重庆楼市动态：量降价稳，保障性租赁住房亮点多

本周，重庆中心城区的楼市成交量有所下降，但价格基本保持稳定。具体来说，商品住宅成交面积约为5.7万平方米，均价为15001元/平方米，比上周微涨了0.4%。住宅供应方面，本周供应面积约为4.5万平方米，其中南岸区供应最多，达到了1.7万平方米。成交量方面，渝北区以2.1万平方米的成交量位居榜首，其余区域的成交量均在1万平方米以下。本周，重庆中心城区没有新的住宅用地供应和成交。近年来，重庆市大力发展保障性租赁住房，以缓解城市房租压力。截至目前，重庆已累计筹集了28.9万套保障性租赁住房。其中，九龙坡区和南岸区的多个项目备受瞩目。位于九龙坡区石桥铺科园二路38号的九龙意库壹间公寓，是将原仓库及办公楼改造成的保障性租赁住房项目。该项目提供了189套房间，主力户型为25至50平方米的单间配套，租金在1200至1800元/月之间，低于市场化租金。南岸区的金隅新都汇天屿人才公寓项目则主要为青年人才引进和产业园区配套提供住房保障。这个项目位于天文街道兴塘路29号，总面积35724平方米，共有782间保障性租赁住房，套间面积为30至40平方米，每间租金单价为600至800元/月。重庆楼市本周的量降价稳表明市场正在进行调整。保障性租赁住房项目的持续推出，为更多市民提供了居住选择。这些项目不仅缓解了租房市场的压力，还为青年人才和产业园区的员工提供了便捷和实惠的住房选择。九龙坡区的九龙意库壹间公寓和南岸区的金隅新都汇天屿人才公寓，都是保障性租赁住房项目的典型代表。这些项目不仅在租金上具有优势，同时还具备便捷的地理位置和良好的居住条件。对于未来的楼市走向，重庆市的房地产市场将继续在政策的引导下稳步发展。保障性租赁住房的推广，将极大地缓解城市住房供需矛盾，为市民提供更加多样和稳定的居住选择。

房价有变！一线城市复苏信号显现

+关注点赞评论收藏+关注统计局发布的70城房价报告显示，尽管整体房价走势依旧低迷，但部分城市尤其是一线城市出现了复苏迹象。上海和北京的二手房价格环比上涨，天津的房价跌幅也有所收窄，似乎预示着市场开始在谷底回暖。房价走势终于出现了些许积极变化。根据统计局发布的70城房价报告，尽管整体仍然偏冷，但2024年6月，70城新房综合价格环比下跌0.7%，同比下跌4.9%；二手房综合价格环比下跌0.9%，同比下跌7.9%。不过，值得注意的变化是：越来越多的城市房价开始环比上涨。6月，70个大中城市中新房价格环比上涨的城市达到了4个，比5月份多了2个。二手房市场也有了“大转折”，环比上涨城市数量从“0”增加到了“4”，刷新了近9个月的更高值。一线城市的复苏信号也开始显现。不仅四大一线城市的新房价格环比跌幅收窄，上海的新房价格环比上涨0.4%，二手房价格环比上涨0.5%。北京的二手房价格也环比上涨了0.2%，这是北京和上海今年以来出现价格上涨的情况。杭州和南京的二手房价格也有所回升，分别环比上涨0.3%和0.1%。这些城市房价的回暖对全国市场有一定的示范效应。天津的房价跌幅虽然有所收窄，但依然表现出不错的趋势。6月，天津新房价格环比下跌0.3%，同比下跌1.2%，环比跌幅比5月时收窄了0.1个百分点。二手房价格同样环比下跌0.4%，同比下跌6.4%，环比跌幅收窄了0.7个百分点。虽然天津房价仍在下跌，但相较于全国市场，其表现已经相当不错，天津新房环比排名第9，同比排名第6，二手房环比排名第7，同比排名第16。从这次公布的数据来看，房价在经历了长时间的低迷后，终于出现了些许回暖的迹象。特别是一线城市的复苏信号，让人看到了市场的希望。上海和北京的二手房价格上涨，表明此前政府推出的降首付、降利率等政策的确起到了一定作用。二线城市如杭州、南京的房价回升，也进一步显示出市场的恢复力。天津的房价尽管仍在下跌，但跌幅的收窄也是一个积极信号。总体来看，房地产市场的企稳需要更多的政策支持和市场信心的恢复。市场开始在谷底回暖，需要持续的外力来托一把，希望未来能够有更多的利好政策出台，推动市场进一步复苏。免...

