2024第九届重庆房地产科技博览会正式启动

华龙网讯 在中国房地产业协会、重庆市住房和城乡建设委员会的指导和支持下，2024第九届重庆房地产科技博览会启动仪式近日在重庆国际会议展览中心举行。第九届重庆房地产科技博览会启动仪式海报。组委会供图 华龙网发在启动仪式现场，相关领导和嘉宾共同启幕第九届重庆房地产科技博览会。中国房地产业协会会长冯俊，市住房城乡建委相关负责人以及来自各区县住房城乡建设主管部门、市级行业协会、区县行业协会，房地产开发企业和产业链企业200余人见证了启动仪式。第九届重庆房地产科技博览会启动仪式现场。组委会供图 华龙网发第九届重庆房地产科技博览会以“科技提升品质·创新成就未来”为主题，旨在认真贯彻党的二十大和党的二十届三中全会精神，坚持创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念，引导重庆市房地产企业推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设，倡导绿色生态、科技创新的发展理念，加快构建房地产发展新模式，助推重庆房地产行业高质量发展。第九届重庆房地产科技博览会启动仪式现场。组委会供图 华龙网发第九届重庆房地产科技博览会将以“线上展”为主，同时采用“线上展+线下活动”的形式举办。线上展区紧扣推动高质量发展的要求，设置智慧小区项目、避暑休闲项目、绿色低碳建筑、智能建造等展示专区。届时市民可通过华龙网等进入专题页面，关注重庆房地产开发建设的最新成果。第九届房博会启动之际，同期举办了2024重庆房地产行业高质量发展大会、2024重庆房地产行业技术创新应用大会两项重点活动。接下来，各主办单位还将举办多场产业链企业对接交流会等配套活动。在市住房城乡建委的关心、支持下，市房地产开发协会联合市绿色建筑与建筑产业化、市建筑装饰协会等相关行业协会，着力将重庆房地产科技博览会培育成为在中西部地区具有一定影响力的专业展会，为集中展示重庆房地产开发建设成果，展示品牌企业和品质项目，展示新技术和新产品，推动重庆房地产行业高质量发展提供了重要载体和综合平台。责任编辑：余浩房老二找房 全国加盟启动！-济南楼市新闻-房老二，中国二手房公众平台 (ershoufang.com)免责声明：房老二转载此文目的在于传递更多信息，不代表本网的观点...

深圳房地产中介协会：严禁中介机构及从业人员参与公租房违规转租转借

　中国青年网讯近日，深圳市发布《关于严禁参与公租房违规转租转借的郑重提示》。提示明确，严禁以任何形式为公租房提供出租、转租、出售等经纪服务或协助、参与该类房产的转租、转借等违规行为。　　该提示对各房地产信息发布平台、房地产中介机构、从业人员提出了三点要求：，严格遵守法律法规及政策规定，严禁以任何形式为公租房提供出租、转租、出售等经纪服务或协助、参与该类房产的转租、转借等违规行为；第二，房地产中介机构、从业人员不得发布任何关于公租房转租、转借的信息，房地产信息发布平台不得上架任何关于公租房房源信息；第三，各房地产信息发布平台、房地产中介机构、从业人员务必高度重视并进行自查自纠，严格内部相应业务管理，清查是否有上述现象并及时纠正相关涉及违法违规行为。　　提示中还提到，凡在消费者投诉或市场检查过程中，发现存在上述违规行为的，将立即报送行政主管部门依法依规查处。同时，深圳市房地产中介协会也将依据《深圳市房地产中介行业从业规范》等规定进行自律惩戒，严重者将被列入行业黑名单，并予行业内外通报。　　另据南方都市报报道，深圳市住房保障署相关负责人明确指出，根据《深圳市公共租赁住房管理办法》第三十五条的规定，房地产经纪机构及经纪人员不得提供公租房的租赁经纪服务。违者将根据《深圳市公共租赁住房管理办法》第四十三条的规定，房地产经纪机构及经纪人员违规提供公共租赁住房租赁经纪业务的，由主管部门责令限期改正，记入房地产经纪信用档案；对房地产经纪人员，处1万元罚款；对房地产经纪机构，暂停网上签约权限，处3万元罚款。房老二找房 全国加盟启动！-济南楼市新闻-房老二，中国二手房公众平台 (ershoufang.com)免责声明：房老二转载此文目的在于传递更多信息，不代表本网的观点和立场。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。

