四川省在全国率先完成省市县三级国土空间总体规划批复

11月7日，省政府批复成都市所辖县级国土空间总体规划，至此，我省成为除直辖市外全国省市县三级国土空间总体规划（以下简称三级规划）均已获批的省份。据了解，党中央、国务院作出“多规合一”改革部署以来，在省委、省政府坚强领导下，全省自然资源系统主动谋划、攻坚克难，持续推进建立国土空间规划体系并监督实施。今年1月18日，国务院批复《四川省国土空间规划（2021—2035年）》，近日，国务院又批复《成都市国土空间总体规划（2021—2035年）》，随着省政府批复成都市所辖县级国土空间总体规划，我省三级规划全部获批。这标志着我省支撑“四化同步、城乡融合、五区共兴”发展战略的国土空间规划体系基本建立，标志着我省“多规合一”改革取得决定性成效。四川省自然资源厅相关负责人介绍，三级规划立足我省自然资源和经济地理特征，整体谋划国土空间开发保护总体格局，是全省空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，将为落实国省重大战略部署提供可靠空间保障。下一步，自然资源厅将认真贯彻落实省委、省政府决策部署，加快建立完善全省国土空间规划体系并监督实施，推动四川现代化建设。坚定不移深化“多规合一”改革，健全城市规划体系，全面提高城乡规划、建设、治理融合水平，建立健全覆盖全域全类型、统一衔接的国土空间用途管制和规划许可制度。进一步发挥国土空间规划引领支撑作用，加强空间发展战略谋划，通过“自上而下”的规划传导，确保重大战略落地落实，在治蜀兴川工作大局中贡献更大力量。健全完善国土空间规划管理机制，全面加强对国土空间规划编制、审批、实施和调整修改等工作的日常监管，积极推动国土空间规划管理“数字化”转型，持续完善配套政策，有效提升国土空间治理体系和治理能力现代化水平。（来源：四川经济网 记者：胡敏）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex

刚刚！成都高新区购房消费补贴可以申领啦

今日（11月11日）9点起，成都高新区购房消费补贴正式开始申领！一、活动时间购房时间：2024年9月30日至2025年3月31日，即申请人完成商品房买卖合同备案时间须在2024年9月30日至2025年3月31日之间。补贴申请时间：2024年11月11日9:00开启申领通道，2026年3月31日23:59:59关闭申领通道（补贴申请时间以申请资料上传成功时间为准，合同备案1年后仍未申领的视为放弃）。特别提醒：请申请人及时关注查看审核状态及补贴发放进度，如因未留意到云闪付平台消息导致的损失，由申报人自行承担。资料审核及补贴发放时间：每个自然月结束后20个工作日内完成对前一个自然月用户提交申请的审核，审核通过名单在成都高新区官方网站公示3天后，补贴将在10个工作日内以云闪付专享红包形式发放至申请人本人云闪付App账户。补贴使用时间：补贴以云闪付专享红包形式发放，有效期为到账后180个自然日，逾期将无法使用，实际到账时间和有效期请至云闪付App-我的-红包-专享红包中查看，具体以【我的红包】显示有效期为准，逾期自动失效，不予补发。二、活动对象依据《成都高新区公园城市建设局关于印发<促进成都高新区房地产市场平稳健康发展若干举措>的通知》相关要求，在成都高新区新增购买新建住宅或新建住宅项目地下车位的购房人（含企业或机构），且按照要求提交资料并通过审核的申请人，具体以成都高新区公园城市建设局最终确定名单为准。三、补贴标准1.在成都高新区新增购买新建住宅的，单套建筑面积90平方米（含）以下的，每套补贴2万元云闪付专享红包；90平方米至144平方米（含）的，每套补贴4万元云闪付专享红包；144平方米以上的，每套补贴6万元云闪付专享红包。注意：所购房屋建筑面积以提交申请时《个人住房信息查询记录》载明房屋面积为准。2.在成都高新区新增购买新建住宅项目地下车位的，新增购买第1个补贴2000元云闪付专享红包；在同一小区新增购买第2个及以上的，每个补贴4000元云闪付专享红包。同一地址，视为同一小区。申请人需登录本人的云闪付App账号，在对应活动页面按照要求填录相关信息，上传资料供审核...

