两部门再发文优化白名单机制 房地产支持政策进一步加码

今年1月两部门印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》后，监管部门再次针对城市协调机制联合发文。日前，金融监管总局和住房城乡建设部联合印发《关于进一步发挥城市房地产融资协调机制作用 满足房地产项目合理融资需求的通知》（下称《通知》），为优化完善城市协调机制提出了多项可操作、可落地的工作举措。据悉，下一步，两部门将持续推动城市协调机制落地见效，全力支持房地产在建项目融资和建设交付，有力推进房地产高质量发展。6月7日召开的国务院常务会议对房地产相关工作进一步部署。会议指出，“继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施”，强调“对于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓宽思路，又要稳妥把握、扎实推进”。综合市场分析来看，上述举措进一步明确了未来楼市政策方向，去库存、稳市场的举措有望不断跟进。两部门再次发文优化完善城市协调机制两部门再次发文优化完善城市协调机制，精准支持房地产项目合理融资。《通知》内容主要涉及五个方面：完善城市协调机制；充分发挥地方政府的积极作用；“白名单”项目实施推送反馈管理；积极满足“白名单”项目合理融资需求，对符合要求的项目“应贷尽贷”；明确相关保障措施。中指研究院企业研究总监刘水表示，此次《通知》发布，表明相关部门在持续加力支持房企融资，建立健全城市房地产融资协调机制，该机制有望成为房地产企业融资新的主要渠道。房地产具有很强的区域特性，以城市为单元建立协调机制，充分发挥了城市政府牵头协调作用。《通知》明确，各省（自治区、直辖市）人民政府要指导地级及以上城市完善协调机制，由城市政府主要负责人任组长，分管住房城乡建设、金融工作的负责人任副组长，相关部门及金融机构为成员单位。“完善了协调机制的领导组织，明确了领导责任，将确保协调机制的顺畅运行。”刘水说。此外，《通知》要求，城市协调机制负责把好“白名单”项目准入关口。“白名单”是合规项目名单，项目要符合五个条件和五项标准。城市协调机制要负责做好辖区内房地产在建项目信息汇总、“白名单”项目审核推送、问题项目整改、项目管理监督，以及为项目融资服务提供基本保障等工作。值得注意的是，“白名单”项目实施推送反馈...

重点城市房地产市场回温 去库存政策“新工具”值得期待

6月7日召开的国务院常务会议提出，要充分认识房地产市场供求关系的新变化，顺应人民群众对优质住房的新期待，着力推动已出台政策措施落地见效，继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。在业界看来，此次会议不仅明确提出要去库存，还对外释放了将有新政策措施落地的可能，值得期待。接受《证券日报》记者采访的多位业内专家认为，随着房地产去库存工作的推进，未来，除了进一步加大抵押补充贷款(PSL)、央行再贷款等对地方国企的收储支持力度外，后续新的去库存政策或包括将存量非住宅调整规划改为住宅等举措。重点城市房地产市场回温自4月末召开的中共中央政治局会议进一步明确“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”后，5月17日央行等多部门从优化增量角度出发，围绕降首付、降利率、下调个人住房公积金贷款利率等连发多条楼市重磅支持政策；全国切实做好保交房工作视频会议明确提出“商品房库存较多城市，政府可以需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房”；同日，住建部、央行、金融监管总局以及自然资源部也一同对外透露，将陆续出台相关配套政策文件以做好保交房工作。这一系列统筹“增量与存量”的政策组合拳，力度之大且衔接紧密，被业内称之为房地产市场的“史诗级”利好，其政策效果也很快传导至房地产市场。克而瑞地产研究中心监测数据显示，从周数据来看，5月17日发布的利好政策的推动作用在二手房市场已有明显体现，即重点14个城市二手房成交规模已连续两周环比增长。从城市表现来看，北京第22周(5月27日至6月2日)二手房成交32.2万平方米，达到年内高位，环比增长44%，同比增长16%。杭州成交低位回升，环比增长20%，增幅同样居前。深圳同比增幅扩大至55%。从新房成交来说，重点城市成交总量环比进一步回升，且在第22周的平均去化率已升至56%。虽然“组合拳”政策促成了部分重点城市房地产市场“回温”，但去库存仍是目前地产行业面临的重要问题。“无论是从去化周期、房价表现、供需关系变化，再或是房地产销售、投资等情况来看，当前房地产市场去库存依然面临着较大的压力。”粤开证券首席经济学家、研究院院长罗志恒表示，扩大购房需求仍是房地...

