北京海淀区功德寺棚改地块用地预申请起拍总价100.5亿元- 房老二

北京海淀区功德寺棚改地块用地预申请起拍总价100.5亿元

来源：房老二

2024-09-26 11:02

9月25日，北京市规划和自然资源委员会官网显示，海淀区功德寺棚户区改造项目两幅地块进行用地预申请。合计建面超16万平方米，起拍总价100.5亿元。

两幅地块位于海淀区西北旺镇马连洼地区，均为R2二类居住用地。其中HD-GDS-001地块土地面积34678.62平方米，建筑控制规模 ≤ 72825.102平方米，容积率2.1，建筑控制高度30米。土地开发程度为七通一平，交易起始价45亿元。

HD-GDS-002地块土地面积42463.441平方米，建筑控制规模 ≤ 89173.2261平方米，容积率2.1，建筑控制高度45米。土地开发程度七通一平，交易起始价55.5亿元。

另外，两幅地块均设定了土地合理上限价格，HD-GDS-001地块为51.75亿元，HD-GDS-002地块为63.825亿元，溢价上限为15%。当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人。

（来源：观点网）

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