昆明市创新查封不动产自行处置新模式

近日，云南省首例不动产“带封处置”业务在昆明市不动产登记中心办理完成，标志着昆明市查封不动产自行处置模式正式启动，为有效化解查封资产处置提供了新路径。此次昆明市不动产登记中心在办理的两间商铺“带封处置”（过户）案例中，法院全程主导把关，出具裁定书和协助执行通知书，跳过传统司法拍卖处置环节，直接赋予交易合法性；依托便捷高效的登记服务体系，通过优化“带封处置”登记流程，联动税务和住建部门持续推行“一窗受理，集成服务”，实现从受理申请到发放证书承诺当日办结；并引入公证机构设立提存账户，购房价款全程监管，优先清偿债务后剩余资金返还被执行人，彻底消除“钱房两空”风险。从达成和解，到购房人拿到新的不动产权证书，仅用时12个工作日，极大缩短了传统司法拍卖周期。据介绍，在以往司法执行程序中，被法院查封的不动产往往面临“处置慢、损耗大”的困境，从评估、拍卖到过户一般需耗时4至6个月甚至更长时间，部分不动产在流拍后资产折价率较高，且涉及评估费、拍卖手续费等多项成本，既影响债权人资金回笼，也让债务人资产价值难以充分显现。此次“带封处置”改革创新的重点是在不解除查封的前提下，允许不动产权利人通过和解协议自主协商交易或抵押融资，购房款或融资贷款直接进入监管账户优先用于清偿债务，既保障了法律程序严谨性，又避免资产因多次流拍贬值，激活被查封资产市场流通活力，实现债权人、债务人、购房人各方权益的更大平衡。（来源：云南日报 记者：龙舟）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex

河北：一季度建设项目投资增长9.0%，房地产开发投资下降1.5%

4月22日，河北省统计局发布2025年一季度全省固定资产投资情况。一季度，全省固定资产投资同比增长7.1%。其中，建设项目投资增长9.0%，房地产开发投资下降1.5%。从产业看，产业固定资产投资同比增长26.6%；第二产业投资增长12.2%；第三产业投资增长4.3%。第二产业中，工业投资同比增长11.6%。其中，电力、热力、燃气及水的生产和供应业投资增长72.7%。第三产业中，居民服务、修理和其他服务业投资同比增长168.9%，水利、环境和公共设施管理业投资增长43.0%，信息传输、软件和信息技术服务业投资增长37.4%，租赁和商务服务业投资增长28.4%。从登记注册类型看，内资企业投资同比增长6.0%；港澳台投资增长46.4%；外商投资增长40.6%。从项目隶属关系看，中央项目投资同比增长2.4%，地方项目投资增长7.6%。（来源：央广网 记者：门庭婷）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex

天津：一季度房地产开发投资同比增长6.4%，加快3.9个百分点

近日，天津市统计局消息显示，一季度全市固定资产投资增长加快，基础设施投资保持较快增长。一季度，固定资产投资（不含农户）同比增长8.7%，比上年全年加快5.6个百分点。分产业看，产业投资下降45.0%，第二产业投资增长8.9%，第三产业投资增长9.3%。分领域看，工业投资增长8.1%，比上年全年加快7.3个百分点；基础设施投资增长21.4%，加快8.7个百分点；房地产开发投资增长6.4%，加快3.9个百分点。（来源：央广网 记者：门庭婷）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex

一季度山东省房地产开发投资下降11.2%

4月23日，山东省统计局发布2025年一季度全省经济运行情况解读。一季度，固定资产投资同比增长3.4%，比1-2月提高0.1个百分点。分领域看，基础设施投资增长1.8%，制造业投资增长17.5%；房地产开发投资下降11.2%。分产业看，产业投资增长18.4%；第二产业投资增长20.7%；第三产业投资下降7.3%。民间投资增长5.5%，高新技术产业投资增长16.6%。一季度，全省居民消费价格同比下降0.2%。分类别看，一季度，食品烟酒价格下降1.4%，衣着价格上涨1.4%，居住价格下降0.2%，生活用品及服务价格下降0.6%，交通通信价格下降1.6%，教育文化娱乐价格上涨1.6%，医疗保健价格上涨0.5%，其他用品及服务价格上涨7.5%。一季度，全省工业生产者出厂价格同比下降1.7%，购进价格下降1.2%。（来源：央广网 记者：门庭婷）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex

湖北将建不动产登记新平台

“全省数据一网通，办证不用跑多趟”。4月24日，极目新闻记者获悉，湖北省自然资源厅召开专家评审会，审议全省不动产登记新平台建设方案。新平台建成后，湖北将实现省、市、县三级数据互联互通，预计明年年底前全面投入使用。据了解，新平台有“线上办+窗口办+自助机”三种服务模式，像换证、查询等常规业务可以通过人脸识别在线办理，而需要现场核实的业务则可通过手机预约时间，再到政务大厅现场办理。自助服务终端更是提供24小时证明打印服务，市民再也不用担心“下班太晚办不到”的问题。同时，新系统将借鉴浙江、江苏等地经验，引入电子证照、智能审批等功能，采取模块化方式逐步替换旧系统，确保过渡期业务正常办理。平台还会联通“湖北政务一张网”和“智慧国土”系统，推动二手房交易涉及的税务、银行、水电过户等事项“一窗联办”。根据规划，该平台将于今年内启动建设，以系统化治理思维为管理赋能、为服务提质，为全省不动产登记工作高质量发展注入新活力。（来源：楚天都市报极目新闻 记者：王俐燃 通讯员：王皖苏）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex

上海：1-3月房地产开发投资比去年同期增长5.1%

4月23日，上海市统计局发布2025年1-3月房地产开发、经营基本情况。2025年1-3月，上海市房地产开发投资比去年同期增长5.1%。具体来看，商品房施工面积14832.95万平方米，增长7.3%。其中，住宅施工面积6869.16万平方米，增长9.5%。商品房新开工面积324.23万平方米，下降5.4%。其中，住宅新开工面积185.15万平方米，下降14.8%。商品房竣工面积375.97万平方米，下降29.6%。其中，住宅竣工面积208.70万平方米，下降13.9%。商品房销售面积397.28万平方米，增长0.8%。其中，住宅销售面积329.78万平方米，增长2.2%。（来源：央广网 记者：门庭婷）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex

14级阵风已抵北京 全国超一半省份将受影响 居家避险牢记

本文转自【央视新闻客户端】；目前一场范围广、强度高的大风天气正在影响我国今明两天（4月12-13日）强风将影响我国半数以上省份部分地区风力致灾性和极端性强据中国气象局气象探测中心消息11日08时至12日06时全国超1900个地面站出现10级以上大风超过14级的地面站有5个今天大风影响还将持续动图看10级大风何时到你家↓↓↓△上图中橙色区域即为10级阵风出没区域别大意！宅在家！极端大风今日进入最强时段北京1.北京强风持续，更大阵风达14级据@气象北京 消息，华北地区现历史同期罕见持续性大风，11日17时至12日6时，北京强风持续，全市八成以上的气象观测站极大风达7级及以上，更大阵风风速出现在门头沟高山玫瑰园（高山站），为45.2米/秒（14级）。△北京门头沟高山玫瑰园（高山站）树枝晃动。此外，网友拍下的视频中，北京昨晚大风强劲，树木摇晃被吹倒，部分网友表示大风导致高楼轻微晃动，可以看到室内灯具在晃。2.大风刮倒288棵树，无人员伤亡据北京市应急指挥中心消息，截至10点，全市树木倒伏288棵，没有接报古树异常情况，树木倒伏造成压线7处、压车19辆，目前已经基本处置完毕。目前，北京市未接报因大风引发的伤人、亡人情况。3.已进入风力最强时段今天（4月12日）白天，北京大风进入本次过程最强时段，预计10时至22时平原地区阵风可达9至11级，山区局地13级以上，大风橙色预警信号生效中。明天（4月13日）白天，北京大风持续，阵风仍有10级左右。4.停运、闭园、加油站暂停加油！国铁北京局根据大风影响范围，对部分列车采取临时停运措施。后续，铁路部门将根据大风天气影响范围，动态调整列车运行秩序。12日首班车起，北京市15条地面高架线路区段停运，共涉及106座车站、216公里，地下段及不涉及地面高架线路的其他线路照常运营；大兴机场线结合大兴机场客流情况及线路保护区安全情况，采取降速、停运运营组织措施。故宫博物院于12日闭馆，13日开放。颐和园、天坛公园、北海公园、景山公园等市属公园陆续发布临时闭园公告，12日、13日全天不开放。△11日，北京圆明园户外文物“提早下班”。根据《北京市大风天气应...

升至125%后 为何中国不陪了 贸易战中的智慧选择

当华盛顿还在为关税战的“筹码游戏”沾沾自喜时，中国在4月11日以125%的关税反制给世界上了生动一课。更令国际观察家震惊的是，中国商务部随后释放出明确信号：如果美方继续加码，中方将不再奉陪。这种“以战止战”的智慧，恰似太极拳中四两拨千斤的精髓，让沉迷于“极限施压”的特朗普政府陷入进退维谷的战略困境。特朗普团队始终将关税视为“美国优先”的钥匙，却选择性忽视了一个基本事实：中国对美出口仅占GDP总量的3%，而美国对华出口却维系着260万就业岗位。当中国将汽车、化工品等关键领域的关税提升至125%时，底特律的汽车工人和德克萨斯州的化工厂主们终于意识到，这场贸易战的代价远比他们想象中沉重。https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex停止加征关税绝非示弱，而是基于三大战略考量。经济结构已完成“换挡升级”，2023年高技术制造业增加值同比增长9.9%，内需市场突破47万亿元。“一带一路”朋友圈扩至152国，东盟连续4年稳居大贸易伙伴。新能源汽车、锂电池、光伏产品“新三样”出口暴涨66.9%，开辟出美国市场外的增长极。特朗普政府明知继续加税是“七伤拳”，却仍要表演政治秀的深层逻辑在于：政治作秀需要“强硬”人设支撑；产业空心化导致工具箱里只剩关税这张牌；无法接受中国对等反制带来的心理落差，试图通过加码维持“美国不可挑战”的幻觉。当我们选择停止跟牌时，握着的是一副精心布局的好牌。全球更大中等收入群体（4亿人）形成的消费“护城河”，41个工业大类全产业链的“防波堤”，RCEP构建的亚太经济“安全舱”。这些远比关税反制更有力量的底牌，正在重塑全球经济治理体系。中国选择跳出关税战泥潭的深层逻辑，体现在三个转变：从被动应对到主动塑造规则，CPTPP、DEPA申请彰显开放决心；从商品输出到标准输出，5G、特高压等92项中国标准成为国际标准；从市场换技术到技术创市场，任正非创办的华为5G专利全球，大疆占据全球无人机市场70%份额。这场没有硝烟的战争给我们最深刻的启示是：当美国还在用20世纪的关税大棒挥舞霸权时，中国已经用21世纪的创新钥匙打开了未来之...