北京市10月份二手房网签1.7万套

来自北京市住建委的数据显示，北京市10月份二手住房网签1.7万套，环比增加31%，同比增加62.9%，为近19个月以来更高值。主要经纪机构三方协议均价5.23万元/平方米，环比增长2.4%。另外，北京市10月份新建商品住房网签0.45万套，环比增加50.1%，为今年以来高点。新建商品住房成交均价5.6万元/平方米，环比增长18.2%，部分高端项目集中签约拉高均价。数据显示，10月份，北京市购房资格核验申请5万笔，环比增加45.3%。新房认购量、二手房三方协议签约量环比增长1.5倍、80%。9月30日，北京市发布通知，进一步优化调整本市房地产相关政策。实施一个月以来，政策效力持续发挥，带动本市房地产市场量价齐增，巩固“止跌回稳”势头。（来源：人民日报海外版 记者：李建广）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex

江苏南京：“稳增长30条”满月，政策效应持续显现

精准发力，落细落实，见行见效！为认真贯彻中央政治局会议部署，落实“省33条”政策措施，进一步夯实增长支撑、提振发展信心，巩固增强经济回升向好态势，保障完成全年经济社会发展目标任务，9月底，南京出台《南京市巩固增强经济回升向好态势若干政策措施》（简称“稳增长30条”），共包括八个方面30条内容，涉及政策点140余个。目前，“稳增长30条”政策已经满月。一个月来，密集的配套政策（实施细则）利好源源不断，市场热度持续提升，民生蓝图再添暖意，为全市经济社会高质量发展提供有力支撑。南京。南京日报/紫金山新闻记者 冯芃 摄政策“实”起来城市更新是城市不断走向现代化的现实需要，也是政府投资的支持重点。就在“稳增长30条”发布的第二天，9月30日，南京召开新闻发布会，通报并解读《南京市城市更新行动计划（2024—2026年）》。该《计划》从系统化推进城市地下管网更新改造、一体化开展城市污水管网全覆盖样板区建设、高标准实施市政基础设施补短提质、集成化推进老旧片区更新改造、全方位提升常态长效管理水平五个方面列出了19项重点任务，涉及204个工程项目。加码支持汽车、家电、家装家居、电动自行车等消费品“以旧换新”，是“稳增长30条”的重点之一。如何让“以旧换新”更好地为民服务？南京持续开展以旧换新“进小区、进机关、进企业”活动，摆脱了以往等老百姓有需求了再来找政策的方式，这一次是把政策切切实实地送到市民的身边。用专业的咨询和置换服务，让消费者“去旧更容易，换新更愿意”。近日，第41届中国江苏国际新能源电动车及零部件交易会在南京国际博览中心举行。南京日报/紫金山新闻记者 戚珂嘉 摄为方便购车人办理车购税业务、及时享受政策红利，南京税务部门设置了多个办税渠道，可以通过电子税务局、办税服务厅现场或者在所购车4S店提交相关资料，由工作人员协助办理。此外，还聚焦企业和个人消费者关切，做好税费政策宣传辅导，帮助二手车销售与回收企业享受税费优惠政策，助力“以旧换新”政策取得实效。“稳增长30条”以问题导向推动政策措施惠企惠民。四季度以来，南京市工信局加快机器人产业等专项政策落地推进，加大“双百工程”重点项目...

