厦门大消息！房产落户政策调整

又一地调整房产落户政策。8月19日，福建厦门发布通知调整房产落户政策，其中提出，在厦门市行政区域内拥有合法房产且满足条件的人员可申请落户，申请人及其配偶、未成年子女户口可一并迁入。业内人士认为，近期国务院在《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》的户籍制度改革任务中再度强调，取消、放宽不同能级城市落户政策，预计后续购房落户政策或在更多城市中推广。厦门有合法房产符合条件可落户8月19日，厦门市政府发布《关于调整房产落户政策的通知》。其中提出，在厦门市行政区域内拥有合法房产，且满足下列条件的人员，可申请将户口迁入房产所在地址。一是已取得不动产权属证书且房产用途登记为住宅；二是申请人及其配偶、未成年子女的房产所有权份额合计超过50%（不含）。同时，申请人及其配偶、未成年子女可以申请将户口一并迁入房产所在地址。本通知自2024年10月1日起实施，有效期5年。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，厦门此次有房产证即可落户，相比此前落户对住房有户型要求等政策更加宽松松绑。此次政策出发点在于促进厦门市人口与经济社会协调发展，也说明后续其他城市的一个重要动向，即结合当前住房提振需要和城镇化发展需要，在购房政策方面将进一步放宽户籍政策。预计后续全国各地在购房落户方面会有较大的放松。多地调整房产落户政策今年以来，多地调整房产落户政策。8月6日，广州市花都区住建局发布稳楼市新政，其中提出，买房享花都“准户口”待遇。非广州户籍人员在花都区行政区域内购买新建商品住房，可以领取花都人才绿卡，凭花都人才绿卡及购房合同享受区政策性照顾入学待遇。持卡人子女在学前教育阶段，符合年龄要求的，按照教育部门学前教育相关规定，具有报名参加居住地本区教育部门办幼儿园电脑派位的资格；义务教育阶段，由教育部门统筹安排，具有公办学校（含政府在民办学校购买的学位）入读义务教育起始年级资格。中指研究院华南分院研究主管陈雪强认为，此次广州花都区发布购房享“准户口”待遇的政策，率先在一线城市打响了“购房落户”枪，同时也体现了因区施策的理念，有利于带动外地户籍人员购房积极性，尤其对于需要解决孩子公办就学问题的家庭，将进一步...

成都启动住房“以旧换新” ，“换新购”平台将于8月19日上线

8月16日，成都市正式启动住房“以旧换新”工作，鼓励房地产开发企业积极参与新房、存量房交易联动，对“以旧换新”的购房人按照市场化原则予以形式多样的激励或补贴。　　新政实施首日，关于政策的讨论持续攀升。聚焦成都住房“以旧换新”政策，有部分市民表示，正在考虑“以旧换新”，购买新房改善居住条件。但也有部分市民认为，还需综合评估换房成本再做决定。　　成都部分房产资讯服务平台推出了“以旧换新”项目合集，便于购房者查询了解相关项目情况。成都某房产资讯服务平台在“以旧换新”项目专区的显著位置，介绍目前成都住房“以旧换新”主要模式。即房企联合经纪机构采取“中介帮卖+购房补贴+定金无忧退”等多重换新补贴政策，协助业主卖出旧房后置换该房企新房。　　西华大学区域社会经济研究所所长、经济学教授于代松表示，成都还可以参照已经推出住房“以旧换新”政策的城市，探索出更加符合成都房地产市场现状的模式，进一步激发房地产市场的活力。成都各区（市）县政府（管委会）要用好财政补贴（包括定额补贴、全部或部分契税补贴、增值税补贴），叠加消费券等优惠政策，鼓励住房“以旧换新”，进一步帮助老旧住房的群体减轻财务压力，降低换房成本。　　据了解，成都市房地产行业协会搭建的住房“换新购”平台将于8月19日正式上线。该平台将建立线上线下（300959）联动机制，发布参与企业、机构及项目等信息，畅通房地产开发企业、房地产经纪机构、购房人等主体信息沟通和交流合作渠道，引导房地产开发企业给予购房人延长认购期3个月等“放心买”服务，倡议房地产开发企业、房地产经纪机构共同分担住房“以旧换新”交易费用。届时，市民可登录该平台了解成都住房“以旧换新”政策最新信息。七星机甲诚邀 (ershoufang.com)免责声明：房老二转载此文目的在于传递更多信息，不代表本网的观点和立场。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。

