杭州加码发力长三角区域不动产登记一体化改革
刘园园、林和静、林倩
杭州正加码发力长三角区域不动产登记一体化改革——日前，杭州市二手房网办(掌办)推进会暨长三角不动产登记“跨省通办”部署会召开。记者从会上获悉：近年来，杭州积极探索长三角区域不动产高频事项“跨省通办”，截至目前，已累计办理上海市、江苏省和安徽省跨省业务约9.9万件，近14.7万人因此受益。同时，2024年以来，全市加大力度推进“二手房掌办”，目前已经累计办理业务8000余件，且二手房网办量还在逐步增加。
据此次会议部署，2024年底前，杭州将力争与长三角所有县级以上城市之间实现不动产转移登记等高频业务“跨省通办”；在市域范围内，力争完成二手房网办业务链全畅通，实现二手房掌办业务“应办尽办”。
“2017年以来，杭州在实现全业务网办基础上，先后建设包括抵押登记‘全程网办’、新建商品房‘交房即交证’等7类‘全程无纸化’网办应用场景，大大减少了群众窗口排队、来回跑动的时间、资金成本。”杭州市不动产登记服务中心相关负责人告诉记者，与此同时，杭州还积极落实自然资源部《深化长三角区域不动产登记一体化“跨省通办”改革工作方案》相关要求，在2023年与浙江省内所有地市实现不动产高频业务“全省通办”的基础上，于2024年4月实现与上海、南京、合肥等5个重点城市高频业务“跨省通办”。2024年上半年，全市累计受理不动产登记业务约65万件，其中来自省外办理的需求就达到2万余件。
如果说，长三角“跨省通办”扩充了杭州优质登记服务的覆盖广度，“二手房掌办”则彰显了杭州聚焦群众办事痛点、难点，创新破难的决心力度。
“相比新房，‘二手房’的权属更复杂、涉及的群众更多，想要实现二手房登记业务全流程网办，技术挑战比新房更复杂，解决的痛点也更大。”相关负责人告诉记者，2022年以来，杭州不动产在临平、余杭初步成功试点二手房“掌办”过户的基础上，又进一步联合税务、各大银行、省市公积金、公证等部门重塑业务链条、打通技术壁垒，先后推出了“带押过户”、二手房公证“自主交易”等系列“增值”服务，累计为企业、群众节约不动产交易成本数千万元。
“此次大会既是动员令，也是冲锋号!”杭州市不动产登记服务中心负责人表示，下一步，该市将持续深化长三角区域不动产登记一体化“跨省通办”改革，聚焦群众关切的不动产登记“网办”“通办”事项，合力推进全市二手房网办扩面增量，不断完善协同机制，当好长三角区域不动产登记“跨省通办”示范样本。
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