直播中哪吒L前舱盖被坐瘪 哪吒汽车回应：材料有弹性、现场已修复

6月7日消息，近日在一场哪吒L的直播中，周鸿祎鼓励重量级嘉宾“大熊”坐在了哪吒L的前舱盖上，没想到直接给坐出了一个大坑，现场气氛一度非常欢快，不过也网友质疑哪吒L的质量问题，针对此事，官方进行了详细说明。哪吒汽车称，现阶段主流日常使用的汽车引擎盖的材料都会有一定的弹性，其主要的目的是为了在发生行人碰撞的极端状况下，行人被撞弹起，摔在引擎盖上，引擎盖的弹性可以减少对行人的伤害。哪吒L的设计伊始也是秉承着车辆安全的角度来进行设计的。而另外一个产品点是现阶段很多车辆在车身“轻量化”上面的设计，哪吒L材质其实采用成本更高的高强度钢和铝合金的混合车身结构。这样的车身设计不仅提高了车身的刚性和抗撞击能力，在保证汽车的强度和安全性能的前提下，尽可能地降低汽车的整备质量，从而提高汽车的动力性，减少电能的消耗，实现综合续航的更大化。这也是为什么，我们的引擎盖在被压瘪了之后，褚会长简单的“修理”了一下，就基本上好了、引擎盖回弹了的原因。知名汽车博主袁启聪也关注到了这件事，其评论称，用工程塑料做车身覆盖一点问题都没有，分分钟成本更高，还有，世界上90%的车，这样坐机器盖，大概率都会凹，这也不是评价汽车好坏的依据，迷惑的是这个行为，稍微懂车，都不会这样坐上去吧。

上海迪士尼年卡调整，更位卡种商品八折优惠改为满减

6月7日上午，上海迪士尼度假区在年卡卡种、使用权益等方面做出调整。全新的上海迪士尼乐园年卡将包括无限钻石卡、奇梦翡翠卡和幻彩珍珠卡。记者对比此前的“年卡家族”发现，标准价为2759元的星光宝石卡停售，新卡种奇梦翡翠卡以标准价2599元的价格上线。相较而言，第二档位的新卡种在价格有所下降的同时，可预约入园天数也有所减少，从原先年卡有效期内不少于350天的“可预约入园日”，减少为300天。原有的幻彩珍珠卡和无限钻石卡在可预约入园天数和价格上维持不变。幻彩珍珠卡有全年不少于200天的可预约入园日，标准价格为1399元；无限钻石卡可全年365天无限次入园，标准价格为4399元。此外，年卡权益也有一定程度的调整。值得关注的是，原先无限钻石卡可约8折享乐园及度假区指定商店购物，现改为满减优惠。餐饮福利仍约为8折，但设置了优惠上限。具体而言，无限钻石卡享有每周10张商品满减优惠券，包括每周5张满200元减40元的券和5张满500元减100元的券。餐饮券使用更灵活，每周6张，一券通用，约8折优惠。自2024年6月11日起购买的上海迪士尼乐园无限钻石卡（包含续卡），在无限钻石卡有效期内使用此券单笔消费的餐饮全价金额上限为5000元人民币，如超过该上限金额，超出部分将无法使用此优惠，需使用全价支付。开园近8年，包括商拍、黑导游、黄牛、小商贩等在内的一套套“环迪士尼”非法商业行为层出不穷，让来到度假区的游客体验大打折扣。近日，上海迪士尼度假区管委会也挂出告示牌重申管理规则称：兜售物品，贩卖有价票证，非法从事导游、领队活动，随地躺卧，露宿及其他扰乱市场秩序或妨碍度假区运营的人员，将被禁止进入上海国际旅游度假区核心区域。而此次更位年卡八折优惠权益改成满减，或与打击黄牛大额代购行为有关。“更新的年卡权益在保障年卡用户权益的同时，降低年卡权益被非法商业行为利用的可能性。”上海迪士尼方面告诉澎湃新闻。年卡的调整，或将进一步帮助上海迪士尼度假区平衡客流。澎湃新闻记者从上海迪士尼获悉，自2023年以来，随着文旅复苏以及消费者对以情绪价值为导向的文旅产品的向往，上海迪士尼乐园持续面临高客流，新的年卡种类也将...