2024第九届重庆房地产科技博览会正式启动

华龙网讯 在中国房地产业协会、重庆市住房和城乡建设委员会的指导和支持下，2024第九届重庆房地产科技博览会启动仪式近日在重庆国际会议展览中心举行。第九届重庆房地产科技博览会启动仪式海报。组委会供图 华龙网发在启动仪式现场，相关领导和嘉宾共同启幕第九届重庆房地产科技博览会。中国房地产业协会会长冯俊，市住房城乡建委相关负责人以及来自各区县住房城乡建设主管部门、市级行业协会、区县行业协会，房地产开发企业和产业链企业200余人见证了启动仪式。第九届重庆房地产科技博览会启动仪式现场。组委会供图 华龙网发第九届重庆房地产科技博览会以“科技提升品质·创新成就未来”为主题，旨在认真贯彻党的二十大和党的二十届三中全会精神，坚持创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念，引导重庆市房地产企业推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设，倡导绿色生态、科技创新的发展理念，加快构建房地产发展新模式，助推重庆房地产行业高质量发展。第九届重庆房地产科技博览会启动仪式现场。组委会供图 华龙网发第九届重庆房地产科技博览会将以“线上展”为主，同时采用“线上展+线下活动”的形式举办。线上展区紧扣推动高质量发展的要求，设置智慧小区项目、避暑休闲项目、绿色低碳建筑、智能建造等展示专区。届时市民可通过华龙网等进入专题页面，关注重庆房地产开发建设的最新成果。第九届房博会启动之际，同期举办了2024重庆房地产行业高质量发展大会、2024重庆房地产行业技术创新应用大会两项重点活动。接下来，各主办单位还将举办多场产业链企业对接交流会等配套活动。在市住房城乡建委的关心、支持下，市房地产开发协会联合市绿色建筑与建筑产业化、市建筑装饰协会等相关行业协会，着力将重庆房地产科技博览会培育成为在中西部地区具有一定影响力的专业展会，为集中展示重庆房地产开发建设成果，展示品牌企业和品质项目，展示新技术和新产品，推动重庆房地产行业高质量发展提供了重要载体和综合平台。责任编辑：余浩房老二找房 全国加盟启动！-济南楼市新闻-房老二，中国二手房公众平台 (ershoufang.com)免责声明：房老二转载此文目的在于传递更多信息，不代表本网的观点...

