低空经济的“风”，已经吹向了房地产

低空经济作为新兴生产力的象征，近期成为热议焦点，并在今年政府工作报告中亮相，被界定为推动经济增长的新动力。八月间，多个城市紧随政策导向，陆续颁布措施扶持低空经济领域发展。

低空经济围绕低空空域展开，依托通用航空产业，广泛覆盖低空飞行、航空旅游及科研教育等多个行业。尽管表面上与房地产关联不大，但部分房地产企业已开始涉足低空经济产业链，探索新的发展机遇。低空经济的“风”，已经吹向了房地产！

房地产企业参与低空经济的路径多样：有的通过建设以低空经济为核心的产业园区，将自身定位为产业服务商；有的则在房产建设和设计中融入无人机技术，创新产品形态；还有企业选择直接投资低空经济相关企业，以股权合作形式布局这一新兴市场。

自2021年《综合立体交通网规划纲要》提及低空经济以来，其重要性不断提升，至2024年被正式纳入政府工作报告，并迅速获得地方政府积极响应，多数地区已制定具体政策支持其发展。据统计数据显示，低空经济预计将在2035年达到6万亿元的产业规模，年均增长率7.6%，市场潜力巨大。

资本市场同样对低空经济显示出高度热情，相关概念股在2024年上半年逆市上扬，反映出市场的乐观预期。在此背景下，越来越多的房地产开发商正积极探索低空经济领域，尝试通过不同策略参与其中。

值得注意的是，尽管涉足低空经济展现了一定的前瞻性，但对于多数房地产企业而言，当前首要任务仍是确保项目交付与库存去化，面对行业整体流动性挑战，大规模投资新领域需谨慎考虑。因此，对于低空经济，保持关注的同时，避免盲目跟风显得尤为重要。（

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