为积极推进房产交易“一人一窗一机”服务模式，江西省南昌市不动产综合交易系统于日前正式上线运行。11月1日，南昌市住房和城乡建设局举行新闻发布会，介绍“一人一窗一机”业务办理相关情况。

窗口办事更加便捷 业务办理“加速度”

不动产综合交易系统将传统的“三人三机一窗”升级为“一人一机一窗”，实现一个人做三家事。即市民在办理房产交易、缴税、登记综合业务时，只需一名工作人员受理，在一个窗口填一张表、收一套资料、录一次信息，申请人在同一窗口即可完成交易、缴税、不动产登记等综合业务，以信息集成代替人员物理组合，大大优化了业务流程、精简了申请资料、压缩了办理时限，还实现各部门人力资源集约利用，能够更灵活的配置窗口数量，真正让市民享受到更加便捷、高效的政务服务。

系统9月23日正式上线以来，各类房产转移业务受理总量2883件，其中买卖类业务1963件，每件平均受理时间约30分钟，最快受理时间为15分钟，相比之前办理时长缩短5-6分钟，随着窗口人员系统操作熟练度提升及后期系统优化，预计买卖类业务办理时长进一步压缩至25分钟以内，同时综合受理窗口增加2个，进一步减少了群众排队等候的时间。

后期通过不动产综合交易系统将二手房交易服务延伸至房产中介机构、资金托管合作银行等，能够实现在中介机构或银行网点完成贷款、资金托管、二手房网签等业务，进一步拓展了房产交易的线下办理渠道，极大满足群众“就近办”“便利办”的需求,不断提升群众服务满意度。

数字赋能房产交易 安全高效“再升级”

在房产交易中，保障房产交易合法性和安全性是买卖双方最为关心的问题，确保资金安全不仅关系到交易的顺利进行，更直接影响到双方的财产权益。

不动产综合交易系统以不动产登记数据为基础，与住建网签、资金托管、公安、电子签名存证系统等实现数据互通互享。资金托管银行依托系统共享平台，根据交易双方意愿办理资金托管，自动获取合同网签备案信息及房产过户信息，及时完成交易资金的兑付，不仅有效确保了房产交易的合法性，同时让交易资金的安全性更有保障。

南昌市住建局三级调研员徐胜表示，下一步，不动产综合交易系统将充分运用数字化技术，加强数据信息集成共享，实现二手房买卖合同备案、缴纳税费、不动产转移登记及水电气过户全流程“网上通办”，不仅能实现群众足不出户就能办理，还切实解决了群众异地办理难题，全面提升办事群众的体验感和获得感。

（来源：江西日报  记者：郑周贇）

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