府引导，优化激励支持政策，注重发挥市场配置资源的作用，引导经营主体参与地下空间开发利用。利用5年左右的时间，推动具备地下空间开发利用自然条件，且开发利用需求较大、管理水平较高的重点城市地下空间规划体系更加完善，开发利用政策体系更加完备，开发利用规模持续扩大，开发利用过程更加安全，国土空间保障能力不断提升，为经济社会高质量发展和高水平...