深圳房地产中介协会：严禁中介机构及从业人员参与公租房违规转租转借

　中国青年网讯近日，深圳市发布《关于严禁参与公租房违规转租转借的郑重提示》。提示明确，严禁以任何形式为公租房提供出租、转租、出售等经纪服务或协助、参与该类房产的转租、转借等违规行为。　　该提示对各房地产信息发布平台、房地产中介机构、从业人员提出了三点要求：，严格遵守法律法规及政策规定，严禁以任何形式为公租房提供出租、转租、出售等经纪服务或协助、参与该类房产的转租、转借等违规行为；第二，房地产中介机构、从业人员不得发布任何关于公租房转租、转借的信息，房地产信息发布平台不得上架任何关于公租房房源信息；第三，各房地产信息发布平台、房地产中介机构、从业人员务必高度重视并进行自查自纠，严格内部相应业务管理，清查是否有上述现象并及时纠正相关涉及违法违规行为。　　提示中还提到，凡在消费者投诉或市场检查过程中，发现存在上述违规行为的，将立即报送行政主管部门依法依规查处。同时，深圳市房地产中介协会也将依据《深圳市房地产中介行业从业规范》等规定进行自律惩戒，严重者将被列入行业黑名单，并予行业内外通报。　　另据南方都市报报道，深圳市住房保障署相关负责人明确指出，根据《深圳市公共租赁住房管理办法》第三十五条的规定，房地产经纪机构及经纪人员不得提供公租房的租赁经纪服务。违者将根据《深圳市公共租赁住房管理办法》第四十三条的规定，房地产经纪机构及经纪人员违规提供公共租赁住房租赁经纪业务的，由主管部门责令限期改正，记入房地产经纪信用档案；对房地产经纪人员，处1万元罚款；对房地产经纪机构，暂停网上签约权限，处3万元罚款。房老二找房 全国加盟启动！-济南楼市新闻-房老二，中国二手房公众平台 (ershoufang.com)免责声明：房老二转载此文目的在于传递更多信息，不代表本网的观点和立场。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。

成都出台房地产新政 优化首套房认定标准

新京报讯 8月12日，据“成都发布”官方公众号消息，成都市住建局出台通知进一步优化住房交易相关政策，自2024年8月13日起施行。通知明确，在成都市范围内新购买住房，只核查购房人在拟购住房所在区（市）县范围内住房情况，无住房的，认定为首套房。在拟购住房区（市）县范围内有住房且正在挂牌出售的，住房套数相应核减。支持商业银行按认定的客户住房套数办理个人住房贷款业务。与此同时，在成都市拥有2套及以上住房且相应购房贷款已结清的，支持金融机构自行确定首付款比例和利率。此外，为取得购房资格纳入保障性租赁住房房源库的住房，未出租或租赁合同已终止的，可自愿申请提前退出保障性租赁住房房源库，并解除上市交易时间限制。编辑 杨娟娟校对 穆祥桐点赞微博

二十届三中全会决定解读｜多措并举 稳妥推进防范化解三大重点领域风险

◎记者 张琼斯当前，我国正稳妥推进防范化解三大重点领域风险。党的二十届三中全会指出，“落实好防范化解房地产、地方政府债务、中小金融机构等重点领域风险的各项举措”。党的二十届三中全会《决定》对相关领域的改革作出部署，提出“加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式”；“完善政府债务管理制度，建立全口径地方债务监测监管体系和防范化解隐性债务风险长效机制，加快地方融资平台改革转型”；“制定金融法。完善金融监管体系，依法将所有金融活动纳入监管，强化监管责任和问责制度，加强中央和地方监管协同”。在近期召开的各部门工作会议中，中国人民银行、金融监管总局等安排下半年工作，明确要防控重点领域金融风险。房地产领域牵一发而动全身，对宏观经济和居民生活影响重大。今年以来，我国持续调整优化住房政策——放松限购，下调房贷首付比例，取消全国层面房贷利率政策下限，建立城市房地产融资协调机制，推出保障性住房再贷款等工具……在一揽子政策措施呵护下，房地产市场的信心和预期出现了一定改善。“在房地产领域，我国坚持短期政策与长期政策并行。”上海金融与发展实验室主任曾刚表示，短期政策包括：做好保交楼工作，调整优化房地产金融政策，为房地产企业流动性纾困等；长期看，我国正在构建房地产发展新模式，进一步优化市场供求关系，疏解房地产行业长期风险的积累。相关政策已经取得了一些效果，也有一些措施仍在平稳推进的过程之中。当前，部分地方财政收支运行面临压力，地方隐性债务风险仍存。“我国通过发行特别国债和超长期特别国债并以转移支付方式安排给地方，扩大特殊再融资债券发行规模等，缓解地方财政压力，优化财政支出结构和债务结构。”招联首席研究员董希淼表示。“金融支持地方债务风险化解取得阶段性成效。”近期，中国人民银行召开的2024年下半年工作会议提出。中信证券首席经济学家明明认为，当前，我国正在加快建立与高质量发展相适应的政府债务管理机制，积极稳妥防范化解地方债务风险，守住了不发生系统性风险的底线。作为金融系统的重要组成部分，中小银行的改革化险是近年来金融工作的一条主线。“一省一策”推进农村信用社改革，加快村镇银行改革重组与风...

