厦门启动配售型保障性住房申请 已筹集部分房源

昨日上午，我市启动配售型保障性住房申请工作，切实满足我市工薪收入群体刚性住房需求，进一步丰富完善住房保障政策体系。目前我市已筹集部分配售型保障性住房房源，分别位于翔安区及海沧区。配售型保障性住房首批计划推出翔安区珩边居住区项目，主要户型为70平方米的三房型，项目周边配套幼儿园、小学和中学。什么是 配售型保障性住房？配售型保障性住房面向本市无住房的工薪收入群体和城市需要的引进人才等群体进行配售。实施严格的封闭管理，禁止以任何方式违法违规将配售型保障性住房变更为商品住房流入市场。配售型保障性住房原则上不予回购。申请需满足什么条件？申请家庭在本市无住房且符合下列基本申请条件之一：申请家庭成员至少有2人取得本市户籍，且至少有1人取得本市户籍满1年，申请人本人应当具有本市户籍且年满18周岁；申请人具有大专及以上学历，或者具有初级及以上职称（含可对应的专业技术职业资格），或者具有中级工及以上职业资格，并在本市缴纳基本养老保险满36个月且申请时仍在保（发生中断情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内）；单身居民年满25周岁，可以个人名义申请，但需取得本市户籍满1年或者符合本款第二项规定的条件。如何申请？配售型保障性住房实行常态化线上申请的方式。 由申请家庭主申请人注册登录“厦门市配售型保障性住房轮候库”，按要求填写申请家庭有关信息及相关声明和授权，提交配售型保障性住房意向需求。线上操作存在问题的，可在工作日上班时间前往户籍地（非厦门户籍可往实际居住地）街道办事处（镇人民政府），由工作人员协助通过线上申请。申请完成后，我市将结合申请轮候情况，面向符合条件的保障对象适时开展配售。轮候实行动态管理。申请家庭主动撤销、不再符合申请条件、未按规定参与项目申购或选房、已完成选房的，由市住房保障中心取消轮候，在退出轮候之日起满1年后方可重新提交申请。提醒以下情况不得申请●在本市有房产转让行为，至申请之日未满5年●购买的本市保障性商品房、经济适用住房等保障性住房已办理上市转让或者转为普通商品住房●已申请本市保障性商品房、经济适用住房、人才住房等其他销售类政策性住房且未按规定办理撤销或者退出●已申请...

陕西省首例“交证即抵押”落地

6月6日，记者从西安市自然资源和规划局获悉，我省首例“交证即抵押”在西安高新区落地。近日，在西安高新区政务服务大厅，西安科尚置业有限公司一次申办了GX3-42-72-3宗地的国有建设用地使用权登记和抵押权登记两项业务，同时领取了《不动产权证书》和《不动产登记证明》，成为全省“交证即抵押”改革的受益企业，标志着“交证即抵押”改革率先在西安高新区落地推行。据悉，“交证即抵押”是指通过部门协作、流程优化、材料精简，将不动产登记、抵押权设立或抵押权变更等业务合并申请、联动审核，实现不动产登记、抵押登记“一站式”服务、一次办好，为有抵押融资需求的企业提供登记、贷款、放款等环节无缝对接的便捷服务。“交证即抵押”有效缩短了企业办理抵押登记的时间，办理时限由原来的5个工作日压缩至3个工作日，登记效率提升40%以上，降低融资成本，为企业的项目建设赢得了宝贵时间。（来源：西安新闻网 记者：龚伟芳）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex

保租房、人才公租房、青年公寓，北京近15万套房源毕业生

6月6日，北京房地产中介行业协会组织开展的2025年“毕业季租房服务进校园”系列活动首站在中国地质大学（北京）正式启动。记者从启动仪式上获悉，今年毕业季，北京近15万套房源毕业生。北京经开区一人才公租房样板间。新京报记者 王子诚 摄保障性租赁房源供给规模约3万套创新高现场，北京房地产中介行业协会向全行业发出房源真实有效、费用明码实价、租金押金依法监管、交易佣金打折、付款周期可选等租房优惠服务十大倡议。今年，首批筹集房源近15万套，涵盖市场化房源、保租房、人才公租房、青年公寓等多种类型，满足不同居住需求，形成“市场+保障”的供应格局。市场化头部租赁中介企业已率先响应，参与活动企业20余家，筹集市场化房源约11.7万套，保障性租赁住房房源规模较往年也有大幅提升，共筹集约3万套，房源持续动态更新。记者了解到，参与活动的企业将提供差异化优惠措施，包括佣金服务费打折、租金月付、押金减免、赠送保险等，以及搬家、维修、保洁等全流程服务，部分房源纳入北京住房公积金管理中心试点的“直付房租”服务范围，通过专户管理住房租赁资金，实现租金缴纳与公积金提取的无缝衔接。入住北京经开区人才公租房的毕业生坐在自己的桌子前。新京报记者 王子诚 摄6000余套青年公寓面向毕业生专项配租此外，今年北京市住建委还启动了新毕业大学生青年公寓专项配租工作，海淀、丰台、石景山、昌平、顺义等11个区和市级保障房公司专门拿出6000余套房源，并配备家具家电，助力大学生毕业离校时搬入新家安居，进一步支持青年人才在京创新创业。其中，海淀、昌平、经开区、北京保障房中心提供更加优惠的阶梯式租金减免政策，北京保障房中心和部分区房源超1000套。今年是北京市连续第七年开展服务毕业生租房活动。本次活动通过“市场+保障”、线下举办“1+N”校园专场与线上推广对接相结合，提供找房、看房、入住全环节保障，为北京地区92所高校及异地来京就业的2025年应届毕业生、2024年离校未就业毕业生提供全方位租房服务。其中，“1+N”校园专场中的“1”是在高校集中区域，选取一家进驻高校举办现场活动，“N”是辐射周边多所高校，邀请周边高校学生参加。北...

绍兴又一地官宣！多孩家庭购房补贴实施细则来了

昨日，绍兴嵊州官宣了多孩家庭购房补贴实施细则一起来看嵊州市为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，优化完善购房支持政策，支持多孩家庭更好满足刚性和改善性住房需求，实现住有宜居，绍兴嵊州市制定了《嵊州市多孩家庭购房补贴实施细则》，对符合多孩生育政策的家庭购买我市市域范围内新建商品住房发放购房补贴。一、购房补贴实施时间自政策发布之日起至2026年12月31日止。限额5000万元，先到先得，用完即止。二、购房补贴执行标准二孩家庭可享受的购房补贴为购买的新建商品住房建筑面积×1500元/平方米，更高不超过20万元；三孩家庭可享受的购房补贴为购买的新建商品住房建筑面积×2500元/平方米，更高不超过40万元。三、购房补贴对象条件符合二孩、三孩政策实施后生育的多孩家庭（“二孩”指2016年1月1日〔含〕后出生的第二孩；“三孩”指2021年5月31日〔含〕后出生的第三孩），2016年1月1日〔含〕后出生的多胞胎家庭可按生育个数计算；多孩须为同一父母所生。父母离异的，根据离婚协议或法院判决书中子女归属权确定个数。合法收养的，计入家庭子女个数。四、购房补贴申请方式申请人自政策发布之日起至2026年12月10日，至属地乡镇（街道）便民窗口进行申报（外地户籍至居住地或就近乡镇（街道）便民窗口），填写《多孩家庭购房补贴申请表》，并提交相关材料。（1）申请人及配偶身份证、婚姻状况证明（包括结婚证、离婚证、离婚协议或法院判决书等）;（2）子女的《出生医学证明》；（3）合法收养证明；（4）资格审查需要的其他资料。五、购房补贴领用资格审查完成后，每月最后一日（遇节假日顺延）在爱嵊州APP公布审查结果和剩余补贴额度，2026年12月提前至11日公示。符合资格的申请人应于审查结果公布后7个工作日内，与开发商签订认购协议，并凭认购协议到政务服务中心建设窗口领取“多孩家庭购房补贴券”（以下简称“补贴券”），未及时领取视作放弃，不得再次申请。“补贴券”仅供本人使用，使用范围为我市新建商品住宅（不含车位、车库、车棚等），不能用于支付首付款，不能拆分使用。申请人取得“补贴券”后，应于10日内签订商品房买卖合同并完成网...

