绍兴又一地官宣！多孩家庭购房补贴实施细则来了

昨日，绍兴嵊州官宣了多孩家庭购房补贴实施细则一起来看嵊州市为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，优化完善购房支持政策，支持多孩家庭更好满足刚性和改善性住房需求，实现住有宜居，绍兴嵊州市制定了《嵊州市多孩家庭购房补贴实施细则》，对符合多孩生育政策的家庭购买我市市域范围内新建商品住房发放购房补贴。一、购房补贴实施时间自政策发布之日起至2026年12月31日止。限额5000万元，先到先得，用完即止。二、购房补贴执行标准二孩家庭可享受的购房补贴为购买的新建商品住房建筑面积×1500元/平方米，更高不超过20万元；三孩家庭可享受的购房补贴为购买的新建商品住房建筑面积×2500元/平方米，更高不超过40万元。三、购房补贴对象条件符合二孩、三孩政策实施后生育的多孩家庭（“二孩”指2016年1月1日〔含〕后出生的第二孩；“三孩”指2021年5月31日〔含〕后出生的第三孩），2016年1月1日〔含〕后出生的多胞胎家庭可按生育个数计算；多孩须为同一父母所生。父母离异的，根据离婚协议或法院判决书中子女归属权确定个数。合法收养的，计入家庭子女个数。四、购房补贴申请方式申请人自政策发布之日起至2026年12月10日，至属地乡镇（街道）便民窗口进行申报（外地户籍至居住地或就近乡镇（街道）便民窗口），填写《多孩家庭购房补贴申请表》，并提交相关材料。（1）申请人及配偶身份证、婚姻状况证明（包括结婚证、离婚证、离婚协议或法院判决书等）;（2）子女的《出生医学证明》；（3）合法收养证明；（4）资格审查需要的其他资料。五、购房补贴领用资格审查完成后，每月最后一日（遇节假日顺延）在爱嵊州APP公布审查结果和剩余补贴额度，2026年12月提前至11日公示。符合资格的申请人应于审查结果公布后7个工作日内，与开发商签订认购协议，并凭认购协议到政务服务中心建设窗口领取“多孩家庭购房补贴券”（以下简称“补贴券”），未及时领取视作放弃，不得再次申请。“补贴券”仅供本人使用，使用范围为我市新建商品住宅（不含车位、车库、车棚等），不能用于支付首付款，不能拆分使用。申请人取得“补贴券”后，应于10日内签订商品房买卖合同并完成网...

宁波房产登记，有新变化！

6月5日宁波市自然资源和规划局发布“深化不动产登记惠民利企12条”政策从不动产“带押过户”、涉企登记“零收费”、无还本续贷等方面进一步深化为民服务举措↓↓↓01不动产“带押过户”全面推广不动产“带押过户”服务，即在押不动产在未解除原抵押状态下可以过户并办理相关登记手续，免去卖方提前筹款还贷解押环节，降低不动产交易风险和成本，缩短交易周期。实现全市银行（含公积金）可办理，业务类型涵盖涉企、跨行等多场景。02水电气视讯“一路通”联动办理群众在办理房产过户同时，只需勾选“联动过户”，便可实现水、电、气、数字电视、网络宽带、户口迁移落户等六大民生服务事项同步过户。03咨询电话服务开通不动产登记语音政策咨询服务热线0574-87185516，为市民提供2台专业人工坐席，配备业务骨干实时接听咨询，同步构建7*24小时全天候自助语音应答系统，解答不动产登记政策查询、业务办理等。工作时间：星期一至星期五9:00—12:00，13:30—17:00。（法定节假日按规定执行）04交房即发证推行新建商品房“交房即发证”改革，实现办理预告登记的购房者交房同步领取不动产电子证书，全流程线上办理，可由购房人自行操作，单证办理周期由数月压缩至即时完成。05涉企登记“零收费”申请不动产登记的权利人为企业的办理不动产登记时，实行不动产登记费“零收费”，相关费用支出由同级财政保障。同时，以政务大厅为阵地，设立涉企服务咨询点，开辟企业服务专窗，安排专人负责办理，主动为企业解答不动产登记“零收费”政策。06档案查询数字化充分发挥浙里办、浙江政务服务网等数字化平台优势，实现足不出户、动动手指“随心查”，也可以借助全天候自助机进行查询。线上可查询内容包含不动产权属电子证明、自然属性、证书真伪等不动产登记信息，电子证明与纸质证明具有同等法律效力。07宅基地登记进乡镇推出宅基地登记发证“四办”便民服务措施，通过服务下沉延伸办、多点覆盖就近办、全程无忧代理办、材料灵活容缺办，让群众办证更省心、更快捷。部分地区结合“干部联村结对”和宅基地登记整村推进等模式，将“办事窗口”延伸到群众的家门口。08无还本续贷迭代升级宁波不动...

