前4月江苏土地市场“成绩单”出炉

广州南沙实有人口接近130万人 近一年增长11万人

广州市委常委、南沙区委书记刘炜在16日举行的“2025年大湾区(南沙)房地产产业链高质量发展大会”上介绍，南沙从去年5月份到今年4月底，增长了11万人，目前实有人口接近130万人，南沙是一个典型的人口流入型城市。5月17日，2025年大湾区(南沙)房地产产业链高质量发展大会在广州市南沙区举行。广州市房地产行业协会供图大会由广州市南沙区住房和城乡建设局主办，广州市房地产行业协会、南沙新区房地产协会承办，汇聚政产学研力量，吸引50余家头部房企和全产业链标杆企业参会，共探房地产产业链转型升级路径。据大会介绍，近一年来，南沙区商品房销售呈现止跌企稳、稳步增长态势，去年全年新建商品房成交面积同比增长13.9%，今年“五一”黄金周全区新建商品住宅成交同比增长49%。同时，今年一季度，南沙聚焦重点战略性产业，全面铺开招商，工业总产值同比增长5.8%，固定资产投资同比增长10.3%。同时，推动TCL、领为等重点项目开工建设，招引华望汽车技术等新企业落户，加速产业集聚。作为广东未来城市综合实证试点，南沙区正在围绕“绿色、韧性、智慧、创新、宜居、人文”六大目标，打造未来城市综合样本。目前，正全力推进“20平方公里中心城区+20公里美丽海岸线”建设工作，构建15分钟生活圈。刘炜表示，目前南沙正以不低于广州珠江新城的建设标准，推进建设南沙中心城区，从而能够承接更多高端的人才。南沙正在推进的20公里美丽海岸线建设，将让南沙“看海”的名片更突出，欢迎智能家居、建材高科技、建筑机器人等房地产产业链的企业到南沙扎根，共享南沙发展机遇。（来源：中国新闻网 记者：许青青）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex

北京：1-4月新建商品房销售面积321.2万平方米，同比增长5.8%

5月20日，北京市统计局发布2025年1-4月北京市房地产市场运行情况。房地产市场建设情况，1-4月，全市房地产开发企业房屋新开工面积375.3万平方米，同比增长20%。其中，住宅新开工面积268.4万平方米，增长65.7%；办公楼13万平方米，增长12.4%；商业营业用房5.8万平方米，下降47.8%。全市房屋竣工面积324.5万平方米，同比增长7.4%。其中，住宅竣工面积179.9万平方米，增长14.2%；办公楼5万平方米，下降65.3%；商业营业用房19.2万平方米，下降13%。房地产市场销售情况，1-4月，全市新建商品房销售面积321.2万平方米，同比增长5.8%。其中，住宅销售面积206万平方米，下降2.3%；办公楼22.5万平方米，下降2.7%；商业营业用房24.4万平方米，增长40.7%。房地产开发企业到位资金情况，1-4月，全市房地产开发企业本年到位资金1331.8亿元，同比增长13.9%。其中，定金及预收款496.7亿元，增长2.6%；国内贷款312.8亿元，增长59.5%;自筹资金212.3亿元，下降10.6%。（来源：央广网 记者：门庭婷）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex

上海1-4月房地产开发投资比去年同期增长4.3%

5月20日，上海市统计局发布2025年1-4月本市房地产开发、经营基本情况。2025年1-4月，上海市房地产开发投资比去年同期增长4.3%。具体来看，商品房施工面积15073.78万平方米，增长5.5%。其中，住宅施工面积6993.29万平方米，增长8.2%。商品房新开工面积517.19万平方米，下降14.5%。其中，住宅新开工面积289.64万平方米，下降14.2%。商品房竣工面积435.39万平方米，下降32.5%。其中，住宅竣工面积246.51万平方米，下降17.5%。商品房销售面积508.66万平方米，增长0.7%。其中，住宅销售面积423.32万平方米，增长1.1%。（来源：央广网 记者：门庭婷）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex

陕西：1-4月份房地产开发投资同比增长1.7%

近日，陕西省统计局发布1-4月份陕西经济运行情况。1-4月份，全省固定资产投资同比增长5.9%。分产业看，产业投资同比增长26.2%，第二产业增长17.6%，第三产业下降0.5%。工业投资持续快速增长，同比增长19.7%，其中，制造业投资增长28.2%，工业技改投资增长20.7%。投资活力显著增强，民间投资同比增长19.7%，占全部投资的比重为44.6%，占比较上年同期提高3.6个百分点。此外，房地产市场持续回暖，房地产开发投资同比增长1.7%，较一季度加快0.1个百分点；商品房销售面积同比增长1.7%，较一季度加快1.0个百分点。（来源：央广网 记者：门庭婷）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex

越秀地产：前4月累计合同销售金额约为411.20亿元

5月8日，越秀地产发布截至2025年4月30日未经审计销售资料。2025年4月，越秀地产实现合同销售（连同合营及联营公司项目的合同销售）金额约为人民币102.93亿元，同比上升约23.8%，实现合同销售面积约为22.93万平方米，同比下降约28.0%。2025年1-4月，越秀地产累计合同销售（连同合营及联营公司项目的合同销售）金额约为人民币411.20亿元，同比上升约37.0%，累计合同销售面积约为92.45万平方米，同比下降约9.6%。累计合同销售金额约占2025年合同销售目标人民币1205亿元的34.1%。（来源：央广网 记者：门庭婷）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex

个人住房公积金贷款利率创新低

这些年来，住房公积金政策一直在调整优化，目前个人住房公积金贷款利率已处于历史更低位。住房公积金制度于1991年在上海率先建立，随后在全国普遍建立并发展。20世纪90年代，住房公积金贷款利率一度高达8.1%。2012年以前，5年以上住房公积金贷款利率长期在3.87%至5.22%之间波动。2012年6月8日，住房公积金贷款利率从4.9%下调至4.7%。此后，商业性个人住房贷款利率随着房地产市场形势多次波动，而住房公积金贷款利率则开启了长达十余年的多次下调。住房公积金利率一直低于同期商业性个人住房贷款利率。去年商业性个人住房贷款利率历经多次调整后，与住房公积金贷款利率间的差距已经很小。北京大学光华管理学院金融学系副教授 张宇：此次公积金贷款利率的下调，调整幅度高于7天逆回购利率是正常的，公积金贷款利率下调25个基点，也重新拉开了住房公积金贷款利率与商业房贷利率之间的差距。（来源：央视财经）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex

就业开辟新赛道 又一批职业、工种上新！

人力资源社会保障部5月8日发布公示，拟新增17个新职业和42个新工种。拟新增17个职业1、检验检测管理工程技术人员定义：从事检验检测机构管理体系制定和运行、内部审核和评审管理组织及实施、技术能力确认和改进的工程技术人员。2、养老服务师定义：从事居家、社区、机构养老服务综合需求评估、方案制订与实施、照护技术实施与培训指导、质量评2价管理、服务咨询转介、实务应用研究的专业技术人员。3、跨境电商运营管理师定义：依托互联网平台和数字化工具，从事国际贸易活动，进行国际间商品或服务的交易、推广、运营及供应链管理的人员。4、无人机群飞行规划员定义：从事无人机群飞行路线规划、飞行计划与飞行任务制订以及飞行现场管理等工作的人员。5、装修管家定义：从事装修方案咨询、材料检查、工期跟踪、质量监督与施工管理的人员。6、工伤预防咨询师定义：从事工伤事故和工伤保险信息收集、识别分析、事务办理以及工伤预防和保险方案设计、评估、宣传、咨询等服务工作的人员。7、电子电路设计师定义：使用电子元器件和软件工具，进行电子电路原理图、印刷电路板研发与设计的人员。8、室内环境治理员定义：使用检测仪器和设备对室内环境情况进行评估并制订治理方案，采用净化产品和技术手段对环境中的有害物质及病原体进行净化治理以及提升室内环境品质的人员。9、家政服务经理人定义：在家政服务相关组织机构中，从事家政业务管理、企业组织运营等工作的人员。10、电力可靠性管理员定义：从事电力可靠性管理工作，进行电力可靠性数据的采集、统计、核实、分析、应用，进行电力可靠性评价、评估、预测工作，开展电力可靠性管理创新、成果应用的人员。11、电力聚合运营员定义：使用虚拟电厂软硬件系统、专用工具，拓展虚拟电厂业务、挖掘用户资源、监控聚合电力系统运行状态、进行电力交易的人员。12、农村集体经济经理人定义：为发展壮大新型农村集体经济，受农村集体经济组织委托，从事资源发包、物业出租、居间服务、经营性财产运营等经济活动经营管理的人员。13、代用茶加工工定义：操作筛选、烘干等工具设备，加工非茶叶可食用植物根茎、叶蔓、花果（实）等原料，制成茶饮替代品的人员。14、咖啡...