宁波房产登记，有新变化！

6月5日宁波市自然资源和规划局发布“深化不动产登记惠民利企12条”政策从不动产“带押过户”、涉企登记“零收费”、无还本续贷等方面进一步深化为民服务举措↓↓↓01不动产“带押过户”全面推广不动产“带押过户”服务，即在押不动产在未解除原抵押状态下可以过户并办理相关登记手续，免去卖方提前筹款还贷解押环节，降低不动产交易风险和成本，缩短交易周期。实现全市银行（含公积金）可办理，业务类型涵盖涉企、跨行等多场景。02水电气视讯“一路通”联动办理群众在办理房产过户同时，只需勾选“联动过户”，便可实现水、电、气、数字电视、网络宽带、户口迁移落户等六大民生服务事项同步过户。03咨询电话服务开通不动产登记语音政策咨询服务热线0574-87185516，为市民提供2台专业人工坐席，配备业务骨干实时接听咨询，同步构建7*24小时全天候自助语音应答系统，解答不动产登记政策查询、业务办理等。工作时间：星期一至星期五9:00—12:00，13:30—17:00。（法定节假日按规定执行）04交房即发证推行新建商品房“交房即发证”改革，实现办理预告登记的购房者交房同步领取不动产电子证书，全流程线上办理，可由购房人自行操作，单证办理周期由数月压缩至即时完成。05涉企登记“零收费”申请不动产登记的权利人为企业的办理不动产登记时，实行不动产登记费“零收费”，相关费用支出由同级财政保障。同时，以政务大厅为阵地，设立涉企服务咨询点，开辟企业服务专窗，安排专人负责办理，主动为企业解答不动产登记“零收费”政策。06档案查询数字化充分发挥浙里办、浙江政务服务网等数字化平台优势，实现足不出户、动动手指“随心查”，也可以借助全天候自助机进行查询。线上可查询内容包含不动产权属电子证明、自然属性、证书真伪等不动产登记信息，电子证明与纸质证明具有同等法律效力。07宅基地登记进乡镇推出宅基地登记发证“四办”便民服务措施，通过服务下沉延伸办、多点覆盖就近办、全程无忧代理办、材料灵活容缺办，让群众办证更省心、更快捷。部分地区结合“干部联村结对”和宅基地登记整村推进等模式，将“办事窗口”延伸到群众的家门口。08无还本续贷迭代升级宁波不动...

首例！合肥安居集团成功收购存量商品房转作保障性租赁住房

近日，合肥市安居集团先后完成蜀山西宸原著项目的产权转移、资金支付等工作，这是自2024年9月安居集团发布《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》以来，合肥市首例收购存量商品房用作保障性租赁住房项目，标志着合肥安居集团在盘活存量商品房、增加保障性租赁住房供给方面迈出关键一步，全面打通“收存转保”模式。据合肥安居集团介绍，蜀山西宸原著项目位于蜀山区宝月路与渡仙桥路交口西北角，由龙湖地产开发，2021年交付。该项目总占地面积约6.1万㎡，项目容积率约1.5，涵盖小高层、低密度多层等多种业态。本次收购的1#、6#楼，是开发企业自持租赁住房，共138套，以中小户型为主。此外，作为合肥市属重要的住房保障平台，合肥市安居集团将立足区域产业特点，坚持高标准装修、专业化运营，努力将西宸原著项目打造为服务高新技术产业园区职工的高品质租赁社区，树立全市“收存转保”的标杆样板。（来源： 央广网记者：门庭婷）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex

围绕养老助老等场景上海启动不动产信托登记试点

继北京率先破局不动产信托财产登记难题后，又一地启动不动产信托登记试点。中共上海市委金融委员会办公室、金融监督管理总局上海监管局、上海市规划和自然资源局、税务总局上海市税务局、上海市民政局、浦东新区人民政府近日联合发布了《关于开展不动产信托登记试点的通知》（下称《通知》），自印发之日起试行一年。与此同时，珠海市正就“不动产信托财产登记”展开专题研讨。对此，业内专家表示，随着多地陆续开展信托财产登记制度试点，未来信托财产管理和转让中可能出现的权属争议将得到有效化解，我国超过20万亿元的信托资产有望进一步盘活。多部门协同创新具体来看，《通知》的主要内容包括：一是明确了不动产信托、不动产信托登记等定义以及本次试点的适用范围。不动产信托，是指委托人基于对受托人的信任，依法将其不动产转移给受托人，由受托人按照委托人的意愿以受托人名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的信托业务。《通知》所称的不动产信托登记是指不动产登记机构依据委托人与受托机构的共同申请，根据信托文件及其他申请材料，依法为信托财产办理转移登记，将信托相关事项记载于不动产登记簿的行为。《通知》指出，适用范围为上海辖内信托机构以在上海市行政区域范围内的不动产开展不动产信托业务。此外，还特别明确了慈善组织与信托公司合作通过双受托人模式备案不动产慈善信托的适用情形。二是明确了开展不动产信托业务的合规性要求。《通知》明确规定对受托人开展不动产信托业务、委托人运用信托机制以及对交付的不动产标的的合法合规性要求。委托人在与受托机构签订信托文件前，应当充分了解信托机制及不动产信托的价值、 风险及风险防范措施。委托人交付的不动产应当为委托人合法所有，可估值、可转让、权属清晰、状态正常，无权利限制情形。另外，《通知》要求，信托机构应当紧扣上海经济社会发展需要，根据监管部门信托业务分类相关要求，鼓励围绕养老助老、特殊需要、家庭服务、公益慈善、风险处置等场景设计信托服务模式，规范开展不动产信托业务。信托机构应当完善不动产信托业务管理机制，准确做好业务分类，扎实提升受托服务能力，切实有效防控风险。三是规定了不动产信托登记的办理流程...

近15万套（间）房源 北京启动毕业季租房服务进校园活动

6日，2025年“毕业季租房服务进校园”系列活动首站在中国地质大学(北京)正式启动。北京房地产中介行业协会向全行业发出房源真实有效、费用明码实价、租金押金依法监管、交易佣金打折、付款周期可选等租房优惠服务十大倡议，参加活动的房地产经纪机构和住房租赁企业集体签署了行业诚信经营和服务承诺书。图为2025年“毕业季租房服务进校园”系列活动首站。主办方供图本次活动在北京市住房城乡建设委、共青团北京市委共同指导下开展，为北京地区92所高校及异地来京就业的2025年应届毕业生、2024年离校未就业毕业生提供全方位的租房服务，这也是北京连续第七年开展服务毕业生租房活动。近15万套(间)多元房源集结活动首批筹集房源近15万套(间)，涵盖市场化房源、保租房、人才公租房、青年公寓等多类型房源，满足不同居住需求，形成“市场+保障”的供应格局。市场化头部租赁中介企业率先响应，参与活动企业20余家，筹集市场化房源约11.7万套(间)，保障性租赁住房房源规模较往年也有大幅提升，共筹集约3万套(间)，房源持续动态更新。活动参与企业提供差异化优惠措施，包括佣金/服务费打折、租金月付、押金减免、赠送保险等，以及搬家、维修、保洁等全流程服务，部分房源纳入北京住房公积金管理中心试点的“直付房租”服务范围，通过专户管理住房租赁资金，实现租金缴纳与公积金提取的无缝衔接。6000余套(间)房源青年人才近期，北京市住房城乡建设委启动了新毕业大学生青年公寓专项配租工作，海淀、经开区、昌平、石景山、顺义、丰台等11个区和市级保障房公司专门拿出6000余套(间)房源，并配备家具家电，助力大学生毕业离校时搬入新家安居，进一步支持青年人才在京创新创业。图为北京房地产中介行业协会组织开展的2025年“毕业季租房服务进校园”系列活动首站。主办方供图活动将持续至9月底据悉，今年的线下供需对接服务活动继续采用“1+N”专场方式开展，“1”是在高校集中区域，选取一家进驻高校举办现场活动，“N”是辐射周边多所高校，邀请周边高校学生参加。北京市朝阳、丰台、通州、石景山、西城等区也将在6月中下旬举办多场进校园、进园区、进社区等供需对接活动，...