首例！合肥安居集团成功收购存量商品房转作保障性租赁住房

近日，合肥市安居集团先后完成蜀山西宸原著项目的产权转移、资金支付等工作，这是自2024年9月安居集团发布《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》以来，合肥市首例收购存量商品房用作保障性租赁住房项目，标志着合肥安居集团在盘活存量商品房、增加保障性租赁住房供给方面迈出关键一步，全面打通“收存转保”模式。据合肥安居集团介绍，蜀山西宸原著项目位于蜀山区宝月路与渡仙桥路交口西北角，由龙湖地产开发，2021年交付。该项目总占地面积约6.1万㎡，项目容积率约1.5，涵盖小高层、低密度多层等多种业态。本次收购的1#、6#楼，是开发企业自持租赁住房，共138套，以中小户型为主。此外，作为合肥市属重要的住房保障平台，合肥市安居集团将立足区域产业特点，坚持高标准装修、专业化运营，努力将西宸原著项目打造为服务高新技术产业园区职工的高品质租赁社区，树立全市“收存转保”的标杆样板。（来源： 央广网记者：门庭婷）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex

围绕养老助老等场景上海启动不动产信托登记试点

继北京率先破局不动产信托财产登记难题后，又一地启动不动产信托登记试点。中共上海市委金融委员会办公室、金融监督管理总局上海监管局、上海市规划和自然资源局、税务总局上海市税务局、上海市民政局、浦东新区人民政府近日联合发布了《关于开展不动产信托登记试点的通知》（下称《通知》），自印发之日起试行一年。与此同时，珠海市正就“不动产信托财产登记”展开专题研讨。对此，业内专家表示，随着多地陆续开展信托财产登记制度试点，未来信托财产管理和转让中可能出现的权属争议将得到有效化解，我国超过20万亿元的信托资产有望进一步盘活。多部门协同创新具体来看，《通知》的主要内容包括：一是明确了不动产信托、不动产信托登记等定义以及本次试点的适用范围。不动产信托，是指委托人基于对受托人的信任，依法将其不动产转移给受托人，由受托人按照委托人的意愿以受托人名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的信托业务。《通知》所称的不动产信托登记是指不动产登记机构依据委托人与受托机构的共同申请，根据信托文件及其他申请材料，依法为信托财产办理转移登记，将信托相关事项记载于不动产登记簿的行为。《通知》指出，适用范围为上海辖内信托机构以在上海市行政区域范围内的不动产开展不动产信托业务。此外，还特别明确了慈善组织与信托公司合作通过双受托人模式备案不动产慈善信托的适用情形。二是明确了开展不动产信托业务的合规性要求。《通知》明确规定对受托人开展不动产信托业务、委托人运用信托机制以及对交付的不动产标的的合法合规性要求。委托人在与受托机构签订信托文件前，应当充分了解信托机制及不动产信托的价值、 风险及风险防范措施。委托人交付的不动产应当为委托人合法所有，可估值、可转让、权属清晰、状态正常，无权利限制情形。另外，《通知》要求，信托机构应当紧扣上海经济社会发展需要，根据监管部门信托业务分类相关要求，鼓励围绕养老助老、特殊需要、家庭服务、公益慈善、风险处置等场景设计信托服务模式，规范开展不动产信托业务。信托机构应当完善不动产信托业务管理机制，准确做好业务分类，扎实提升受托服务能力，切实有效防控风险。三是规定了不动产信托登记的办理流程...

