在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，需要申报缴纳城镇土地使用税。在城市、县城、建制镇和工矿区拥有房屋产权的单位和个人，需要申报缴纳房产税。个人所有的非营业用的房产免征房产税。

新电子税局上线后

如何申报缴纳

房产税和城镇土地使用税呢

具体操作如下

↓↓↓

步：进入功能页面

选择“企业业务”登录电子税务局，依次点击【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【财产和行为税税源采集和申报】。

第二步：进行税源信息采集

1.点击【新增税种】，勾选【房产税】或【城镇土地使用税】，点击【确定】。

2.点击对应税种卡片上的【税源采集】，进入税源信息采集页面。

3.进行税源基础信息采集。您可以选择单笔录入或者批量导入。

01

单笔录入

若要填写城镇土地使用税税源信息，可点击【新增】，选择【城镇土地使用税税源信息】，据实填写土地用途、土地性质、土地取得方式等信息，填写完毕后点击【提交】。

若要填写房产税税源信息，可点击【新增】，选择【房产税税源信息】，据实填写房产用途、建筑面积等房屋信息。若存在房产出租，还需在【房屋应税信息（从价）】模块，据实录入出租房产原值、出租面积等信息，填写完毕后点击【提交】。

02

批量导入

若税源信息较多，可以依次点击【导入】-【下载模版】按钮，下载《城镇土地使用税税源信息采集模板》或《房产税税源信息采集模板》，在表中填好相关信息后，导入文件，点击【确定】并【提交】，完成税源采集。

温馨提示

①若您发生减免税、租金收入等税源信息变更，可点击【基本信息】进行修改。

②若税源采集错误，可在未申报情况下点击【删除】后，重新采集。若已经申报，则需要先作废对应申报信息，再删除税源，重新采集。

③若土地或房产产权发生转移，可点击【义务终止】，录入【土地转出时间】或【房屋转出时间】，点击【提交】。

第三步：进行房土两税申报

01

确认式申报

系统会自动带出本期应申报的税种卡片，并展示应纳税额、减免税额等信息。您核对无误后，勾选【房产税】或【城镇土地使用税】，点击【提交申报】，即可完成确认式申报。

02

填表式申报

若您需要查看所选税种申报及减免税明细，可点击【填表式申报】，选择【减免税明细申报附表】，系统会自动带出减免税信息，确认无误后，点击【提交申报】，即可完成填表式申报。

（来源：重庆税务）

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