9月20日，上海网上房地产公布了最新一批即将入市的新房名单，分布在浦东、长宁、静安、杨浦、闵行、金山和青浦7个区。9个楼盘共计824套房源。

此次，单价12万元以上的高端住宅项目有4个。其中，闵行紫竹板块的兰香湖贰号以13万元/平方米的单价成为本周更高，项目此次推出西区144套建筑面积96-112㎡联排产品，主打低密湖居别墅；静安苏河湾板块的悦97，以12.88万元/平方米的联动价入市，推出全部97套建面88-100平方米的2-3房产品，其更大优势是千万级置业内环内；位于长宁西郊板块的西郊云庐推出61套房源，以12.14万元/平方米的价格过会，比11.8万元/平方米的房地联动价高出3457元/平方米；杨浦的中海云邸·玖章继续加推，均价12万元/平方米。

与此同时，多个刚改和改善型项目也将入市。浦东的浦发唐城五期推出42套建面161-165平方米的叠加，均价81800元/平方米，总价约1300万元级，比较适合区域的改善客群；浦东唐镇的保利天奕加推128套房源，均价82929元/平方米；青浦徐泾的灿辉·晶萃173迎来开盘，但仅推出41套房源，均价60562元/平方米。

此外，青浦重固的保利虹桥和颂·西岸推出60套房源，均价39438元/平方米；金山亭林的华纺棠樾推出105套建面89-146平方米的房源，均价仅26000元/平方米，适合刚需客群选择。

整体来看，本次供应的房源数量较上周明显回落，9个楼盘供应量均不超过200套。其中，供应最多的是中海云邸·玖章的146套，最少的灿辉·晶萃173仅推出41套。上海中原地产分析师卢文曦分析指出，近期天气温度有所下降，给看房创造有利条件，不少售楼处看房人明显增多，市场活跃度在连续提升。随着供应到位，尤其是一些市场关注度高的楼盘入市，既是风向标，更是市场的底气所在。这些能很快转化为现实交易数据，后续成交有望进一步攀升。

（来源：央广网  记者：门庭婷）

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