浙江省政府下达2025年国民经济和社会发展计划

近日，浙江省人民政府印发《关于下达2025年浙江省国民经济和社会发展计划的通知》。《通知》明确经济发展、科技创新、改革开放、文化发展等8个方面的主要目标：《通知》提到，要重点抓好十一方面工作：发挥政策引导保障支撑作用，更大程度把政策红利转化为发展动力加快落实中央一揽子经济政策承接执行更加积极的财政政策、适度宽松的货币政策，持续做好“两重”“两新”、专项债等项目谋划储备和对接争取工作，开展专项债券项目“自审自发”试点，做好政府隐性债务置换工作，力争超长期特别国债、专项债、中央预算内投资等份额占全国比重稳中有升，新增100个以上项目纳入用地保障范围，争取更多项目纳入能耗单列清单。迭代完善“8+4”经济政策体系安排省级财政资金1042.8亿元，供应建设用地35万亩以上。加大助企惠企力度，为经营主体减负2500亿元以上。促进政府投资基金创新发展，引领撬动市场化基金，鼓励创投基金投早、投小、投长期、投硬科技。强化金融服务实体经济导向。完善协同联动的政策落实机制强化政策取向一致性评估，建立自上而下、双向打通的重大项目谋划机制，健全分类分层分级协调、要素靠前协同保障、财力统筹等工作机制，运用好数字化手段重塑政策落实机制，确保各项政策直达快享、精准落地。提振和扩大消费，切实增强消费促发展基础性作用促进消费扩量提质实施提振消费专项行动，力争社会消费品零售总额增长5%以上。推动中低收入群体增收减负，完善劳动者工资正常增长机制。拓展消费新场景新业态，培育壮大经济、银发经济、会展经济、演艺经济、赛事经济，提升商圈经济、夜间经济的规模和效益。扩大生活性服务消费，营造放心消费环境。推动入境游加快复苏，优化实施口岸签证、过境免签、邮轮入境免签等措施，全面提升境外游客“吃住行游购娱”便利度。加力扩围实施“两新”政策加强线上线下联动，持续推进汽车、手机、家电家居、电动自行车等消费品以旧换新和医疗设备、电梯等设备更新，优化政策设计、补贴程序、兑付方式。推动构建房地产发展新模式全面落实降利率、降首付、降税费等政策，持续推动房地产市场止跌回稳。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，稳妥推进现房销...

2025年“七星连珠”上演！到底是如何形成的，真能预示吉凶吗？

2025年一场非常罕见且极具“神秘”感的天文现象即将上演，那就是“七星连珠”，即水星、金星、火星、木星、土星、天王星、海王星在视觉上连成“一条线”。关于“七星连珠”是否能够预示吉凶，广大网友进行了热烈争论，成为大家共同关注的热点话题。行星"连珠"的形成原理：从宇宙的"旋转木马"说起行星连珠的本质是太阳系天体在视觉上的线性排列现象。太阳系的八大行星围绕太阳公转时，轨道几乎分布在同一平面上（黄道面），更大轨道倾角不超过7°（如水星）。这种共面性使得从地球视角看，其他行星总是集中在黄道附近的带状区域内，形成类似"旋转木马"的视觉效果。行星的公转周期差异巨大（水星88天，海王星165年），它们的相对位置会周期性变化。当多颗行星运行到太阳的同一侧，且与地球连线的张角较小时，便形成"连珠"。需要注意的是，连珠并非严格的几何直线，而是一种近似排列。例如2025年2月28日的七星连珠，实际张角达117°，远大于古代定义的30°标准。这种天象的形成原理类似于钟表指针的重合：虽然各指针转速不同，但总会在某些时刻指向相近方向。所以，我们可以说，正是宇宙的"时钟"以万年为尺度，才造就了千姿百态的行星排列组合。不同行星连珠的概率：宇宙的"数学游戏"行星连珠的概率与三个因素强相关：参与行星数量、张角范围、时间跨度。根据天文学计算：三星连珠：几乎每年发生，张角15°内的事件每月可见。五星连珠：在30°张角内，约每20年出现一次。七星连珠：张角30°内：公元1-3000年仅39次，平均77年/次24；张角5°内：三千年仅3次，真正千年一遇。八星连珠：张角15°内时，需追溯到2149年才有一次。概率的陡降源于行星数量增加带来的排列组合复杂度。以2025年七星连珠为例，虽然媒体称"77年一遇"，但其117°的张角意味着类似事件每3-5年就会发生。这也解释了为何2022年刚出现过"七星连珠"，2025年又再次上演。对地球的影响：破除迷信的科学真相科学...