鄂尔多斯市：因重大疾病或突发事件导致家庭生活特别困难的，可提取住房公

近日，内蒙古自治区鄂尔多斯市住房公积金管理委员会发布通知，对住房公积金政策进行调整优化。据了解，此次政策调整放宽了公积金提取条件，在以往基础上，明确规定缴存人本人、配偶、子女以及夫妻双方父母，因重大疾病或因突发事件导致家庭生活特别困难的，可提取住房公积金。不仅如此，为方便职工购房，鄂尔多斯市还推出了支持提取住房公积金支付购房首付款的政策，同时降低住房公积金贷款首付款比例。使用住房公积金贷款购买鄂尔多斯市首套或第二套自住住房的，首付款比例均不低于20%；使用住房公积金贷款购买鄂尔多斯市保障性住房的，首付款比例不低于15%。鄂尔多斯市住房公积金管理委员会相关负责人表示，此次住房公积金政策的调整，旨在积极响应“民声”诉求，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场“止跌回稳”平稳健康发展，加快构建鄂尔多斯市房地产发展新模式。（来源：工人日报 记者：李玉波）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex

沈阳推动楼市止跌回稳 住房公积金等政策密集优化

10月28日，沈阳市人民政府新闻办公室召开“沈阳住房公积金促进房地产市场平稳健康发展优化住房公积金使用若干政策举措”新闻发布会（以下简称“发布会”），公布调整住房公积金贷款更低首付款比例、调整二手房公积金贷款期限等5项住房公积金个人住房贷款政策措施，更好满足缴存人刚性住房需求和多样化改善性住房需求。为促进房地产市场止跌回稳，近期，包括沈阳在内的多个城市优化房地产相关政策。在落实支持房地产政策的同时，各地因地制宜，从优化住房公积金政策、推出购房补贴等角度进一步加大政策支持力度。“各地房地产政策持续宽松优化、对购房的支持补贴力度不断加大，对于降低购房成本、增强购房信心及意愿都有积极作用。”上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，在目前市场已经开始筑底的情况下，相关政策工具能更好发挥效果。充分发挥住房公积金作用在诸多房地产政策工具中，住房公积金相关政策是各地优化调整的重点。根据中指研究院监测，9月份以来，已有超110城从提高住房公积金贷款更高额度、支持商转公、支持住房公积金支付首付等方面优化政策。佛山市住房和城乡建设局等六部门于10月25日印发的《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》中提到，对二孩及以上家庭购买首套自住住房，更高贷款额度上浮20%;允许缴存职工申请将本人尚未结清的个人商业性住房按揭贷款，转为个人住房公积金贷款。此外，下调住房公积金贷款首付款比例也是各地调整优化住房公积金使用政策的重点方向。据沈阳住房公积金管理中心副主任李赞在前述发布会上介绍，沈阳调整住房公积金贷款更低首付款比例，缴存人家庭使用住房公积金贷款购买首套或二套自住住房的，更低首付款比例均调整为15%。苏州市住房公积金管理中心近日发布的《关于调整优化住房公积金使用政策的通知》提出，下调首付款比例。使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，首付款比例均不低于住房总价的20%。中指研究院政策研究总监陈文静认为，从政策趋势上看，住房公积金贷款首付比例、贷款利率均有下调空间。当前多个城市住房公积金首套住房首付比例在20%左右，二套住房首付比例普遍在30%，未...

