近期，全国多地持续加码楼市支持政策，推出购房补贴新政。房地产一头连着群众民生，一头连着经济发展。在一揽子政策组合拳推动下，如今房地产市场怎么样了？一起来看本期快问快答↓

问：近期，全国多地推出购房补贴新政，都有哪些特点？

答：五月以来，包括合肥、苏州、萧山等多地出台购房补贴新政，各地政策呈现“精准分层、多维刺激”的特点。

5月29日，合肥市住房保障和房产管理局发布购房补贴政策延续通知，将原定于2025年5月14日到期的购房补贴延长至2026年5月14日。

5月28日，泰州市住房和城乡建设局发布《2025年泰州市区发放购房补贴操作细则》，推出“八大购”补贴体系，覆盖多孩家庭、企业团购、返乡置业等八类群体。

5月27日，杭州市萧山区住房和城乡建设局启动新一轮购房消费券发放计划，总额达5000万元。

上海市杨浦区则聚焦新兴人才群体，在5月8日推出全国针对互联网内容创作者的“优享计划”。战略创作人才在杨浦购买首套房可获更高200万元补贴。

业内认为，“靶向降成本”模式缩短了需求观望周期，能够进一步降低居民购房门槛和成本，显著提升购房决策效率。

问：在一揽子政策组合拳推动下，如今房地产市场怎么样了？

答：去年以来，我国多地从消化存量、优化增量两方面着手，推出一揽子政策组合拳，推动房地产市场持续回稳向好。

作为中国房地产市场的风向标，上海楼市的一举一动牵动着无数人的心。数据显示，上海3月新开盘项目保持较高热度，16个项目完成认购；在售项目销售提速，3月以来日均成交比去年同期增加34％。

太平洋房屋副总经理廖峰表示，上海楼市在“沪九条”“沪七条”等政策的推动下，迎来了阶段性复苏，降低了购房门槛，还进一步释放了市场需求。

江苏省积极探索房票安置等一揽子政策，统筹“保障”和“市场”。“通过房票安置，南京已累计去化存量政策性住房2000多套、商品房3000多套，促进了房地产市场的健康发展。”南京市房产局副局长颜江说。

目前，江苏13个设区市均已建立房票安置政策体系，实现了群众早入住、房企去库存、市场增活力等多赢效果。

“房地产一揽子政策组合拳主要是不断改善房地产发展不平衡、不均衡、不充分的问题。”杭州市住房保障和房产管理局房地产业发展处处长杨鸿表示，杭州正着力构建房地产发展新模式，建立“人、房、地、钱”要素联动机制，以人定房，以房定地、以房定钱，尽力防止市场大起大落。

据统计局数据，2025年4月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅均持续收窄。

（来源：经济日报）

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