云南力促房地产市场止跌回稳

2024年以来，我省认真落实新推出的一系列房地产支持政策，及时制定出台“云南楼市18条”，印发《加快推进旅居云南建设三年行动》，从供给、需求两端持续用力促进房地产市场止跌回稳，加快构建房地产发展新模式。市场监测显示，去年四季度，全省商品房月均销售面积较前三季度月均增长19.78%，二手房月均销售面积较前三季度月均增长7.09%。2024年，新推出一系列房地产支持政策，省委、省政府高度重视房地产市场平稳健康发展，持续推进开展保交房化解房地产风险等工作。8月22日，省住房城乡建设厅等4部门印发《关于推进云南省商品房去库存的若干意见》。10月18日，省住建厅等7部门印发《关于进一步促进云南省房地产市场止跌回稳平稳健康发展的指导意见》，出台18条利好政策，在供给侧层面，严控增量、优化存量和提高质量；在需求端层面，全面取消住房限购措施，并在贷款首付比例、利率和购房税收优惠等方面，打好“组合拳”，切实降低群众购房成本。四季度，全省商品房月均销售面积约218万平方米、二手房月均销售面积约166万平方米。全省外向型销售需求占比过半，其中本省外地人购房套数占全省购房套数的20.6%、外省人购房套数占全省购房套数的32.8%。2024年，我省住房城乡建设部门联合金融监管部门推动“白名单”项目扩围增效，加大房企“白名单”融资支持力度，推动全省186个“白名单”项目获得贷款投放418亿元，有力促进了金融与房地产业的良性循环。（来源：云南日报 记者：陈晓波）

郑州多措并举促房地产市场止跌回稳

完成保交房10.2万套 商品房库存减少602.97万平方米郑州多措并举促房地产市场止跌回稳1月8日，记者从郑州市城市更新工作推进会上获悉，2024年，郑州市积极应对房地产市场供求关系新变化，通过综合施策、持续发力，有力促进房地产市场平稳健康发展，止跌回稳向好态势逐步显现。在保交房方面，郑州探索实践“一项目一方案一专班一银行一审计一法官”处置模式，运用市场化、法治化手段，率先推动房地产融资协调机制落地见效，推进保交房项目建设交付。去年，郑州市292个项目列入“白名单”，融资投放261个项目696.46亿元；320个保交房项目已交付274个共10.2万套，交付率达92.07%；142个专项借款项目12.8万套全部建成交付。在商品房去库存方面，通过开展商品房促销活动、实施住房“以旧换新”、收购存量房用作保障性住房、推行“房票”安置等多种举措，统筹消化存量房产。其中，通过国有平台公司收购和市场化交易两种模式开展二手房“以旧换新”，去年完成新建商品住房认购及网签10816套，组织国有平台公司收购存量商品房2.2万套182.5万平方米，以推行“房票”安置带动存量商品房销售130万平方米。在系列政策“组合拳”下，截至2024年年底，郑州市商品房库存同比减少602.97万平方米。去年，郑州市加快构建房地产发展新模式，逐步构建起以公共租赁住房、人才公寓为代表的保障性租赁住房和配售型保障房租购并举的住房保障体系。截至目前，郑州累计收购存量商品房项目96个12.5万间（套）510万平方米。运营人才公寓项目63个8.6万间（套），出租率99%。建设公租房近14万套780万平方米，分配入住12.9万套、发放货币化补贴6552万元。在全国率先推出配售型保障性住房，目前已累计推出两期4324套，成为交付入住、发放不动产登记证全国“双”城市。值得一提的是，去年，郑州市充分利用和全省“一揽子”增量政策，在全国率先推出二手房“以旧换新”和存量商品房收购等政策，接续推出提高公积金贷款额度、商业贷款转公积金贷款、购房契税补贴等措施，积极开展商品房团购促销，还采取降低房贷利率、统一首付比例，创新实施“房票”安置...