10月新建商品住宅成交面积环比增长48.9% 昆明房地产市场明显回暖

11月2日，记者从昆明市住房和城乡建设局获悉，10月昆明房地产市场明显回暖，活跃度大幅提升，新建商品住宅成交面积环比增长近五成，成交金额增长超六成。9月底以来，包括降准、降息、降首付、降存量房贷利率等一系列楼市利好政策先后发布。在政策及市场多重利好因素影响下，昆明房地产市场出现回暖趋势。据统计，10月昆明市新建商品房成交面积环比增长34.1%，成交金额环比增长56.2%，成交均价环比增长16.5%。其中，主城区新建商品房成交面积环比增长41.3%，成交金额环比增长61.5%，成交均价环比增长14.3%。昆明市新建商品住宅成交面积环比增长48.9%，成交金额环比增长62.3%，成交价格环比增长9%。其中，主城区新建商品住宅成交面积环比增长58.2%，成交金额环比增长68.1%，成交价格环比增长6.2%。记者走访昆明多个楼盘现场发现，10月昆明住房市场发展态势持续火热。万科桂语东方项目是9月新政实施后新开售的楼盘，项目在前期认筹阶段就迎来大批看房者。营销人员介绍，近期房地产利好政策不断，购房者的消费信心明显提高，看房人络绎不绝，带看数据上涨明显。项目完成实景样板园区建设及开放样板间后，仅3天就顺利实现开盘。11月2日开盘当天到访看房者近千人，出现久违的抢房热潮，现场成交100余套。大华·锦绣麓城项目也发布成交喜报，10月销售额达到1.25亿元，排名盘龙区的月度及前10月的销售榜前列。项目销售人员介绍，在楼市新政的带动下，项目于国庆期间开放交付级实景示范区，让购房者看到了项目对业主美好生活的承诺，推动楼盘销售取得佳绩。同样忙碌的还有房产中介。来自昆明贝壳的数据，国庆假期新房、二手房和租赁房的新签单量突破了4000单，二手房看房人数环比增长33.2%。相关人士介绍，近期昆明市召开了房地产工作专题会，研究部署全市房地产业平稳健康发展工作，提出要继续落实好相关政策，促进房地产市场止跌回稳。未来，随着政策效应持续释放，房地产市场有望继续保持向好态势。（来源：昆明日报 记者：吴劲松 ）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex

楼市新政落地，覆盖武汉多区

武汉市又一区启动楼市新政策：江岸区最新“以旧换新”政策出炉，武汉中心城区都可换，前100名可获5000元补贴。11月2日，记者现场采访了解到，江岸区将全面启动商品住房“以旧换新”试点工作，今年11月1日—12月31日，有意愿出售武汉市中心城区旧房（商品住房）并购买江岸区新建商品住房的居民个人，都可享受此次住房“以旧换新”政策——不仅可享受原有的契税补助，前100名成功“以旧换新”人群还可享受税前5000元/套的现金补贴。记者现场采访了解到，此次江岸区推出的商品住房“以旧换新”是换房人、开发企业与经纪机构签订三方服务协议，锁定新房房源并设定一定期限的“锁房期”（30—60天）。“锁房期”内若旧房售出，则新房购买继续进行；若旧房未售出，则房地产开发企业无条件解除认购协议。据介绍，此次有江岸区城建、万科、越秀、龙湖等多个房地产一线品牌参加“以旧换新”活动，参与项目包括越秀中交星汇园、绿城留香园、幸福时代大家、新希望D10天元、滨江云城、中建壹品汉芯公馆、龙湖清能天曜、万科云泊江岸等新建商品房项目房源。记者采访了解到，武汉各区推出“以旧换新”政策，并进行了详细梳理。硚口区实行商品房“以房换房”，是指购房业主拿出手上原有住宅，经第三方市场评估后由区国有企业收购用于保障房使用，原住宅评估房款用于支付新房首付款或部分房款，即置换成功。旧房和新房价格将由交易双方协商确认，新房价格按照售楼部市面上的价格确定，所有折扣、优惠等正常享受。汉阳区推行“以旧换新”三方联合模式。汉阳区推动由开发企业、经纪机构、购房者三方联合的方式进行住房“以旧换新”，通过购房者分别与开发企业和经纪机构签署协议，最终实现“开发企业为购房者锁定意向房源90天”。洪山区加大力度鼓励居民“卖旧买新”，进一步支持居民换购住房需求。通过实施换购增值税现金补贴，引导房地产开发企业推出专属购房优惠券，中介机构给予房屋买卖中介费折扣补贴等方式切实减轻居民购房压力，刺激新房销售回暖。武昌区深化“卖旧买新”交易新模式。“卖旧买新”过程中，对于2024年5月1日至2024年12月31日购买武昌区指定房源的购房者，可享受以下政策：1.对“...