房地产并购持续活跃 行业风险加速出清

证券日报记者 陈潇　　7月16日，中指研究院发布数据显示，2024年6月份房地产行业共进行17笔并购交易，比5月份增加2笔。其中，15笔交易披露交易金额，总交易规模约169.3亿元，环比增加11.5%，平均单笔交易规模11.3亿元，环比减少10.8%。从并购交易数量与规模来看，6月份并购活动热度持续提升。　　从交易标的看，2024年6月份房地产行业进行的并购交易包括地产开发、商办及文旅酒店项目等。其中，住宅开发方面，房企主要通过收购股权参与项目开发，开拓重点城市市场。例如，中国金茂通过增资方式获取首开股份旗下南京某项目51%股权，两者将共同开发。　　中指研究院方面向《证券日报》记者表示，本次增资将为中国金茂在南京市获取优质土地资源储备奠定基础，有利于提升其在南京的市场占有率及品牌影响力。　　多家房企也持续出售商办或文旅酒店项目，以快速获取流动资金、优化资产负债结构，同时，也加快了行业的风险出清。　　其中，远洋集团6月份转让北京颐堤港二期64.79%的股权及相关债权，总代价40亿元，由中国人寿、太古地产联合接手。在中指研究院看来，出售该项目可带来大量即时现金流入，有助于缓解远洋集团目前的流动性压力。　　易居研究院研究总监严跃进向《证券日报》记者表示，通过并购，行业内企业可整合资源，扩大规模，提升市场竞争力。同时，行业内部经营不善的企业可以提前退出或收回现金，剩下的规模较大、实力雄厚的房企，在面对市场波动时具有更强的抗风险能力，从而提升整个行业的稳定性。　　值得一提的是，近期，不少房企债务重组迎来了新进展。比如，6月28日，远洋集团发布公告称，整体境外债务重组方案取得重大进展，将与境外银团协调委员会就主要条款达成一致，银团协调委员会将支持远洋集团尽快完成境外债务重组。　　*ST金科此前亦发布公告称，重整申请已被法院正式受理，目前正公开招募和遴选重整投资人。近期，*ST金科透露，管理人已收到中金资本运营有限公司参与重整投资的意向函。　　此外，包括冠城大通、新和成、格力地产等在内的上市公司纷纷剥离房地产开发业务，聚焦主业，减少亏损。　　具体来看，新和成拟将全资子公司琼海博鳌丽都...

在进一步全面深化改革过程中，如何在宏观经济政策和体制机制改革上加以应对，弥合这种“温差”，实现经济良性循环？

当前，我国经济保持回升向好态势，高质量发展扎实推进，主要宏观指标符合预期，同时也面临一些困难挑战，主要是有效需求不足，一些企业经营困难，一些地方财政困难，表明我国经济恢复还不够强劲，不同地区、行业、企业之间存在分化现象。下一步要推动经济持续回升向好，实现更为均衡、普惠、包容的发展，一靠政策给力，二靠改革发力。要更加有力有效实施宏观调控政策。积极的财政政策要更好发力见效，加快专项债发行使用进度，确保基层“三保”按时足额支出，发挥好财政资金对经济增长和结构调整的杠杆撬动作用。稳健的货币政策要灵活适度、精准有效，保持流动性合理充裕，积极发展科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融，为实体经济提供源头活水。要落实好“两新”、“两重”决策部署，实施好大规模设备更新和消费品以旧换新政策，投入更多真金白银，加大政策支持力度，让企业和消费者获得实实在在的好处。要把长远增后劲与短期稳增长结合起来，用好超长期特别国债资金，加强重大战略和重点领域安全能力项目建设。要把经济政策和非经济性政策都纳入宏观政策取向一致性评估，形成推动高质量发展的强大合力。要扎实推动人民群众和企业可感可及的改革。改革发展都要为了人民、依靠人民，改革发展成果由人民共享。按照三中全会的部署，要加强普惠性、基础性、兜底性民生建设，完善劳动者工资决定、合理增长、支付保障机制，多渠道增加居民财产性收入，有效增加低收入群体收入，稳步扩大中等收入群体规模，增强居民消费能力和意愿。完善扩大消费长效机制。健全高质量充分就业促进机制，支持和规范发展新就业形态。健全政府投资有效带动社会投资体制机制，形成市场主导的有效投资内生增长机制。完善促进机会公平制度机制，保证各种所有制经济依法平等使用生产要素、公平参与市场竞争、同等受到法律保护，畅通社会流动渠道，营造勤劳致富环境。我们相信，通过政策给力和改革发力“双轮驱动”，我国经济发展将更加强劲、更为均衡、更可持续，让微观主体有更多真实感受和收获。谢谢！（来源：房老二转载自国新网 ，转载目的在于传递更多信息）