江苏公示一批协会商会负责人，涉互联网、丝绸、经纪人等行业

为进一步加强对行业协会商会负责人任职监督，中共江苏省社会组织综合委员会于1月12日对拟担任省互联网协会、省广东商会、省丝绸协会以及省经纪人协会的负责人人选进行公示。江苏省互联网协会负责人人选公示1. 叶美兰，女，1966年2月8日生，汉族，江苏泰兴人，民革党员，研究生学历。现任南京邮电大学校长，拟任江苏省互联网协会会长。2. 陈夏初，男，1962年7月29日生，汉族，浙江温岭人，中共党员，研究生学历。江苏省通信管理局原党组成员、一级巡视员，拟任江苏省互联网协会副会长兼秘书长。3. 肖江浩，男，1983年11月8日生，汉族，江苏扬州人，中共党员，研究生学历。现任中国电信江苏公司党委委员、副总经理，拟任江苏省互联网协会副会长。4. 谢生勃，男，1971年5月6日生，汉族，江苏泰州人，中共党员，大学学历。现任中国移动通信集团江苏有限公司党委委员、副总经理，拟任江苏省互联网协会副会长。5. 马嵘，男，1971年10月19日生，汉族，江苏泰州人，中共党员，研究生学历。现任中国联合网络通信有限公司江苏省分公司党委委员、副总经理，拟任江苏省互联网协会副会长。6. 潘韬，男，1969年12月3日生，汉族，上海人，中共党员，研究生学历。现任中国铁塔江苏省分公司党委委员、副总经理，拟任江苏省互联网协会副会长。7. 高坡，男，1968年12月5日生，汉族，江苏泗洪人，中共党员，研究生学历。现任新华日报社党委委员、副总编辑，拟任江苏省互联网协会副会长。8.顾建国，男，1965年3月5日生，汉族，江苏扬州人，中共党员，研究生学历。现任江苏省广播电视总台党委委员、副台长，拟任江苏省互联网协会副会长。9. 徐寿权，男，1972年11月11日生，汉族，江苏盐城人，中共党员，研究生学历。现任新华网总裁助理、新华网江苏有限公司总经理，拟任江苏省互联网协会副会长。10. 宋晶科，男，1972年5月30日生，汉族，江苏扬州人，中共党员，大专学历。现任江苏省广电有线信息网络股份有限公司总经理助理、政企事业部总经理，江苏有线数据网络有限责任公司党委书记、总经理，拟任江苏省互联网协会副会长。11. 陶军，男，197...

广西：公积金贷款购房“一件事”提效便民

登录广西数字政务一体化平台，进入“住房公积金个人住房贷款购房”套餐选项，依照指引提交所有材料，便完成了网签备案、房地产交易税申报和住房公积金个人购房贷款的申请……近日，李女士通过广西区直住房公积金管理中心的住房公积金“高效办成一件事”集成服务，顺利办理了住房公积金个人住房贷款购房事宜。“以前办理这些手续要跑多个部门，重复提交材料，还要排队等候。现在只需在网上提交一次材料，不到一小时就完成了申请，真是太方便了！”李女士对这次便捷的服务体验连连“点赞”。近日，自治区住房和城乡建设厅等9部门联合印发《高效办成住房公积金个人住房贷款购房“一件事”实施方案》，通过建立跨部门数据比对、信息共享等协调推进机制，创新开展住房公积金个人住房贷款购房“一件事”联办服务。该服务实现房屋交易合同网签备案、贷款审批、房地产交易税费申报等8个事项多部门、跨领域一次性集成办理，为缴存人提供更加便捷高效的购房服务。记者了解到，过去，缴存人办理个人住房贷款购房至少需要准备三套材料，并分别在网上或住建、税务和住房公积金中心的不同窗口进行办理。现在仅需准备一套材料，在线上或线下办理渠道一次性提交，即可完成整个申请流程。材料通过系统自动分发，各部门同步启动审核，不仅减少了群众等待时间，也提升了审批效率。广西住房公积金个人住房贷款购房“一件事”服务支持线上线下两种办理途径。在线上，可通过广西数字政务一体化平台、“智桂通”移动端的“高效办成一件事”专区，实现贷款各个事项的“一网通办”；在线下，可在各级政务服务中心综合服务窗口，实现“一窗受理”。（来源：新华网 记者：陈一帆）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex

西安市不动产登记服务中心2大厅1个人获全国通报表扬

近日，自然资源部办公厅通报表扬了全国不动产登记便民利民窗口建设工作成效显著的单位和个人，西安市不动产登记服务中心城南朱雀云天大厅、城北西北国金大厅被评定为全国不动产登记便民利民窗口建设工作成效显著单位，西安市不动产登记服务中心工作人员袁振被评定为全国不动产登记便民利民窗口建设工作成效显著个人。多点发力 谱写便民利民新答卷近年来，西安市不动产登记服务中心始终秉持“便民利民”服务理念，立足登记“小窗口”，持续深化改革创新，写好便民利企“大文章”。特别是去年以来，按照《不动产登记窗口建设标准》，着力优化完善大厅软硬件建设，加强政策制度供给，建立健全窗口服务和管理机制，致力于打造环境好、服务好、体验好的便民利民窗口，持续提高企业群众办事体验感和满意度。同时，创建党员先锋岗、党员示范岗，开展依岗承诺活动，充分发挥党员先锋模范作用。组织党员先锋队，深入企业、社区，把窗口服务“送上门”，将意见、建议“迎进来”，不断提升便民利民服务水平。高效服务 打造便民利民场所在此次获表扬的西安市不动产登记服务中心两个大厅内，记者看到，这里规划科学，功能划分明晰，设有残疾人卫生室、母婴室，放置便民医药箱、便民工具盒、婴儿车、轮椅、急救箱（ AED ）等便民服务设备、设施。可以对有需求的企业群众，提供优先办理、绿色通道、延时服务、涉企帮办等服务。业务办理实行无声叫号，打造安静、舒适的办事空间。大厅内预留有机动窗口，动态增设“潮汐窗口”，灵活有序分流解压。设有企业服务窗口，提供企业帮办服务，助力企业发展。设立“办不成事”反映窗口，提供兜底服务。围绕窗口咨询、业务帮办、自助设备操作指引、网上查询、线上邮寄等内容，提供大厅引导帮办服务，能够确保企业群众进门有人问、办事有人领、上网有人教。记者了解到，为优化服务布局，西安市不动产登记服务中心在西安市主城区四个方位布设5个服务点，方便企业群众就近办事。强化自助服务能力，各服务点共布设各类自助服务设备37台，在城南、城北服务点设立“24小时自助服务区”，提供“7x24小时”全天候自助服务。改革发展 创新便民利民举措为促使窗口服务更便捷、更高效，使企业群众办事体验感...

常州2025年计划改造40个城中村 全面推广房票安置

城中村改造是许多市民关注的重点民生问题，2025年，常州市住建局计划实施5000户以上的城中村改造。据常州市住建局局长彭峻介绍，该市本年度民生实事涉及改造城中村40个，同时全面推广房票安置。据了解，自《国务院办公厅关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》发布以来，常州市高度重视，全力以赴抢抓政策机遇，积极争取各类资源，全面推广房票和集中购买存量住房安置模式，充分释放刚性和改善性住房需求，有力稳定房地产市场。“今年，进一步做好以下两方面工作：一方面，聚焦重点开展项目。全市今年计划实施城中村改造40个，聚焦民生改善，优先改造群众需求迫切、安全隐患突出的城中村，有力消除消防、公共卫生等突出风险隐患；聚焦止跌回稳，通过购买存量住房方式筹集房源，既满足村（居）民自主选房需求，又能助力去化存量住房。另一方面，全面推广房票安置。认真落实城中村改造通过房票和集中购买存量住房用作安置房的政策，探索打造城中村‘房源超市’平台，线上发布项目和房源等信息，并设实地集中选房点，为村（居）民争取更优惠价格、选到更满意住房。”彭峻介绍说。据悉，通过房票和集中购买形式安置，能够撬动城中村改造与房地产市场供需两端需求，实现惠民生、增活力、促发展。城中村改造能切实改善群众居住条件，特别是购买形式安置，能缩短群众在外过渡时间，尽早住上新房、暖房、安心房；购买形式安置能引导市场供给与群众需求迅速匹配，推动释放更多潜在住房需求，持续增强市场购买信心，形成良好的市场连锁效应。城中村改造也将为常州迈上万亿之城后实施重点工程项目提供强大助力，能加速空间的腾挪和置换，为消除安全风险隐患、改善居住生态环境，提高土地利用效率、促进城市转型升级提供有效动力。此外，常州将同步开展城中村改造自主更新试点工作，在今年3个试点村基础上，力争形成启动一批、实施一批、储备一批的滚动推进模式。建立市、区、乡镇（街道）、村四级协调推进的工作机制，共同解决建设许可、施工图设计审查、施工许可和竣工验收等环节的堵点、难点，研究制定有关自主更新政策文件，探索走出可持续的自主更新路子。（来源：扬子晚报 记者：毕俊星）https://www...