近15万套（间）房源 北京启动毕业季租房服务进校园活动

6日，2025年“毕业季租房服务进校园”系列活动首站在中国地质大学(北京)正式启动。北京房地产中介行业协会向全行业发出房源真实有效、费用明码实价、租金押金依法监管、交易佣金打折、付款周期可选等租房优惠服务十大倡议，参加活动的房地产经纪机构和住房租赁企业集体签署了行业诚信经营和服务承诺书。图为2025年“毕业季租房服务进校园”系列活动首站。主办方供图本次活动在北京市住房城乡建设委、共青团北京市委共同指导下开展，为北京地区92所高校及异地来京就业的2025年应届毕业生、2024年离校未就业毕业生提供全方位的租房服务，这也是北京连续第七年开展服务毕业生租房活动。近15万套(间)多元房源集结活动首批筹集房源近15万套(间)，涵盖市场化房源、保租房、人才公租房、青年公寓等多类型房源，满足不同居住需求，形成“市场+保障”的供应格局。市场化头部租赁中介企业率先响应，参与活动企业20余家，筹集市场化房源约11.7万套(间)，保障性租赁住房房源规模较往年也有大幅提升，共筹集约3万套(间)，房源持续动态更新。活动参与企业提供差异化优惠措施，包括佣金/服务费打折、租金月付、押金减免、赠送保险等，以及搬家、维修、保洁等全流程服务，部分房源纳入北京住房公积金管理中心试点的“直付房租”服务范围，通过专户管理住房租赁资金，实现租金缴纳与公积金提取的无缝衔接。6000余套(间)房源青年人才近期，北京市住房城乡建设委启动了新毕业大学生青年公寓专项配租工作，海淀、经开区、昌平、石景山、顺义、丰台等11个区和市级保障房公司专门拿出6000余套(间)房源，并配备家具家电，助力大学生毕业离校时搬入新家安居，进一步支持青年人才在京创新创业。图为北京房地产中介行业协会组织开展的2025年“毕业季租房服务进校园”系列活动首站。主办方供图活动将持续至9月底据悉，今年的线下供需对接服务活动继续采用“1+N”专场方式开展，“1”是在高校集中区域，选取一家进驻高校举办现场活动，“N”是辐射周边多所高校，邀请周边高校学生参加。北京市朝阳、丰台、通州、石景山、西城等区也将在6月中下旬举办多场进校园、进园区、进社区等供需对接活动，...

北京公积金中心新增“电话贷款”服务 扩大受托银行数量

为进一步激发房地产市场活力，促进北京市房地产市场平稳健康发展，北京住房公积金管理中心(下称“公积金中心”)6日发布《关于进一步完善提高住房公积金个人住房贷款服务质效工作的通知》(下称《通知》)，新增“电话贷款，服务直达”模式，提升服务质效。根据《通知》要求，公积金中心新增“电话贷款，服务直达”模式。借款人申请住房公积金个人住房贷款(下称“贷款”)，可致电12329公积金热线预留相关个人信息，由受托办理贷款业务的商业银行(下称“受托银行”)电话指导借款人线上提交贷款申请，或委托受托银行代为提交贷款申请，后续业务由相关受托银行提供上门服务，无需借款人跑动。《通知》提到，公积金中心将进一步完善服务内容。取消抵押物评估对房屋抵押状态限制的规定。进一步构建高效、便捷的二手房贷款购房流程，房屋存在抵押的，可正常开展评估工作并出具《北京住房公积金管理中心住房公积金个人住房贷款评估核查确认书》。推动贷款购房“一件事”办理。在二手房贷款办理过程中，受托银行面签前应及时告知借款人线上办理二手房交易税费申报、不动产过户、抵押登记业务需准备的材料，在面签现场可指导借款人通过“住房公积金个人住房贷款购房‘一件事’”平台完成相关线上操作。《通知》指出，公积金中心还将扩大受托银行数量。开展贷款提质增效服务的受托银行由5家扩大到11家，受托银行完成人员培训、评价、入库等工作后，可开展提质增效服务。受托银行应严格执行公积金中心相关操作规范，对委托代办、上门面签的真实性和合规性负责。（来源：中国新闻网 记者：吕少威）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex

2025年1-5月济南房地产企业销售业绩TOP10

2025年 1-5月份，济南商品住宅市场整体成交面积223万㎡。5月单月销量约 47.3万㎡，同比去年下滑，；成交均价低于去年同期水平；土拍市场方面，5月全市3宗宅地成交，成交建面11.55万㎡。楼面均价为3724元/㎡。让我们来看一下2025年5月济南房企与项目表现如何：房企排行榜特别声明：房地产企业销售数据统计是以2025年1-5月销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据在济南的销售监测数据，并同时参考企业提供的相关数据，对少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围，集中网签的已售罄项目不纳入榜单。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。▍中指解读2025年1-5月份，济南房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为152.8亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积94.8万平。中海地产销量领先，以35.6亿元/22.9万平的销售业绩夺得销售金额、销售面积排行榜双；济高控股以23.9亿元/14.3万平的销售业绩获得销售金额、销售面积榜双亚军；保利置业以17.7亿元的销售业绩获得销售金额季军。项目排行榜数据来源：2025年1-5月份，济南商品住宅项目销售金额排行榜 TOP10合计销售金额为84.98亿元，本月 TOP10 门槛值为5.3亿元。排行榜前三位的项目销售金额均超10亿，其中位是中海天空之镜，销售金额为14.8亿；第二位是中海·华山珑城，销售金额为13.5亿；银丰玖玺城排名第三，销售金额为10.1亿。数据来源：2025年1-5月份，济南商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为45.418万平，排行榜前三位项目销售面积均超过5万平。其中，中海·华山珑城荣登销售面积宝座，销售面积8万平；济南高新孙村项目成交6.2万平位于第二名；中海天空之镜项目位于第三名成交5.8万平。数据来源：2025年1-5月份，济南商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售3136套。中海·华山珑城项目以611套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，表现突出；中建锦绣首府以375套位居第二；东城逸家排名...

济南市各区县小学招生信息陆续发布，对适龄儿童入学情况划分不尽相同

6月6日，记者从济南市各区县教体局获悉，2025年义务教育阶段学校招生工作相关信息陆续发布。今年各区县报名均以网上登记的形式进行，所有信息均经大数据比对校验。各区县招生报名信息采集系统已与“爱山东”APP对接，家长须使用手机或平板电脑进行登录填报。记者统计发现，各区县适龄儿童入学，网上信息填报的时间各不相同。其中，历下区将于6月10日至20日开放“义务教育入学服务平台”，进行小学招生网上信息填报;市中区系统开放时间为10日至16日每天9:00至17:00，符合条件的适龄儿童监护人可登录“爱山东”APP，进入济南市市中区“小学入学信息登记”系统，按照要求上传对应材料。槐荫区报名平台将于10日上午9:00开放，信息采集截止时间为22日17:00。此外，天桥区信息采集时间为12日至20日，家长可在8:30—17:00登录官方网站http://www.tqzkzx.cn:8081/tqparent/或“爱山东”APP，按照要求填写报名信息。历城区则是9日至27日，24小时开放信息采集端口。需要注意的是，信息采集早晚与录取先后无关，建议大家错峰采集信息。济南高新区将于8日9:00至19日20:00，24小时开放登记，登记先后顺序不作为录取依据，若遇平台卡顿，可在上述时间段内的其他时间登录填报。2025年，各区县小学招生继续采用网上报名、大数据校验、网上录取的办法。需要提醒家长的是，开展信息采集工作是为2025年招生提供更准确数据，监护人需秉持实事求是的原则提供信息材料，切勿弄虚作假，避免影响适龄儿童报名入学。为实现招生精准服务，践行“数据多跑路，群众少跑腿”理念，各区县将通过大数据库对报名材料进行审核。请家长在报名系统对应位置准确填写和勾选相关信息，并在提交材料处及时上传资料照片以便于工作人员审核。此外，各区县对适龄儿童入学情况的划分也不尽相同。其中，历下区依据适龄儿童的户籍和家庭房产情况，分为“房户住三一致”“仅有历下区户籍”“随迁子女”和“港澳台籍及外籍”四种报名类型，家长可根据适龄儿童实际情况选择对应的类型进行网上报名。槐荫区各学校则将依据信息采集类型，按照槐荫户籍有房产(...