员工一年因迟到被扣工资20.9万？法院判了

本文转自【澎湃新闻】；澎湃新闻记者 李菁 通讯员 戚雯霓在一年内，一名员工因为多次迟到，竟被扣了20余万元工资。劳动仲裁裁决公司应支付工资差额后，公司不服，诉至法院。7月17日，澎湃新闻记者从上海市黄浦区人民法院（以下简称“上海黄浦法院”）获悉，此前，法院审理了这样一起案件。上海黄浦法院介绍，江某于2019年9月入职某医疗公司从事内勤兼销售工作。每月薪资由基本工资24000元、内勤绩效6000元组成。根据公司考勤制度规定，员工上下班应进行考勤管理，未经批准无故不上班，单次迟到、早退，或未经审批外出、离岗超过60分钟，视为旷工。每月累计迟到和早退时间大于10分钟小于30分钟的，扣当月工资的1%；每月迟到超过3次，从第4次开始每迟到1次视为旷工1天；员工每旷工1天，扣除当月工资的8%。2020年11月30日至2021年11月30日期间，公司依据考勤制度及江某考勤记录，在江某工资中实际扣款总计209400元。江某遂申请劳动仲裁，主张公司以多次旷工为由扣除工资于法无据，要求支付讼争期间工资差额。仲裁裁决，公司支付江某2020年11月30日至2021年11月30日期间工资差额。公司不服仲裁裁决，起诉至法院，要求不予支付。法院经审理认为，用人单位可以通过规章制度，对劳动者迟到的行为进行处罚并扣除与未提供劳动时间对应的部分工资。但是，用人单位行使管理权亦应当合理且善意，普通用人单位不具有罚款权，如为了惩罚而扣除多倍的工资，既有悖法律规定，也不符合情理，按劳动者日工资扣发相应缺勤期间的工资较为公平合理。现双方一致确认讼争期间江某被扣除工资209400元，结合江某的实际缺勤时间，经核算，江某因缺勤被扣除的工资应为12781.90元，故法院判决公司支付江某2020年11月30日至2021年11月30日期间工资差额196618.10元。一审判决后，双方当事人均未上诉。

受强降雨影响，西安火车站部分列车停运

本文转自【华商报】；华商报大风新闻记者获悉，受强降雨影响，西安火车站部分列车停运。西安火车站发布消息称，受部分地区强降雨影响，为确保铁路运输安全和旅客出行安全，西安站部分（经陇海、西康、银川线）列车停运、折返，由此给广大旅客出行带来不便，敬请理解。为了尽可能减少对旅客行程的影响，西安火车站已迅速调整，目前仍有部分线路的高铁车票可供选择：郑州、兰州、银川方向的高铁仍有座位余票；太原方向座位紧张，有少量无座票额；省内宝鸡、汉中方向的高铁票源充足。提醒旅客根据自身情况，及时通过官方渠道查询并预订合适的车次。对于已经购买停运列车车票的旅客，可办理退票或改签手续，不收退票费。华商报大风新闻记者 毛蜜娜

上半年改善型住房需求成主流！二手房比新房好卖

今年已经过半上半年房地产市场在多重政策利好与调整中展现出复杂多变的态势总体来看房地产市场在政策引导下出现结构性回暖迹象但整体下行压力依然较大仍处于调整周期01政策宽松市场逐步复苏对于房地产市场的走势而言政策仍是很重要的影响因素今年以来，房地产市场政策主基调延续宽松，中央层面继续围绕“三大工程”（保障性住房建设、平急两用公共基础设施建设、城中村改造）建设稳步推进，并进一步松绑限购、限售等限制性措施，提高公积金贷款额度、降低房贷利率和交易税费等，均为市场提供了有效支撑。上半年房地产市场在政策宽松的主基调下经历了从疲弱到逐步回暖的过程4月30日，中央提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”；5月17日，“一揽子”房地产政策落地，着力“稳市场”“去库存”；6月7日，国务院常务会议再次强调“对于存量房产、土地的消化，盘活等工作既要解放思想、拓宽思路，又要稳妥把握、扎实推进”，进一步明确政策方向。随着多项政策落地部分核心城市二手房成交率先好转出现结构性回暖市场信心有所恢复中指研究院常务副院长黄瑜对《中国消费者报》记者表示，当前北京、上海的楼市限购政策仍较为严格，北京在购房时降低社保年限、优化非住宅限购政策等方面均具备优化空间。供给端政策或将配合去库存，优化存量土地规划条件，控制增量规模，为“好房子”建设提供支持。02二手房市场表现好于新房中指研究院数据显示，上半年，全国新房销售表现较弱，重点100城新建商品住宅销售面积同比下降约四成，6月由于基数回落叠加政策效果显现，成交面积同比降幅收窄至约两成。1月至5月重点城市二手房成交套数同比下降13%，6月二手房周均成交套数同比增长约20%，市场表现明显优于新房。在房价走势方面，新房市场受改善型楼盘入市带动的影响，1月至5月百城新建住宅价格累计上涨1.09%，涨幅较2023年同期扩大1.07个百分点。具体来看，百城新建住宅价格月度环比均呈结构性上涨态势，5月百城新建住宅均价为16396元/平方米，环比上涨0.25%，涨幅较4月收窄0.02个百分点。值得一提的是现房销售表现好于期房1月至5月，商品房期房销售2.5亿平方米，同比下降...

天津冷链物流产业（人才）暨产教融合联盟成立

7月16日，天津冷链物流产业（人才）暨产教融合联盟成立大会在津举行。该联盟由冷链物流领域知名企业、高等院校和科研院所组成，主要来自京津冀地区，目前包括主席单位和成员单位共132家。据了解，天津冷链物流产业（人才）暨产教融合联盟在天津东疆综合保税区管理委员会、中新天津生态城管理委员会的共同推动下成立，旨在整合资源，加强交流，提升京津冀地区冷链物流发展的整体水平。联盟成员涉及冷链仓储物流、冷链贸易、冷链食品加工生产、制冷设备生产研发等多个领域。联盟成立后将汇集各方优势资源，加强冷链物流领域的合作与创新，促进冷链物流数字化升级，优化冷链物流设施布局，发展新业态、新模式，培养和引进高端人才，打造冷链物流产业集群，构建高效、智能、可持续的冷链物流体系。本次大会由中国物流与采购联合会冷链物流专业委员会、天津商业大学、天津市制冷学会主办。

未来一周申城“高烧”不退 三伏天上海的夜最难熬

来源/上海天气发布新民晚报讯（记者 郜阳）感受到“三伏天”的威力了吗？15日刚入伏，高温就在昨天迫不及待回归了。今天高温继续“签到”，且未来一周申城高温天气“全勤”，极端更高气温在38℃附近。上海中心气象台预报，雨带北移，长江中下游一带通常会受副热带高压的控制，天气晴朗少云，容易出现高温天气。更高气温多在36℃以上，极端更高可达38~39℃。由于气温高，不稳定能量也高，午后容易产生短时阵雨或雷雨。此外，白天高温、城市热岛效应等因素导致散温慢，夜间气温依然偏高，可谓从早热到晚。来源/@中国天气据统计，上海三伏高温日占全年高温日的比例达到93%；基于常年（1991年—2020年）7月15日至8月23日期间各大城市更低气温统计，三伏天里夜晚最难熬的城市上海排名。在此提醒市民朋友，天气炎热，容易中暑，一定要注意防暑降温，外出尽量避开高温时段；出门可携带一把晴雨伞，既可遮阳又能挡雨；注意补充水分，不要过度贪凉导致肠胃不适。

南京市推出5条生态文化精品体验路线

本报讯（南京报记者杜莹）伫立江边，看长江江豚逐浪前行；登山远眺，看昔日“疮疤”展笑颜……近日，我市推出5条生态文化精品体验路线，邀市民和游客体验一场寓教于乐、流连忘返的生态之旅，沉浸式感受南京的生态之美。这5条路线分别为“长江大保护生态大流域——‘微笑精灵’的守护之旅”“工业‘伤疤’蝶变城市‘绿肺’——打卡美丽古都生态修复‘新名片’之旅”“美丽南京多彩生命——打卡神奇物种在南京的探秘之旅”“解读绿色低碳密码——打卡城市的绿色低碳发展之旅”“‘钢铁让生活更美好’的钢城创享之旅”，将生态文明教育实践基地、环保科普基地、生态旅游景区、环保设施开放单位等串点成线、连线成廊，充分彰显南京自然生态之美、城乡宜居之美、人文特色之美、文明和谐之美、绿色发展之美。保护长江，守护“微笑精灵”。南京是全国可在主城区观赏长江江豚的城市。此次推出的“长江大保护生态大流域——‘微笑精灵’的守护之旅”，串联幕燕滨江风光带、“长江传奇”号、长江汇、下关火车主题园、梧桐语·江边自然体验中心、南京长江增殖放流站、欢乐舞台（江豚观测）、南京长江水生生物科普馆、中山码头、江豚观赏平台（长江微笑驿站）和长江江豚科教中心，通过寻访长江沿岸生态线和观测长江江豚，实现“人民保护长江、长江造福人民”的良性循环。除了江豚，南京还拥有丰富的野生动植物资源，“美丽南京多彩生命——打卡神奇物种在南京的探秘之旅”将打卡中山植物园、南京紫金山昆虫博物馆、南京玄武湖公园、南京红山森林动物园、南京老山森林公园等地，进一步探寻物种奥秘，感受生命奇迹。解读绿色低碳密码，游客还可以走进南京城内重点绿色发展企业、环保设施公众开放单位，了解企业在餐厨垃圾、固体废物、工业废物等绿色处置，以及生活垃圾焚烧发电等再生能源利用等方面的实践。数据为证，近年来南京生态环境质量稳中趋好，2023年全市42个国省考断面连续五年、11个集中式饮用水源地和28条入江支流水质连续三年达标；大气PM2.5浓度和优良天数比率的值在南京都市圈排名，空气质量达到优级别的天数为96天，是2013年以来优的天数最多的一年；全市域生物多样性调查共记录物种数3672种，其中重点保护...