“双11”79家在售楼盘这样购房更优惠

11月10日，由沈阳市房产局主办、沈阳市房地产业协会承办、房小二网协办的“11·11沈阳市房产·家居联动活动”启动。活动组织79个在售楼盘与经纪机构以及家电企业联动擦出服务新火花。助力购房者一站式来沈安家置业据介绍，本次活动时间为11月10日至23日，以线上与线下相结合方式进行。活动要求各企业打破传统服务营销模式，拿出更大的优惠力度和最“宠”的服务，助力本地购房者打造梦想家居，助力外地购房者一站式来沈安家置业。线上，“11·11沈阳市房产·家居联动活动”各企业优惠信息将在沈阳市房地产业协会微信公众号和房小二网同步公示；线下，购房者在各企业售楼处选房、看房、签订购房合同，即可一站式享受活动福利。此外，活动期间，购房者可以同时享受“卖旧买新”政策，即在全市范围内，对出售自有住房并购买一套新建商品住房的购房人，由政府给予购买新建商品住房100元/平方米补贴，卖旧房买新房时间不分先后。“双11”沈阳购房有“新体验”据悉，目前参与活动的79家楼盘已经纷纷携手知名家居、家电企业以及房产经纪机构，依据各楼盘特点，因盘制宜制定了“双11”活动“大礼包”，为购房者带来新的购房体验。“今年‘双11’，购房者走进沈阳房地产市场，大概率能遇见惊喜。”业内人士表示。沈阳万科在售10盘联动，活动期间认购指定房源，享折上99折及1年物业费惠让，指定房源送车位代金券。此外，沈阳万科还推出了抢先尝好酒、抢先享早餐、运动打卡享健康好礼。活动期间，认购指定房源，送飞天53°好酒；每天早8点到9点，到访在售项目可享美味早餐；可参与项目晨练活动，运动打卡享健康好礼。鲁能公馆销售经理蒋宇川表示，作为9月大东区销售，鲁能公馆针对本次活动特别打造了“中国绿发好房燃购节”。活动期间，购买指定房源，可享11元抵11000元的购房优惠；购房，送2万元抵10万元的家电家具礼包限时返场。另外，在活动期间，该楼盘还精选了5套优质一口价房源。金廊公馆销售经理周哲毅也表示，金廊公馆项目在“双11”期间将针对指定户型，赠送客户臻选家电“大礼包”，让购房者真正达到拎包入住，并且购房者可自愿选择“大礼包”，不选家电可全额抵房款，至高6万元...

同比增长41.82%！芜湖已发放26.45亿元

大江资讯记者从芜湖市住房公积金管理中心获悉，我市多项住房公积金政策红利惠及市民，助力房地产市场止跌回稳。2024年1至10月，市住房公积金总共发放住房公积金贷款5470笔，同比增长19.07%，发放贷款金额26.45亿元，同比增长41.82%，完成年度目标任务115%。据了解，今年以来，市住房公积金管理中心结合我市实际情况，响应群众呼声，加大政策调整力度，从缴存、提取金额和频次以及贷款额度等方面持续发力，制定多项住房公积金新政。据悉，目前我市住房公积金贷款叠加后更高贷款额度可达112万元。据该中心相关负责人介绍，优化后的政策向高层次人才、多子女家庭以及青年人、新市民更加倾斜，同时也延伸至退役军人和高校应届毕业生。此外，支持提取住房公积金支付购房首付款、住房公积金贷款结清次月可申请改善性住房公积金贷款、继续加大力度支持住房公积金异地贷款和“商转公”贷款业务等一系列举措。（来源：芜湖新闻网 记者：周一平）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex

青岛新发首套二套房贷利率重回“3”字头

近日，青岛房贷市场坐上“过山车”，新发首套和二套房贷利率在短时间内经历了下调后上调。10月21日，新一期贷款市场报价利率（LPR）公布后，青岛首套和二套房贷利率惊喜地下调至2.9%。然而，这一政策实施过去半个多月的时间，房贷利率上调的消息便接踵而至。11月8日，记者致电多家银行网点了解最新情况，大部分银行表示，新发放的首套二套房贷利率已经开始执行3%。房贷优惠幅度收缩据了解，此次调整的具体内容为：新发放的首套和二套房贷利率，由原来的贷款市场报价利率（LPR）减70个基点（BP），调整为LPR减去60个基点（BP）。这一调整自即日起开始执行。青岛一家股份制银行的工作人员表示：“总行已于今日下发执行通知，但通知中并未提及调整的具体原因。”在调查过程中，记者观察到，国有大行及股份制银行已纷纷开始落实新的首套二套房贷利率3%的标准。“我们已于前期接到相关指令，自今日起上调新发放房贷的利率。”我市一家国有大行的工作人员说。在执行新的房贷利率政策方面，银行之间展现出了不同的策略和节奏。与国有大行和股份制银行形成鲜明对比的是，城商行的房贷利率尚处于观望状态。一位青岛城商行的工作人员向记者透露：“我们尚未收到调整通知，首套和二套房贷的新发放利率依旧保持在2.9%。”业内人士告诉记者：“这不算上调房贷利率，只是说缩减了优惠力度，由原本的减70个基点，变为减60个基点。调整后，我们依然比其他地市要有优势，像济南执行的是LPR-50BP。”多地回调房贷利率当前，多个城市的新发放房贷利率出现回调，重回“3”字头水平。据报道，包括杭州、南京、苏州、武汉等城市在内的多个地区已经相继调整了房贷利率。这一轮房贷利率的调整，是在10月21日最新一期贷款市场报价利率（LPR）下调25个基点之后发生的。当时，国内房贷利率普遍下降到了“2”字头，但这一低利率环境并未持续太久，很快就有城市开始传出房贷利率回调的消息。具体到各个城市，武汉是最早传出房贷利率全面上调的城市之一。10月底，武汉的首套房贷利率从2.9%上调至3.1%，二套房贷利率也从3.075%上调至3.325%。随后，11月5日，长沙传出各银行新承接...

青岛“移动房交会”走进临沂，部分房源优惠高达124万元！

青岛山海的辽阔与临沂河山的峥嵘，相隔虽远，却因一场移动房交会而紧密相连。为了让临沂市民近距离了解青岛的购房政策与优质资源，近日，“约惠青岛 悦居山海”青岛房产政策宣讲暨高端置业推介会临沂专场正式开启。据悉，活动汇聚了保利、华润、越秀、银丰、瑞源、荣泰、鲁商等多家房企，其中既有央企、国企，也有行业领先的民营企业和本地优质房企，展示了30余个在售热盘，千余套房源，展示了百余个海景盘及数十个山景盘，更特别推出临沂购房专属特价房源，有多项限时优惠福利，部分房源优惠高达124万元。此次活动还推出了线上云展厅，方便市民在活动后继续了解青岛的优质房源。市民朋友通过扫码进入云展厅，可以一站式浏览青岛在售或将推的近千个热门楼盘，查看房源详情、价格及最新优惠，随时随地掌握最新动态。为了让临沂市民更好地了解青岛的购房政策，青岛市住建局房地产政策宣讲团成员崔梦妮现场解读青岛最新的房产政策，包括购房资格、贷款政策、异地使用公积金等方面，内容详尽实用。此外，AI宣传员“小筑”也参与其中，通过独特方式为大家详细讲解政策内容。青岛银行临沂分行的工作人员也在现场为市民提供金融政策解读。各项贴心的政策解读，确保购房者无忧购房，安心置业。青岛全域海景图展位旁，吸引了大量市民驻足，从这里可以一览青岛沿海区域的独特魅力和热盘分布。展位通过高清海景图展示了青岛的地理优势和宜居特色，无论是海滨风光，还是山意盎然，让现场的观众仿佛置身于青岛的美丽景致之中。本次移动房交会还设置了洽谈区，好房推荐官们带来深入的政策解析和楼盘讲解，解析项目亮点和区域优势，针对不同市民的需求提供个性化的推荐。临沂市民对青岛楼市的热情高涨。据不完全统计，现场吸引了超过200组临沂市民前来参与活动，大家积极咨询青岛的房产政策、房源情况和购房优惠。在活动中收集到的数据显示，其中60%以上的客户表示有意向在青岛置业。现场采访中，许多临沂的置业者表示，他们对青岛已经不仅仅停留在旅游层面，更是实实在在的安家置业计划。青岛银行临沂分行现场宣讲经理告诉记者，其高净值客户有近两成在青岛置业安家。本次活动中，青岛多家房企代表也表示，临沂市民的购房需求正在增加，...

更高2万元！安阳市实施整房装修、厨卫改造政府补贴

11月8日，安阳市整房装修、厨卫改造材料购置政府补贴启动仪式在居然之家西南广场举行。这是我市对整房装修、厨卫改造所用物品材料实施购置补贴，将有力促进和扩大我市整房装修、厨卫改造消费规模，提升居民生活品质，进一步推动全市家装消费品以旧换新工作。按照、省、市相关部署，市商务局、市财政局、市住房和城乡建设局等部门研究制定《安阳市推动家装厨卫“焕新”工作实施细则》《安阳市关于整房装修、厨卫改造所用物品材料购置补贴实施细则》，并先后颁布实施。随着启动仪式的举行，也意味着我市整房装修、厨卫改造所用物品材料实施购置补贴进入正式实施阶段。按照实施细则规定，家庭装修补贴方式采用先装修后补贴的方式进行，消费者委托经相关部门认证的装修企业进行装修改造并支付相应款项的，按照合同中明确的物品和材料购置价（或家装工程总价）的20%给予补贴，每人且每套房补贴金额更高不超过2万元。消费者在参与补贴政策的商家购买范围内符合条件的产品，按照产品支付价格的15%享受补贴，每位消费者每类产品可补贴一件，单件补贴金额更高不超过1500元，合计补贴金额更高不超过2万元。“需要特别指出的是，消费者应从公开征集的商家中进行购买。”市住房和城乡建设局相关工作人员表示，市住房和城乡建设局和市建筑装修装饰行业协会按照“公开公正合理”原则，征选参与商户，向社会公示无异议后，正式纳入政策实施的参与名单，商户名单还在持续更新中。消费者拟申领装修装饰补贴的，需按照相关申领标准，在线上申领和线下核验相关资料。各区住房和城乡建设局、各县（市）房产事务中心作为初审部门，对消费者装修装饰情况进行实地核验，确保相关申请真实有效（安阳市建筑装修装饰行业协会提供技术支持）；对消费者提交的申请材料和拟补贴金额审核通过后，将装修备案资料提交至市房产事务中心；市房产事务中心复审通过后，每半月将复审合格名单及资金拨付建议移交商务局确认；确认无误后由市商务局结合市财政局批准将补贴资金拨付给消费者。具体事宜消费者还可联系市房产事务中心进行咨询了解。“这是我市对整房装修、厨卫改造所用物品材料购置实施补贴。”市住房和城乡建设局相关负责人表示，“我局将紧密结合市...

青海大通：发放租赁补贴1952.42万元

西宁市大通回族土族自治县进一步加强和规范公租房管理水平，切实保障和改善民生，解决中低收入家庭住房困难，满足困难群众居住需求。截至10月30日，累计发放租赁补贴2359户，共计1952.42万元。全面核查大通县2267户公租房承租户家庭人员名下不动产登记信息、是否正常居住等保障情况，以整合数据核查比对、依法依规解约清退等措施，依规整治公租房转租、出借等违法违规行为。截至目前，清退财政供养18户，转租转借5户，切实维护承租群众住房利益。对符合公共租赁住房保障条件的低保户、五保户、特困户等住房困难群体前期资格审核、公示，根据保障对象的支付能力和住房困难程度，实行分层及差别化的租金政策发放租赁补贴，减轻低收入群体的经济负担。进一步优化档案管理模式，对全县2261户公共租赁申请人员建立“一户一档”，录入公租房管理信息系统，实行纸质档案和电子档案双重管理、动态管理，做到人档一致、户档一致、人户一致，户网一致，有效提案信息资源的利用。同时，对闲置资产通过出售一批、拍卖一批、调拨一批、盘活一批的“四个一”举措全力推进闲置固定资产的统计和处置工作，有效盘活闲置资产。截至目前，有效处置资产36套、创效1448.36万元，有效盘活资产323套、创效176.68万元。（来源：青海日报 作者：王晶）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex

武汉购房节开幕，“好房子”集中亮相武展中心

11月10日，武汉购房节好房子展活动在武汉国际会展中心北广场开幕。现场不仅有30多个“好房子”项目，还有多个“好房子”配套项目，以及VR看房、黑科技体验等多个精彩环节。据了解，武汉购房节好房子展活动以“宜居武汉 乐享生活”为主题，共有20多家企业携30多个“好房子”精品项目及好房子配套项目前来参展。展会现场划分了高品质住宅专区——专门展示武汉好房子的地理区位、出行交通、绿化花园、建筑外立面、户型、各功能区设计、安全服务等内容；高品质租赁房专区——展示租赁中的好房子；智能家居专区——汇聚智能化品质家居品牌，集中展示智能化电器、智能化厨电、全屋智能等，让市民直观感受智能家居带来的生活便利；宝业百年宅展示专区——展示宝业的设计理念、建设标准、建造方式等，展现 “好房子”的建造过程；安居链专区——市民对展示的项目感兴趣可以在现场安居链展区进行线上登记预约看房。武汉市房地产开发协会会长张汉培介绍，在刚刚过去的10月份，武汉房地产市场表现强劲，显示出武汉楼市企稳回升的火热态势。武汉房地产市场的这一亮眼表现，与我市近期出台的“新汉十条”“一区一策”等一系列利好政策密切相关。随着政策效应的持续释放，以及本次好房子展示活动的举办，预计武汉楼市将在年末延续上升的势头。（来源：长江云 记者：黄朋威）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex

房地产止跌回稳调查丨去化速度提升50%！上海新政后成交热度攀升

“新政加快了客户的购买速度。”10月份以来，上海楼市企稳回温态势明显，上海徐汇区热门板块中海领邸·玖章项目的热销就是一个缩影，中海地产上海公司品牌负责人侯欢如介绍，该项目第四期推出了552套房源，11月3日认购结束，有1556组购房者认购，认购率达281%。9月29日，上海发布楼市新政，从住房限购、信贷政策、住房税收等七个方面利好楼市（以下简称“‘9.29’新政”）。新政执行1个多月以来，市场回温明显，不仅是中心城区的热门楼盘，中外环区域楼盘去化也有了明显提升。位于上海外环板块的大华星曜项目经理周瑛表示，新政后楼盘成交非常活跃，星曜项目10月来访近3000组客户，项目去化速度较之前提升了50%，供需两端市场信心都有提升。与此同时，二手房成交量也迎来了今年第二个“小阳春”。上海市房屋管理局提供的最新数据显示，10月上海新房成交67万平方米，环比增加31%，同比增加14%；二手住房成交182万平方米，环比增加53%，同比增加77%；新房、二手住房合计成交249万平方米，同比增加54%。值得一提的是，新政对于年轻购房群体的影响尤为显著。这部分人群通常收入较高，但自有资金储备相对较低，新政降低了购房门槛，使他们有了更多的购房选择。同时，二手房市场的回暖也促进了新房市场的交易，形成了良性循环。上海市房屋管理局相关工作人员表示，在“9·29新政”刺激下，上海新房市场销售提升，新开盘项目认购量提升，续销项目预定成交增加，销售提速；二手住房市场“量升价稳”，成交价格逐步企稳，刚需购房群体加快入市，先行指标显著提升。━━━━开盘即售罄“今年以来，徐汇区有十几个总价较高的楼盘入市，基本都实现了当日售罄。”上海徐汇区房屋管理局相关工作人员直言，足见购房者对当前市场的信心。以中海地产为例，10月30日，上海楼市新政执行一个月，位于徐汇滨江板块的中海领邸·玖章第四批次推出552套房源，认购第4天，认购总数即突破1400组客户，11月3日认购结束，有1556组购房者认购，认购率达281%。中海地产上海公司品牌部负责人侯欢如表示，中海领邸·玖章项目6月28日开盘，252套房源吸引650组客户认购。随...