浙江路桥：以土地出让“加速度”夺取经济发展“开门红”

下庄卢工业区块1号、2号、3号地块的三个相邻厂房顺利通过竣工初验；下庄卢工业区二期的8个地块一周内陆续挂牌……近日，浙江省台州市路桥区桐屿街道重点项目建设迎来新进展，为当地夺取2025年经济发展首季“开门红”夯实支撑。下庄卢工业区块等待验收的厂房（朱玲巧 摄）据悉，桐屿街道下庄卢区块1号、2号、3号地块于2023年6月底，分别被浙江摩迪机车、浙江德东电机等公司以及浙江新惠利塑业科技有限公司竞得。当时，该街道工作专班为企业提供了全流程跟踪服务，仅用2个月时间就实现了项目从拍地到开工的全过程，创造了路桥区同类项目拿地开工的最快纪录。三周内完成了一条宽7米多、长约200米的道路硬化，提前为企业厂房结顶后即将迎来大型设备的入场做好准备；主动对接响应“早验收、早投产”需求，联动支持，加速企业相关验收审批流程……在项目建设过程中，桐屿街道将“节点化”意识贯穿始终，除加强项目日常监管外，更将服务保障工作想到了企业前头，做到了业主心头。与此同时，2024年12月底以来，桐屿街道还全面发起土地招拍挂攻势。街道城建办联合经开区管委会对下庄卢出让地块进行了现场踏勘，并联合相关部门迅速完成了通信、燃气、给水等管线设施的迁改工作，街道纪工委全程跟踪监督，确保项目廉洁施工，以最快的速度、最短的时间、更优质的服务确保土地要素保障，全力保障重点项目顺利落地和开工建设。随着工业地块的密集出让，桐屿街道从企业的使用便利出发，结合企业的实际需求，同步推进园区的基础设施工程。下庄卢工业园区由东向西的临时便道于1月10日开始施工，以方便大量工程车进出，确保企业能够拿地即开工。当前，桐屿街道已经进入产业变革的关键时期。2024年，该街道全年固定资产投资约56.85亿元，总量居路桥区。接下来，桐屿将以下庄卢、春泽千亩工业空间链接台州湾科创走廊、环飞龙湖生态区，积极承接产研孵化成果，推动传统产业转型升级，新兴战略产业集群，全力抢占科创“制高点”“制胜点”。（来源：央广网 记者：朱玲巧）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex

《云南省土地管理条例》将有效保障农村村民户有所居

据悉，经云南省第十四届人民代表大会常务委员会第十三次会议审议通过了修订后的《云南省土地管理条例》（以下简称《条例》），已于2025年1月1日正式施行。其中，《条例》就全面加强宅基地规范管理，对宅基地申请基本要求、宅基地申请审批流程、对保障进城落户农民合法土地权益作出了明确规定。《条例》规定，云南农村村民建造住宅应当符合国土空间规划和用途管制要求，不得占用基本农田。同时，对每户申请宅基地建设的面积标准进行了统一明确，并规定不得未批先建、超面积使用宅基地。还规定，县（市、区）人民政府对分户条件和户的认定标准进行具体规定；在《条例》规定的限额内，制定本地区宅基地面积的标准，需报州（市）人民政府审定，并报省人民政府农业农村主管部门备案。《条例》对宅基地农户申请、村组审核、乡镇审批的流程进行了明确。涉及占用农用地的，应当依法办理农用地转用审批手续。同时，对宅基地面积已达到规定标准，再申请新宅基地；出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地；不具备分户条件而以分户为由申请宅基地；不符合乡（镇）国土空间规划和村庄规划；法律、法规规定的其他情形，明确了不予审批。此外，《条例》对保障进城落户农民合法土地权益进行了相关规定，鼓励进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。自愿有偿退出宅基地的实施办法由县（市、区）人民政府制定。同时，还规定农村闲置的宅基地在符合国土空间规划、用途管制和尊重农村村民意愿的前提下，经依法办理相关手续后，可以用于发展休闲农业、乡村文旅、电子商务等。为有效保障农村村民户有所居，《条例》对安排建设用地指标、统一落实耕地占补平衡作出了规定，从指标方面保障农村村民宅基地合理需求，并明确原有的宅基地、依法退出的宅基地，优先保障农村村民宅基地需求。同时，在充分尊重农村村民意愿的前提下，可以通过统建、联建等方式，按照省人民政府规定的标准保障农村村民户有所居。（来源：农民日报 记者：郜晋亮）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex