辽宁

5月27日

记者从中国人民银行辽宁省分行获悉

辽宁省各市“因城施策”

认真落实个人住房贷款信贷政策

辽宁省内14市及沈抚改革创新示范区

全面取消首套住房和二套住房

商业性个人住房贷款利率政策下限

降低商业性个人住房贷款更低首付比例

即首套房更低首付比例

从不低于20%

降为不低于15%

二套住房更低首付比例

从不低于30%降为不低于25%

商业银行可结合

本机构经营状况、客户风险等因素

按照市场化、法治化原则

自主确定每笔贷款的

具体利率水平和首付比例

本次个人住房贷款政策调整是促进辽宁省房地产市场平稳健康发展的有力举措，对降低居民住房消费门槛、减轻购房者还款负担将产生积极影响。

沈阳

金融监督管理总局5月17日发布重磅新政以来，全国城市陆续发布跟进落地政策。为进一步活跃沈阳房地产市场，推动楼市进一步稳定发展，沈阳发布多项优化政策，以下为部分政策内容：

一、在本市全区域解除限购、限售基础上，不再实施新建商品住房销售价格指导。

二、对于贷款购买我市商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款更低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款更低首付款比例调整为不低于25%。取消我市首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

三、2024年4月1日至2024年9月30日期间，职工在沈阳市行政区域贷款购买自住住房，职工本人及其配偶可申请提取住房公积金余额支付购房首付款，提取时限为2024年11月30日前。

四、优化住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准，根据缴存人家庭在购房地拥有住房套数和住房公积金贷款次数，确定执行首套或二套更低首付款比例及住房公积金贷款利率档次。

五、将住房公积金“商转公”贷款申请条件中商贷已偿还5年（含）以上调整为商贷已偿还3年（含）以上，其他申请条件不变。

（来源：东北新闻网）