90后无论男女都得65岁以后退休？系网民推估，发文自媒体未经认证

7月22日，一则“90后无论男女都得65岁以后退休”的消息在多个网络平台流传，引起舆论关注。澎湃新闻记者注意到，上述消息来自于一个名为“监管之声”的自媒体微信公众号7月21日发布的文章，文中一句“1990年之后（含1990年）出生的人员，不论男女都将调整为65岁退休”经网友截图后广泛流传。不过，澎湃新闻记者查询发现，上述名为“监管之声”的微信公众号并无任何官方认证信息，此前多以转载发布市场监管总局部门动态信息为主。发布消息的公号7月22日已变更为“未命名”，其主体信息为个人，并无官方认证信息。既然这一消息的出处并无官方背书，那么这一消息本身是否真实呢？上述文章开篇引用了新华社7月21日发布的《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》中关于“积极应对人口老龄化”部分的内容。《决定》原文提到，“按照自愿、弹性原则，稳妥有序推进渐进式延迟法定退休年龄改革。”也就是说，该决定并无所谓“90后无论男女都得65岁以后退休”的明确说法，而上述自媒体公号文章以《中共中央：稳妥有序推进渐进式延迟法定退休年龄改革》为题，大量掺杂《决定》原文以外的内容，有过度解读、过度发挥之嫌。新华社发布的《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》原文并无任何“90后无论男女都得65岁以后退休”表述。那么这个“1990年之后（含1990年）出生的人员，不论男女都将调整为65岁退休”说法哪儿来的呢？根据上述自媒体公众号文章介绍，这一结论来自于一张《退休年龄对照表及相关规定》和《2025年-2055年延迟退休政策年龄测算推演表》。那么这个表有官方依据吗？澎湃新闻记者查询发现，这个《2025年-2055年延迟退休政策年龄测算推演表》至晚于今年三四月间已经在互联网平台上出现。当时转载这一表格的自媒体均明确提到，该表格是网友基于部分专家“采取每1年延迟几个月的措施，直到退休年龄最终达到65岁”的预测做出的测算推演表，“仅供大家参考”。换句话说，这一表格的制作基础就是网友根据部分专家对于政策“预测”做出的推论，不但没有官方信息佐证，更不能视为《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现...

杨洋父亲持股公司再被强执 杨洋父亲持股公司再成被执行人

天眼查法律诉讼信息显示，近日，安徽桑吉尔多文化传媒有限公司、黄某新增一条被执行人信息，执行标的8020元，涉及债权转让合同纠纷案件，执行法院为肥东县人民法院。案件流程信息显示，今年5月，上述被执行人已因该案被强制执行50万元，并被限制高消费。安徽桑吉尔多文化传媒有限公司成立于2020年3月，法定代表人为浦俊杰，注册资本1000万人民币。股东信息显示，杨洋父亲杨国平持有该公司30%股份。领和讯Plus会员，免费看更多内容：8大财经栏目，最新最热资讯干货行情解读，快人一步掌握市场投资风向。

明查｜三峡大坝“垮塌”？数千个家庭被迫撤离？假

- 网传显示“三峡大坝决堤，造成数千个家庭被迫撤离”的视频，实际是2021年河南 “7·20”特大暴雨灾害期间，郑州京广快速路北隧道发生淹水倒灌事件。- 7月10日，三峡水库今年开闸，属正常防洪安全行为。新华社发布的多张无人机照片显示，三峡大坝正常泄洪，没有发生垮塌事件。事件背景近日，X平台（原推特）上有传言称，中国的三峡大坝疑似尽数垮塌，造成了1975年以来最严重的洪灾。相关说法还附有一则时长约为30秒的视频，据称显示“三峡大坝决堤，造成数千个家庭被迫撤离”的场景。网传说法相关截图。明查网传视频显示近期三峡大坝决堤？使用InVID软件截取网传视频的关键帧并进行反搜后发现，该视频片段在2021年就已出现。2021年7月21日，YouTube视频平台的“Project Earth”频道发布了一则原时长为4分28秒的视频，其中32秒至1分01秒处包含了网传视频片段。原视频标题为《2021年7月21日，中国一省（郑州）遭遇千年一遇的暴雨》。视频发布者说明，视频素材来源于各大社交平台，并根据事件发生的日期、地点及相关描述进行剪辑。2021年7月21日，主要以发布如地震、洪水、龙卷风、海啸等自然灾害为主的“Project Earth”频道发布一则河南郑州遭遇极端暴雨的视频，其中32秒至1分01秒处包含网传视频片段。该频道已于同年9月停止更新。尽管网传视频片段的原始出处无法追溯，但通过视频标题中的关键词进一步检索，并比对同期其他用户在社交平台及中国官方发布的相关视频，可以确定网传视频片段具体反映的是2021年7月20日，河南省郑州市京广快速路北隧道发生淹水倒灌事件。据新华社报道，2021年7月17日至23日，河南省遭遇历史罕见特大暴雨，发生严重洪涝灾害。特别是7月20日，郑州市遭受重大人员伤亡和财产损失。2022年1月，中国国务院灾害调查组发布的报告指出，调查认定，京广快速路北隧道发生淹水倒灌由极端暴雨引发。因郑州市隧道管理单位和有关部门封闭隧道、疏导交通不及时，共造成 6人死亡，247 辆汽车被淹，车内无遇难人员。2022年1月，中国国务院灾害调查组发布调查报告节选相关截图。据悉...

各地特色文旅花样“上新” 新场景新业态激发旅游经济新活力

央视网消息：目前正值暑期出游高峰，中国各地旅游景区客流量持续攀升，为借助暑期旅游带来的巨大流量，各地文旅部门纷纷端出特色“文旅大餐”。业内人士分析，今年暑期文化和旅游市场创新不断，暑期旅游产品丰富的供给，在不断激发旅游经济的新活力。日前，第34届青岛国际啤酒节在青岛开幕，丰富多彩的文化艺术和节庆活动为当地暑期文旅消费市场持续增添新热度。暑期以来，山西平遥古城以悠久的历史和深厚的文化底蕴吸引了大量国内外游客。进入7月份，随着各地气温不断升高，到北方“避暑纳凉”成为很多人暑期出游的选择。黑龙江小兴安岭林区凭借良好的生态环境和凉爽的气温吸引了众多游客。“超级工程”深中通道开通20多天来，总计通行车流量达200万车次，给珠江口东西两岸的城市目的地乃至整个粤港澳大湾区旅游市场带来了“泼天流量”。随着免签政策及支付便利等一系列举措的推出，来中国的外国游客明显多了起来。日前，文旅部宣布将推出一系列旅游产品和主题线路，丰富暑期供给。初步统计，各地将在暑期举办超过4000项、大约3.7万场次文旅消费活动，推出发放消费券、票价优惠、消费满减、折扣套餐等惠民措施，发放文旅消费券将超过4亿元。各地积极发挥特色“文旅大餐”的带动作用，激发旅游经济新活力。中国旅游研究院院长戴斌表示，这个暑期文化和旅游市场创新不断，热度日升。从需求方面来看，旅游越来越成为广大人民群众对美好生活向往的重要内容。游客的需求是推动假日旅游经济发展最重要的因素。不仅是大中型城市，中小型城镇和县城，甚至广大农村居民也加入到这个暑期旅游的行列中来。而下沉市场带动的需求升级，更是我国旅游经济创新的最重要的动力和源泉。

农夫山泉杀回“1元时代” 专家：不讲武德！严重扰乱市场

胖东来、东方甄选入局瓶装饮用水，农夫山泉杀回“1元时代”，打响价格战。专家认为，绿瓶纯净水是农夫山泉价格杀手型的产品，它不是以营利为目的，它是以搅局为目的，拿来做价格战。农夫山泉搅局中国饮用水市场是严重扰乱市场的举措，并不可取。

逆袭之路：杭州女学霸高考602分，毅然投身职业技术大学的背后抉择

在这个充满无限可能的时代，一位杭州女生以其独特的人生选择，引发了社会的广泛关注。她以高考602分的傲人成绩，没有选择传统意义上的高校，而是坚定地走向了职业技术大学的大门。这一反常规的决定，犹如一颗石子投入平静的湖面，激起了层层涟漪，引发了公众对于教育选择、职业规划乃至人生价值的深度探讨。【一、高考分数背后的光环与压力】高考，这场被誉为“千军万马过独木桥”的人生大考，承载着无数学子的梦想与期待。对于这位杭州女生来说，602分的成绩无疑为她的求学之路镀上了一层耀眼的光环。这个分数足以让她轻松步入国内众多知名学府，享受优质教育资源，似乎预示着一条光明平坦的精英之路。然而，这份光环也带来了无形的压力——她必须做出一个令自己无悔、也让社会认可的选择。【二、职业教育：被忽视的价值洼地】在许多人眼中，职业技术大学或许并非传统意义上的“志愿”。然而，近年来，随着对职业教育的大力扶持与政策倾斜，以及市场对高技能人才的迫切需求，职教领域正逐渐展现出其独特的魅力与潜力。它不再仅仅是“退而求其次”的选择，而是为那些有着明确职业规划、热衷于实践应用的学子提供了广阔的发展舞台。这位杭州女生的选择，正是对职业教育价值的深度认同。她看到的不仅仅是分数，更是未来。她明白，分数只是敲门砖，真正决定人生高度的是个人的专长、技能与持续学习的能力。职业技术大学以其紧密对接产业、注重实践教学、培养紧缺技能人才的优势，为她提供了一个能够尽早接触行业前沿、实现知识向能力转化的理想平台。【三、勇气与远见：逆流而上的智慧抉择】面对外界的疑惑甚至质疑，这位女生展现出超乎同龄人的勇气与远见。她深知，人生的航船并非只有名校这一座灯塔。选择职业技术大学，意味着她主动放弃了“名校光环”，选择了脚踏实地、专注技能提升的道路。这种敢于打破常规、独立思考的精神，恰恰是新时代青年应有的特质。她的选择，是对“学历崇拜”现象的一次有力反击。在“学历通胀”日益严重的当下，高分并不一定意味着高就业率与高满意度。相反，具备扎实专业技能、适应市场需求的人才，往往能在职场中迅速崭露头角。这位女生以实际行动告诉我们：选择适合自己的教育路径，比盲目追求名校...