“二手饮品”喝出了感冒药，海底捞致歉：承担相应责任

日前，消费者陈先生在广州某海底捞门店就餐时，在一杯饮品中喝出了疑似药丸的异物，该异物经过检测，含有乙酰氨基酚成分。据了解，该饮品系其他顾客未喝完的“二手饮品”，但被服务员误送至陈先生餐桌上。6月6日，该事件一度冲上热搜。6月6日，海底捞总部相关负责人向中国证券报记者表示，该异物为感冒药，涉事门店服务员的操作严重违反了服务流程规范，海底捞已依据制度流程对相关责任人进行严肃处理。广州海珠区市场监管局工作人员也表示，该局执法人员根据举报线索，已对海底捞涉事经营场所进行现场检查并立案调查，目前案件正在调查处理中。“二手饮品”有感冒药据了解，日前消费者陈先生与家人一同在海底捞广州一家门店就餐时，其孩子在一杯金桔柠檬饮品中喝出了一颗白色的丸子，疑似药丸。陈先生表示，警方调取监控后了解到，在同一就餐时段，有顾客在装有金桔柠檬水的杯子中丢入白色的“药丸”，并自行饮用，喝完又将杯子放在桌子上。海底捞服务员将上述未喝完的杯子取走，另一名服务员则将该杯饮品拿给了陈先生的孩子。根据陈先生提供的药物检测结果：饮品中的“药丸”检测出了乙酰氨基酚成分，未检出丙戊酸、氯氮平、卡马西平、美托咪定、阿米替林、咖啡因成分。海底捞致歉 已立案调查6月6日，海底捞总部相关负责人向中国证券报记者表示，具体情况系该门店服务员误将另一桌顾客放置在菜架上的金桔柠檬水提供给了其他顾客，经警方调查与送检医疗机构检测，该金桔柠檬水中含有一片感冒药（乙酰氨基酚）。该服务员的操作严重违反了服务流程规范，已依据制度流程对相关责任人进行严肃处理，并责成区域负责人对该店操作规范进行专项核查辅导，确保服务流程准确与流畅。该负责人进一步致歉表示，事件发生以来，海底捞积极推进自查、送检专业机构等行动，并保持与顾客沟通反馈，力求妥善解决，相关主管部门已介入处理。海底捞承诺依法承担相应责任，确保顾客权益得到保障，为给顾客带来的困扰与担忧真诚致歉。据了解，涉事海底捞门店位于广州海珠区。广州海珠区市场监管局工作人员表示，该局执法人员根据举报线索，已对海底捞涉事经营场所进行现场检查并立案调查，目前案件正在调查处理中。

孩子溺亡2同伴被索赔71万，法院驳回：不应再苛加超出能力范围的救助义务

6月5日据上海松江法院，16岁的小白和16岁的小林、14岁的小美(均为化名)相约一起去河边摸鱼虾玩耍，小白不慎滑落深水区，小林赶紧救助但没成功，匆忙上岸呼叫路人帮忙。小美也立即报警，但不熟悉水性的小白还是不幸溺亡。小白父母认为，小林在下水前没有询问小自是否会游泳也没阻止，小白滑落深水区，小林没有尽力救助。小美没有尽到提醒带好安全设施注意安全的义务，要求二人及家属赔偿71万余元。法院认为，三人结伴玩耍是出于情谊，并无明显的组织者或管理者，小白发生危险后小林已试图营救但未果。小美在岸上利用地势优势告知小白所在位置，并与小林沟通后时间报警。小林、小美均未成年，面对突发紧急状况时自保尚有不足，更没有能力将小白从河流深处成功救出。二人在事发后的表现符合其年龄水平，不应再苛加超出其能力范围的同伴救助义务，判决小林、小美及其父母无需承担侵权损害赔偿责任。

