大宁路街道家庭养老床位服务中心上线，老人享受专业护理不出家门

大宁路街道推出了家庭养老床位服务，为社区老人提供专业养老服务，获得了社区老人及其家属的认可。老人能够在家享受如同养老机构般的专业护理，解决了许多居家养老的难题。对于许多老人来说，他们不愿意离开熟悉的家，但又需要专业的养老护理。大宁路街道新推出的家庭养老床位服务正好解决了这个难题。这项服务不仅得到了社区老人的好评，也获得了他们家属的认可。大宁路街道的家庭养老床位服务中心挂牌成立，旨在将养老机构的专业服务扩展到家庭，为需要帮助的老人提供个性化的护理服务。截至目前，已有11名老人签约并享受了累计198小时的服务。中心配置了智能护理床和各种智能设备，老人们可以在工作人员的指导下体验这些设备带来的便利和安全。街道家庭养老床位服务中心还设有专属办公室，养老管家会在这里与老人或家属进行深入沟通，制定个性化的护理方案。根据老人的需求，护理员、陪诊师、营养师、康复师和心理咨询师等专业团队上门服务，让老人不出家门就能享受到全面的护理。大宁路街道的家庭养老床位服务无疑是一项创新且富有意义的探索，让老人不必离开家就能享受专业的养老服务。这种服务模式不仅满足了老人的个性化需求，也减轻了他们子女的负担。在实际操作中，养老管家和护理员们的专业态度和贴心服务赢得了老人的信任和好评。比如，89岁的曹阿婆因为认知症需要特殊照护，护理员每周4天上门提供护理，不仅帮助她解决了生活中的困难，还给予了精神上的安慰和鼓励。而81岁的独居老人章阿婆则在急需就医时，通过家庭养老床位服务得到了及时的帮助。这些真实案例充分展示了家庭养老床位服务的实际效果和重要性。同时，这种服务模式也为社区养老服务的发展提供了新的思路，值得在更多社区推广和应用。如果有需求，可以前往大宁路街道家庭养老床位服务中心进行咨询，地址是静安区共和新路1700弄65号甲，咨询热线：021—63300693。大宁路街道还会继续深化这项服务，推动机构、社区和居家养老的融合发展，为更多社区老人提供专业照护。

格力地产上海“网红盘”陷入纠纷泥沼：装修降标、擅改设计？

近日，上海前滩“网红盘”格力·海德壹号多名业主向《华夏时报》记者爆料，该项目存在拖延工期、装修降标、擅自更改设计的情况。截至目前，业主方与格力地产（600185.SH）旗下上海海控合联置业有限公司（简称“上海海控”）已进行过三轮沟通，但仍未能达成一致。《华夏时报》记者了解到，双方争议的焦点集中在三角阳台、物业费涵盖范围等方面。7月8日，格力地产集团方面向《华夏时报》记者回复称，公司高度重视业主的投诉。此前业主将问题反馈到建交委（质监站、规资、图审中心）等相关部门，公司已积极配合相关部门，真实、准确、完整地提供了相关材料，并详细说明了相关情况，同时亦积极和业主代表开会说明了施工现场情况。“我们认真对待每一位业主的投诉与建议，后续我司将继续就相关问题加强与业主的沟通。”7月15日起，格力·海德壹号业主发起“不提升品质集体抵制购买车位”的投票接龙活动，3天内已有80余户业主参与，超过163套总房源数的一半。多名业主表示，还将抵制14.9元/平米的“天价”物业费，“直到格力提供与高昂物业费对应的公区、车库环境和物业服务”。楼盘大幅降标？三角阳台无法兑现据公开信息，2014年12月24日，经过124轮竞价，珠海国资企业格力地产联合体击败恒基兆业、三湘地产等一众房企，以16.14亿元的价格竞得前滩地区Z000801编制单元32—01地块，楼面价6.58万元/平米，溢价率127%。作为上海前滩“九宫格”内最后一个入市住宅项目，因为一二手房价“倒挂”、以及江景、华二教育、商业配套等诸多优质资源，2023年2月8日，延期8年之久才入市的格力·前滩海德壹号推出163套建面约76—555平米房源，开盘即罄。在之前的认筹阶段，尽管备案价高达12.98万元/平米，且未设售楼处样板房，格力·海德壹号仍然吸引了639组认购，相当于4个人抢1套房。同时，该项目最终入围分达100.65。按基础分60分计算，入围者至少需缴纳215个月社保（约18年）。然而，距离正式交付（2025年6月30日）不足一年，业主们与开发商之间的矛盾却愈发激化起来。近期该项目业主向记者爆料，该项目施工进度滞后，且存在装修大幅降标...

杭州办公楼市场迎来暖春，零售消费迭代升级

2024年第二季度，杭州办公楼市场空置率略有下降，租金回归理性。零售市场表现活跃，餐饮和潮奢品牌加码布局，推动消费升级。预计下半年新增办公楼供应将带动市场进一步回暖。2024年第二季度，杭州的办公楼市场逐渐回暖，甲乙级办公楼在存量市场中进一步去化，租金水平回归理性。拱墅宝龙广场在这一季度盛大开业，吸引了不少人气餐饮品牌进驻杭州，进一步激发本地消费潜力。整个杭州的办公楼市场在这一季度没有新增供应，导致甲级办公楼的空置率略有下降，达到23.3%，而乙级办公楼的空置率则为26.5%。整体而言，杭州办公楼市场的空置率下降至25.0%。科技互联网企业的需求逐步企稳，占比达到28%，金融企业需求则因资本市场的不稳定性而保持冷静。城市文化相关产业逐步回暖，影视、文化旅游等行业的需求也在不断上升。在租金方面，杭州甲乙级办公楼租金仍在下行周期。截至2024年6月底，甲级办公楼的平均净租金为134.8元每平方米每月，乙级办公楼则为101.8元每平方米每月。预计2024年下半年，杭州将有11个新增供应项目交付市场，带来约47万平方米的新增供应，这将进一步影响租金走势。杭州的办公楼市场在经历了一段时间的低迷后，正在逐步恢复。虽然目前空置率仍较高，但新增供应的减少和存量市场的去化正在缓解这一压力。特别是科技互联网企业的需求逐步企稳，显示出杭州在这些新兴产业中的吸引力。与此同时，杭州零售物业市场也表现出色，特别是餐饮和潮奢品牌的加码布局，不仅满足了本地居民的消费需求，也提升了城市的商业吸引力。杭州的经济环境总体上逐步趋稳，五大产业生态圈的加快形成将为办公楼市场提供源源不断的内生动力。未来，随着新增供应的入市，市场租金可能会继续下行，但这也为租户提供了更为灵活的租赁选择。办公楼市场的修复和零售市场的活跃，显示出杭州在经济复苏中的独特优势和潜力。2024年第二季度，杭州零售市场表现同样活跃。新开业的拱墅宝龙广场不仅吸引了众多人气餐饮品牌，还带动了整体零售物业空置率下降。同时，国际潮奢品牌也在加速布局杭州市场，多个知名香氛品牌和时尚品牌纷纷进驻杭州。第二季度全市零售物业租金有所下降，但核心商圈的表现相对...

成龙新片靠AI换脸重返年轻 网友：难以辨认是否本人演出

近日，万众瞩目的《神话》续篇——《传说》震撼登陆大银幕，由国际成龙携手魅力女星娜扎倾情演绎，为观众带来一场跨越时空的视觉盛宴。尤为引人注目的是，这部影片开创了历史先河，成为全球首部引入AI技术打造数字明星担任主演的院线巨制。《传说》中，博纳影业运用前沿AI科技，奇迹般地再现了成龙 27 岁的风华正茂，这位数字版“青春成龙”在影片中的精彩表现占据了超过七成的篇幅，令人叹为观止。成龙本人对此亦感慨万分，他坦言虽已无法重返青春，但电影却以另一种方式让他重温了往昔的热血与梦想，他引用诗句抒发情怀：“春风若有怜花意，可否许我再少年。”这份对电影的热爱与执着，令人动容。《传说》的上映，不仅标志着AI技术在电影制作领域的又一重大突破，也引发了社会各界对于电影创新、文化传承以及观众审美差异的广泛讨论。这部影片，无疑将成为中国电影史上一个值得铭记的里程碑。

美ONE辟谣“李佳琦直播间卖假和田玉”：产品符合标准

7月17日晚间，@美ONE 发布关于对“李佳琦直播间卖假和田玉”网络谣言的声明。声明中指出，产品上播前，公司对产品进行严格的选品和资质审核，确保产品合法合规。2023年10月，公司关注到部分自媒体发帖，即刻对所审资质进行了复审，并联系第三方权威检测机构进行送检，最终得出结论为上播产品符合标准。据此前报道，打假人王海今日在社交平台发文称，李佳琦和疯狂小杨哥直播带货用假鉴定证书卖假和田玉欺骗消费者，称出具虚假鉴定证书的公司已被监管部门罚款10万。

普华永道将裁掉一半在华金融审计员工？回应来了

7月17日，有媒体报道称，普华永道考虑将在中国的金融服务审计员工裁减多达一半。此外，普华永道还在考虑裁掉其他审计团队和非审计业务线约20%的员工。对此，普华永道公关团队表示：“由于外部客观情况的变化，我们根据市场需求相应优化了组织架构。我们一直珍视人才并持续多年大力投资于人才培养，此次调整是艰难的决定。我们正逐步与员工展开充分的沟通，并确保调整方案遵守中国劳动法相关规定。”官网资料显示，普华永道中国内地、中国香港及中国澳门成员机构根据各地适用的法律协作运营。整体而言，员工总数超过20000人，其中包括逾800名合伙人。中国注册会计师协会（下称“中注协”）官网最新资料显示，普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）2022年度注册会计师1693人，分所数量共23家。普华永道近期各类传闻缠身，皆因深陷恒大造假“旋涡”。3月18日，恒大地产财务造假正式公告。而公开资料显示，中国恒大自2009年在港交所上市后，审计机构一直为普华永道，合作时间长达14年直到2023年1月。与此同时，对于恒大2009年至2020年的年报，普华永道均出具了标准无保留意见。普华永道此后在业务层面受到重挫。一方面，自3月18日至今的短短近4个月时间，至少已有34家上市公司结束与普华永道的合作。另一方面，虽然也有上市公司2024年选择续聘普华永道，但调整了普华永道负责的业务，并导致了费用的大幅下降。（羊城晚报•羊城派综合澎湃新闻）

国际最新研究：月面发现潜在可进入洞道 或可选址为月球基地

本文转自【中国新闻网】；中新网北京7月16日电 (记者 孙自法)施普林格·自然旗下专业学术期刊《自然-天文学》最新发表一篇行星科学论文称，研究人员发现月球上源自一露天坑的潜在可进入地下洞道的证据。这项研究结果增进了人们对月球地质的认知，或可成为月球基地的理想选址，从而在未来月球表面载人任务中充当庇护所的潜在作用。该论文介绍，月球表面已发现200多个被称为“天窗”(skylight)的坑，其中一些形成于地下熔岩管塌陷之后，可进入的熔岩管或通道或能提供一个比月球表面更温暖的环境，但之前一直不确定它们是否能通向大型地下洞穴。资料图：中秋夜的月亮。中新网记者 孙自法 摄在本项研究中，论文共同通讯作者、意大利特伦托大学Leonardo Carrer、Lorenzo Bruzzone和合作者一起，通过分析来自月球勘测轨道飞行器的静海坑(Mare Tranquillitatis Pit)雷达数据发现，该坑西侧的雷达亮度上升。静海坑是月球上已知最深的坑，半径约为100米，有垂直坑壁或悬壁，坑底倾斜。论文作者利用雷达图像进行了模拟，发现这些观测结果能用存在一个从坑底西侧扩张的洞穴空隙或管道来解释。他们估计，这个管道位于130-170米深处，长30-80米，宽约45米。该洞穴可能是平坦的或呈更大45度角倾斜，而且可能可以进入。论文作者总结认为，这次研究发现的管道或通道可能是月球平原下的一个常见地貌，而静海坑及其通道可能是潜在月球基地的一个理想选址，该研究使用的方法，或许也适用于评估和表征其他月球坑以发现更多通道。(完)

华远集团旗下重要企业华远地产发布重大资产重组利好公告，加速战略转型

日前，华远地产股份有限公司发布关于筹划重大资产重组的进展公告，拟将其持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东北京市华远集团有限公司（以下简称“华远集团”）。 华远集团作为北京西城区属国企转型升级的先行者和示范者，为更好地推动现代化城市建设，聚焦“城市更新与运营”、“资产管理与运营”、“智慧科技与服务”等方面持续发力，为智慧美好生活提供空间及综合服务支撑。近日，华远集团旗下重要企业华远地产与新华书店总店在北京正式签署战略合作协议。针对新华书店总店的园区改造升级需求，华远地产将聚焦资产问题诊断、工程改造梳理、未来发展规划等维度提升资产价值，提供全面、专业的策划咨询与工程改造指导方案，为新华书店总店提供具备高度可操作性的专业支持。此次承接新华书店总店园区项目的优化升级，是在资产管理服务领域的创新性尝试之一，将助力其向综合性城市运营服务商战略转型。深入调研，明确改造实施路径新华书店总店承载着城市的历史传奇与文化精神，如今面临着构建公共文化新空间与新体验的迫切需求。而园区的改造并非简单的外观美化，每一个实施环节都紧密相连，也将对后续的改造与使用产生深远影响。历史遗留下来的棘手难题盘根错节，在与新华书店总店的沟通中，华远地产以其敏锐的洞察力和丰富的经验，迅速而准确地识别出这些难题的核心所在，一针见血地指出工作痛点，并提供清晰合理的实施路径。正是基于多年来地产行业全流程的实战经验，华远地产在众多竞标者中脱颖而出，赢得了新华书店总店的青睐与信任。签约后，华远地产将正式开启项目尽调和工程诊断分析工作，围绕单体建筑疑难问题、园区内景观规划、整体形象提升、交通动线的优化、园区机电系统升级等问题进行论证分析，明确改造实施路径及建议。多元发展，新质生产力激发澎湃动能40多年来，华远地产依托国有企业制度优势与上市公司信用背书，凭借长期业务深耕与持续创新精进，已经掌握了丰富的前期整体商业规划、中期规划工程代建服务、后期运营管理的项目“全周期管理经验”，同时已经构建了领先的资本运作能力、扎实的产品缔造能力、精细化管理运营能力、多元化客户服务能力等“全方位能力模型”。在此基础上，华远地产以擅长产...