央行：住房租赁产业是未来房地产新发展模式的重要方向

近日，中国人民银行官网发布2024年第二季度中国货币政策执行报告。报告指出，支持住房租赁产业可持续发展，住房租赁产业是未来房地产市场发展的重要方向。图片来源：新华社The housing rental industry in China, which is expected to see robust demand and stable supply, is a "crucial direction" for the new development model of the country's real estate market in the future, the People's Bank of China (PBOC) said on Saturday.中国人民银行（央行）8月10日称，随着租赁需求的上升和租赁供给趋于稳定，住房租赁产业是未来房地产新发展模式的“重要方向”。Given the profound changes in the supply and demand dynamics of the real estate market, the scale of existing housing in China is already very large, the central bank noted in a report on monetary policy implementation.央行在货币政策执行报告中指出，在房地产市场供求关系深刻转变的新形势下，我国存量住房规模已然很大。On the demand side, market institutions project that the population in China with rental needs will exceed 200 million, and the market potential is relatively large, the PBOC said, adding that demand is rising among key...

杨德龙：稳定房地产市场 有助于提振信贷增速｜首席读数据

8月13日，央行发布了7月份金融数据。数据显示，7月广义货币量（M2）同比增长6.3%，达303.31万亿元，而狭义货币量（M1）同比下降6.6%，两者差距较大。M0同比增长12%。社会融资规模同比增长8.2%，总体保持平稳，对实体经济发放的人民币贷款余额为247.85万亿元，同比增长8.3%。尽管人民币贷款仍处于平稳状态，但增速较低，且单月增速较去年同期有所回落。前海开源基金首席经济学家杨德龙分析指出，居民贷款主要反映购房需求，未来或将通过更多措施提振房地产市场，从而稳定人民币贷款增速。房老二找房 全国加盟启动！-济南楼市新闻-房老二，中国二手房公众平台 (ershoufang.com)免责声明：房老二转载此文目的在于传递更多信息，不代表本网的观点和立场。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。

人民财评：稳定市场预期，增强社会信心

　人民财评：稳定市场预期，增强社会信心　　——“坚定发展信心做好下半年经济工作”系列评论③　　7月30日召开的中央政治局会议部署下半年经济工作时强调，“稳定市场预期，增强社会信心”。当前外部环境变化带来的不利影响增多，国内有效需求不足，经济运行出现分化，重点领域风险隐患仍然较多，新旧动能转换存在阵痛。面对这些发展中、转型中的问题，我们既要增强风险意识和底线思维，积极主动应对，又要保持战略定力，坚定发展信心。　　稳预期、强信心，要向改革要动力。深化经济体制改革是进一步全面深化改革的重点。今年以来，我国财税、金融、科技等重点领域改革不断深化。4月，《我国支持制造业发展主要税费优惠政策指引》发布，重点支持科技创新和制造业发展；一季度，本外币绿色贷款增加3.7万亿元，季度增量创历史新高，金融供给侧结构性改革效果明显；上半年，单位GDP能耗继续下降，集成电路、服务机器人、新能源汽车等产量均保持两位数增长，供给侧结构性改革持续深化。事实证明，改革越深入，高质量发展的成色越来越足。下半年，仍要以改革为动力促进稳增长、调结构、防风险，充分发挥经济体制改革的牵引作用，及时推出一批条件成熟、可感可及的改革举措。各地区各部门要聚焦稳预期、稳增长、稳就业，着力转方式、调结构、提质量、增效益，防范房地产、中小金融机构、地方债务风险，注重政策协调配合、统筹推进、形成合力，为高质量发展提供强大动力。　　稳预期、强信心，要让市场添活力。今年以来，我国牢牢坚持“两个毫不动摇”，稳步推进高标准市场体系建设，加快形成全国统一大市场，各种所有制经济更加公平参与市场竞争，市场活力充分涌流。司法部等部门启动民营经济促进法起草，各地加快规范清理隐性壁垒、地方保护，我国民营经营主体占比进一步提高。截至今年5月底，民营经济经营主体占所有经营主体的比例，从2019年的95.5%增长到96.4%。下半年，要继续坚持和落实“两个毫不动摇”，促进各种所有制经济优势互补、共同发展，完善产权保护、市场准入、破产退出等市场经济基础制度，防止和纠正一些地方利用行政、刑事手段干预经济纠纷。8月1日开始实施的《公平竞争审查条例》为各类经营...

农村的房子有房产证吗、农村没有房产证的房子怎么确权

众所周知，城里的居民在买了房子之后，就能获得房产证，房产证上面不仅写着房子的居住面积大小，也写着户主的名字，以证明这套房子归谁所有。而农村房屋由于都是当地居民在自家宅基地上建造，是自建房屋，所以很多农村房屋就没有房产证。最近一段时间，我们也开始给农村房屋办房产证了，村干部会挨家挨户进行通知，未来农村房屋也要发“证书”了。不过，也不是所有的农村自建房屋都可以办理房产证，也有5类农村房屋不能办理房产证，那些在农村有房子的人先要了解一下：类，在耕地上建造的房屋。我们本来人均耕地就很少，对于耕地资源的保护是十分重视的。而这类房子在未经过村委会的批准，私自建造在耕地上面，明显是违规建筑。所以，在耕地上的房屋是拿不到房产证的。建议拥有这类房子的村民，应该主动搬到自己的宅基地上的房子里去居住。第二类，旧房子是没有被拆除的。在广大农村地区，之前就有规定在宅基地上是一户一宅，这主要是农村的宅基地面积也有限，不可能让一个家庭建有多套住宅。而有些农村家庭，在没有拆除自己老房子的情况下，又在另一块地上又建造起了新的住宅，而建造的这套新住宅，就很可能会拿不到房屋产权证了。我们建议，如果农村居民已经在另外一处地块上建好了新房子，不会再去旧房子居住，就应该尽快拆除，以免新房子的产权证办不下来。第三类，拥有多套住房的家庭。有些农村居民以子女将来长大要有房子住为由，就在另外一块地上建起了新房子，而这类新建房子也是拿不到房产证的，主要是将来子女长大之后，很可能会搬到城里去居住。另外，子女就算将来要有房子住，也可以向村里申请自己的宅基地建房，而不需要替子女提前造房子。第四类，空置时间超过两年以上的老房子。随着我国城镇化进程的不断推进，很多农村居民都跑到城里去买房子，早已经定居下来，成为了市民，也不会再回自己的老房子居住了。此外，还有一些农村居民长期在城里打工，也不愿意再回农村生活了，而老房子也是被长期空置着。现在的问题是，这类房屋由于长期没人居住，不仅会因年久失修成为危房，随时会出现倒塌风险，而且也不利于农村土地资源的合理利用。所以，我们对于空置时间超过两年的老房子也是不会发放房产证的。第五类，城镇居民在农...

房地产企业的保交楼，取得重大的成果，基本完成保交楼的历史使命

前几年，房地产企业卖房子卖多了。可是卖出这么多的房子，房子却没有盖完。近三年的时间，房地产主要的工作重点倾向于保交楼建设。由于金融对房地产企业去杠杆，房地产企业资金陷入了困境，有限的资金进行了全力以赴的保交楼建设。经过这两三年全力以赴的保交楼建设，绝大多数房地产企业的预售楼盘有望在今年年底基本上得到重大的交付。看看房地产企业上市公司的资产负债表就可以看到绝大多数上市公司的资产负债表中的合同负债已经急剧的下降，所谓的合同负债，也就是预付款代交楼房，这两三年的时间，合同负债巨额的下降已经完全降低到了合理水平，甚至很多企业已经降到了严重偏低的程度。从资产负债表来分析，房地产企业今年年底的保交楼建设已经取得了全面巨大的成功，保交楼建设的压力已经彻底得到缓解。在这两三年的时间里，市场上火爆的是二手房的销售。而新房的销售因为种种原因呈现了连续两三年的下降态势。此消彼长，二手房的库存越来越少，在二手房库存越来越少的情况下，未来有望启动新楼盘建设，以对冲市场的合理需求。今年下半年，新楼房的开工建设有望开始逐渐的加速，而明年却是新开工楼盘大力度的启动恢复建设的周期，如果不进行强力启动房地产市场的供需矛盾，将会显现出来，需求将开始大于供给。从各项指标判断，房地产企业已经触底房地产的最悲观预期已经到了最差的时候。今年下半年仍然是以保交楼建设为主，但是新开工楼盘建设有望逐渐的开始启动，而明年新开工楼盘建设将大力度的启动。房地产重新恢复生机，进入新的发展周期已经开始启动。房老二找房 全国加盟启动！-济南楼市新闻-房老二，中国二手房公众平台 (ershoufang.com)免责声明：房老二转载此文目的在于传递更多信息，不代表本网的观点和立场。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。

成都出台房地产新政 优化首套房认定标准

新京报讯 8月12日，据“成都发布”官方公众号消息，成都市住建局出台通知进一步优化住房交易相关政策，自2024年8月13日起施行。通知明确，在成都市范围内新购买住房，只核查购房人在拟购住房所在区（市）县范围内住房情况，无住房的，认定为首套房。在拟购住房区（市）县范围内有住房且正在挂牌出售的，住房套数相应核减。支持商业银行按认定的客户住房套数办理个人住房贷款业务。与此同时，在成都市拥有2套及以上住房且相应购房贷款已结清的，支持金融机构自行确定首付款比例和利率。此外，为取得购房资格纳入保障性租赁住房房源库的住房，未出租或租赁合同已终止的，可自愿申请提前退出保障性租赁住房房源库，并解除上市交易时间限制。编辑 杨娟娟校对 穆祥桐点赞微博