深圳楼市“收储去库存”，房地产板块领涨！房地产行业能否反转？

来源：光大证券微资讯楼市收储迎来重磅进展，深圳“收购商品房”用作保障性住房！8月7日，深圳安居集团所属企业拟开展收购商品房用作保障性住房工作，这成为支持房地产平稳发展的重要举措。成立于2016年的深圳市安居集团有限公司，注册资本高达1000亿元，是深圳国资委独资企业。公司作为深圳市人才住房专营机构，4月正式更名为深圳市安居集团有限公司。今年4月，房地产政策便确定了“消化存量、优化增量”基本方针，去库存已经成为房地产政策的关键领域。5月，杭州市临安区住房和城乡建设局发布《关于收购商品住房用作公共租赁住房供应商的征集公告》，打响收储去库存枪。5月17日，央行拟设立3000亿元保障性住房再贷款，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，商品房“收储去库存”进入加速实施阶段。在各类支持楼市政策不断落地的背景之下，楼市有望摆脱至暗时刻。1、深圳推进商品房“收储”，楼市有望加速去库存8月7日，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，为积极构建“保障+市场”住房供应体系，遵循“市场化、法治化”和双方自愿原则，公司所属企业拟开展收购商品房用作保障性住房工作。房源征集范围为深圳市（不含深汕特别合作区）范围内商品房性质的住宅、公寓、宿舍等，优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目（房源）。原则上项目（房源）主力户型面积应满足深圳市保障性住房户型、面积（65平方米以下）要求。深圳市安居集团原为深圳市人才安居集团，集团成立于2016年，注册资本金达到1000亿元。深圳市安居集团为深圳国有独资企业和保障性住房专营机构，截至2023年底，集团总资产高达1965亿元，累计筹建保障性住房28.2万套，发挥了深圳市保障性住房主力军作用。本次深圳市安居集团收购商品房，正式开启了一线城市“收储去库存”阶段。早在今年上半年，楼市政策便确定了“消化存量、优化增量”的基本政策，收储去库存就成为关键举措。5月14日，杭州市临安区住房和城乡建设局日前发布《关于收购商品住房用作公共租赁住房供应商的征集公告》，决定在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房。这意味着杭州...

深圳市房地产中介协会提示：房地产中介机构不得发布公租房转租、转借信息

8月7日深圳市房地产中介协会发布关于严禁参与公租房违规转租转借的郑重提示，维护公共租赁住房（以下简称：公租房）的公平使用，确保公共住房资源的合理分配，维护深圳房地产市场秩序。提示中提到，严格遵守法律法规及政策规定，严禁以任何形式为公租房提供出租、转租、出售等经纪服务或协助、参与该类房产的转租、转借等违规行为。房地产中介机构、从业人员不得发布任何关于公租房转租、转借的信息，房地产信息发布平台不得上架任何关于公租房房源信息。各房地产信息发布平台、房地产中介机构、从业人员务必高度重视并进行自查自纠，严格内部相应业务管理，清查是否有上述现象并及时纠正相关涉及违法违规行为。凡在消费者投诉或市场检查过程中，发现存在上述违规行为的，将立即报送行政主管部门依法依规查处。同时，深圳市房地产中介协会也将依据有关规定进行自律惩戒，严重者将被列入行业黑名单，并予行业内外通报。房老二，济南二手房网，济南房地产聚合营销平台 (ershoufang.com)免责声明：房老二转载此文目的在于传递更多信息，不代表本网的观点和立场。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。