TikTok起诉美国政府；云南白药爆发窝案；海底捞回应“含碎玻璃渣吃火锅敲诈”

—国内—01海底捞回应“含碎玻璃渣吃火锅敲诈”据财经，近日，“4人含碎玻璃渣吃火锅敲诈被刑拘”事件登上热搜。5月8日，涉事企业海底捞回应称，今年3月，一涉事男子在北京平谷海底捞门店用餐时，声称在麻酱碗里吃出玻璃碎渣。海底捞给予赔偿后，立即报警处理。警方经侦查后锁定四名嫌疑男子，他们在五个月时间内，连续在北京、承德等地的五家海底捞门店，多次碰瓷、恶意索赔，所涉诈骗金额一万余元。目前，嫌疑人因涉嫌敲诈勒索罪已被北京警方刑事拘留。02云南白药爆发窝案据经济观察报，知名医药企业——云南白药爆发窝案，原董事长王明辉、原首席运营官兼副总裁尹品耀等5位公司曾任高管，从2023年年初至2024年年初，因涉及同一事项先后被纪委监委部门带走调查。2024年5月8日，数位知情人士向记者透露了上述消息。03鼎信通讯，被客户“拉黑”2年据中国基金报，5月8日晚间，鼎信通讯公告称，国网湖北省电力有限公司自2024年2月23日至2026年2月22日，将公司所有品类在湖北省集中规模招标中列入黑名单2年。此前，电网对鼎信通讯采取“熔断机制”，并对其涉嫌违规事项启动调查。04万通创始人冯仑回应被限高5月8日，中国执行信息公开网显示，因涉借款合同纠纷未履行生效法律文书确定的给付义务，三亚万通健康开发管理有限公司及其法定代表人冯仑被海口市龙华区人民法院采取限制消费措施。当晚，冯仑发文回应称这是原三亚万通健康开发管理有限公司的小股东以控制的两个公司的公章擅自操作所致，该案面临的被执行事项并不涉及本人的支付义务，本人已通过正常法律程序维护自身权益，并未受到不良影响。此外，据蓝鲸财经，2019年11月，潘石屹、冯仑聚首潘谈摄影间聊起光辉岁月，解密“万通六君子散伙实情”。潘石屹、冯仑公开坦言：咱们真是很年轻的时候就赚了很多钱。1995年前后，咱们平均25、6岁就赚了上亿美金。05余承东不再担任华为终端BG CEO5月8日消息，余承东个人账号的微博认证发生改变，最新为“华为常务董事、终端BG董事长、智能汽车解决方案BU董事长”，取消了华为终端BG CEO的认证。与此同时，华为何刚的最新认证为“华为终端BG首席执行官”。...

35岁清华毕业生李龙再次走进高考考场：“心情激动，状态平稳”

6月7日，2024年高考大幕拉开。35岁清华毕业生李龙再次走进高考考场。在考场外，李龙接受了上游新闻（报料邮箱：cnshangyou@163.com）记者的采访。2008年，黑龙江考生李龙以695分考入清华大学。时隔16年后，李龙再次以考生的身份走进高考考场，圆自己成为一名医生的梦想。35岁的清华毕业生李龙，2024年再次参加高考，要圆自己的医生梦。摄影/上游新闻记者 张莹6月6日，李龙从工作地返回户籍所在地黑龙江哈尔滨参加高考，抵达哈尔滨后，李龙出现了发烧的症状。6月7日，李龙表示，目前状态比较平稳，心情有些激动，“虽然激动，但也是好事。”他说，语文是这次考试的胜负手，考前一直在复习历年高考语文试卷解析。回忆起2008年参加高考时的场景，李龙记忆十分深刻：“当时我是比较懵的状态，高考当日是父母来送考的。”至于今年报考哪所高校，他计划根据考试后发挥情况再做出决定。“但是学医的目标并未改变，仍梦想进入几所医学院。”