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成都启动住房“以旧换新” ,“换新购”平台将于8月19日上线
来源:房老二
2024-08-19 09:34

8月16日,成都市正式启动住房“以旧换新”工作,鼓励房地产开发企业积极参与新房、存量房交易联动,对“以旧换新”的购房人按照市场化原则予以形式多样的激励或补贴。

  新政实施首日,关于政策的讨论持续攀升。聚焦成都住房“以旧换新”政策,有部分市民表示,正在考虑“以旧换新”,购买新房改善居住条件。但也有部分市民认为,还需综合评估换房成本再做决定。

  成都部分房产资讯服务平台推出了“以旧换新”项目合集,便于购房者查询了解相关项目情况。成都某房产资讯服务平台在“以旧换新”项目专区的显著位置,介绍目前成都住房“以旧换新”主要模式。即房企联合经纪机构采取“中介帮卖+购房补贴+定金无忧退”等多重换新补贴政策,协助业主卖出旧房后置换该房企新房。

  西华大学区域社会经济研究所所长、经济学教授于代松表示,成都还可以参照已经推出住房“以旧换新”政策的城市,探索出更加符合成都房地产市场现状的模式,进一步激发房地产市场的活力。成都各区(市)县政府(管委会)要用好财政补贴(包括定额补贴、全部或部分契税补贴、增值税补贴),叠加消费券等优惠政策,鼓励住房“以旧换新”,进一步帮助老旧住房的群体减轻财务压力,降低换房成本。

  据了解,成都市房地产行业协会搭建的住房“换新购”平台将于8月19日正式上线。该平台将建立线上线下300959)联动机制,发布参与企业、机构及项目等信息,畅通房地产开发企业、房地产经纪机构、购房人等主体信息沟通和交流合作渠道,引导房地产开发企业给予购房人延长认购期3个月等“放心买”服务,倡议房地产开发企业、房地产经纪机构共同分担住房“以旧换新”交易费用。届时,市民可登录该平台了解成都住房“以旧换新”政策最新信息。


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