专家看2025年房地产：“止跌回稳”任务居首 将有更多支撑政策出台

2024年12月，全国住建工作会议提出，要持续用力推动房地产市场止跌回稳、推动构建房地产发展新模式、大力实施城市更新、打造“中国制造”升级版和建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子等五项重点工作，指出了2025年房地产应该怎么干。2025年，从地方两会的会议内容来看，上述政策又成为了地方政府工作报告的高频词，被着重进行布局和施策。全国两会开幕在即，今年的房地产政策重心有什么变化？如何促进房地产市场“止跌回稳”？如何推进城市更新？存量土地和存量商品房收储工作如何推进？中国网财经就此采访了多位业内专家。“止跌回稳”是重点任务2025年年初地方两会密集召开，各地政府工作报告中关于房地产的相关表述，整体延续了中央经济工作会议的基调，“促进房地产市场止跌回稳”是各地今年重点任务之一。北京市2025年政府工作报告指出，要更好满足城乡居民住房需求。不断优化房地产政策，持续推进房地产市场回稳向好。广东省指出持续用力推动房地产市场止跌回稳。因城施策优化房地产政策，合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房工作，健全租购并举的住房制度，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，推动构建房地产发展新模式。“整体来看，推进城市更新、加力实施城中村和危旧房改造、保交房、建设‘好房子’，盘活存量用地和商办用房、推进处置存量商品房等方面是主要内容。”中指研究院政策研究总监陈文静在接受中国网财经记者采访时表示。值得一提的是，辽宁、重庆等省市房地产相关表述更为积极。辽宁省表示“推动房地产市场企稳回升。因城施策，供需两端协同发力，严控增量、优化存量、提高质量，统筹推进保交房、治烂尾、去库存”；重庆市强调“全力推动房地产和建筑业企稳回升”。不过，广西壮族自治区、福建省、山西省等地政府工作报告“止跌回稳”仍是核心。“多地表态上更为积极，也体现了地方对于推动房地产市场修复的决心。”陈文静表示。上海易居房地产研究院副院长严跃进也指出，全国两会对房地产的表态，有望延续去年末中央经济工作会议的提法。从政策部署来看，监管层将会继续激发房地产在提升内需、稳定投资方面的作用。供应端：政策加力 城市更新提速推...

楼市成交回稳 土地市场有暖意

近期，房地产市场呈现回稳迹象。多个热点城市新房与二手房成交量双双上扬，土地市场也逐渐升温，百轮拍地已不鲜见。与此同时，资本市场也释放出积极信号，2月27日，大名城涨停，海南高速、碧桂园、辰星发展、时代中国控股等涨幅靠前，传递出市场信心正在修复的信号。2月22日，深圳龙华区中洲迎玺项目正式线下选房，2990批客户抢购780套房源，认购比为3.8：1，成为今年登记比超3倍的深圳新盘。据了解，开盘当天，项目整体去化率达65%，成为开年后深圳全城关注的热销红盘，市场情绪有所提升。在杭州，2025年农历年后开工以来，位于西湖区云谷板块的杭铁万科·云耀之城项目来访量增加明显，周末日均来访量就突破100组，较年前增长约。“不仅来访量增加了，客户心态也有了变化。”项目营销负责人介绍，从春晚到“六小龙”刷屏，城市热度以及市场信心有比较明显的提升。成交量提升后，房地产库存压力有所缓解。易居房地产研究中心报告显示，2025年1月，全国百城新建商品住宅库存规模为44737万平方米，环比减少1.2%，同比减少11.0%。从库存去化周期来看，1月全国百城新建商品住宅库存去化周期为21.3个月，较此前26.8个月的更高值已有明显下调。易居房地产研究院副院长严跃进表示，库存去化周期的下降意味着库存压力得到有力释放，也为今年全年房地产市场供求关系平衡创造了更好条件。但还需认识到，市场仍处于分化阶段。根据百城住宅库存报告显示，1月，100个城市中一、二、三四线的新建商品住宅存销比分别为12.6、18.1和30.3个月。虽然三类城市去库存周期总体上都有改善，但只有一线城市去库存周期已回到合理区间。楼市回稳，这一积极变化也传导至土地市场。2月25日，杭州迎来蛇年第三次土拍，3宗主城区的宅地均溢价成交。其中，上城区城东新城单元地块经过110次举牌由华润置地摘得，溢价率达72.48%，刷新该区块溢价率和楼面价纪录。同属长三角地区的上海土地市场，在几天前也刚刚经历了激烈的竞逐。2月20日，上海2025年批集中土拍正式开拍，虹口、浦东、松江、奉贤区4宗宅地最终全部溢价出让，总成交价159.26亿元，平均溢价率达33....

夯实数据底座 多地加快推进“数字住建”建设

2月26日，住房和城乡建设部（以下简称“住建部”）在重庆召开全国住房城乡建设系统数字住建建设推进会。会议强调，以“新城建”为引擎打造高水平数字住建，以数字住建为牵引推进更高水平住房城乡建设。“‘数字住建’建设将为住房城乡建设行业带来全新的增长动力和竞争优势，助力行业向更加绿色、智能、高效的方向发展。”国研新经济研究院创始院长朱克力在接受《证券日报》记者采访时表示。上海易居房地产研究院副院长严跃进分析称，近几年，“数字住建”建设相关工作持续推进。数据资源体系建设、智能化基础设施建设以及AI在住建领域的普及和应用，都是“数字住建”的组成部分。住建部2024年10月份发布的《“数字住建”建设整体布局规划》提出了具体目标：到2035年底，“数字住建”建设取得重大成就。数字基础设施全面夯实，数据要素价值充分发挥，住房城乡建设领域数字化治理体系和治理能力成熟完备，大系统共治、大数据慧治、大服务惠民的“数字住建”体系高效运行。在规划指引下，多地积极夯实“数字住建”建设基础，推进住房城乡建设行业数字化发展。例如，在融合打造数字底座方面，多地全面推进城市信息模型（CIM）基础平台建设，促进数据集约利用。日前发布的《广州市住房和城乡建设局2024年工作总结和2025年工作计划》在盘点2024年工作时提到，全面推进CIM基础平台建设，完成基于CIM的七大领域21大类应用场景拓展，建成智慧琶洲综合应用示范平台。重庆市则建立了西部市区合一的CIM数字底座和行业大数据中心，实现数据全量归集、全面共享。据重庆市住房和城乡建设委员会相关负责人2月26日介绍，目前行业大数据中心汇聚数据资源目录423个、核心数据46亿条，累计共享调用量3.65亿次。朱克力表示，夯实数字底座是住建领域数字化转型的关键。未来应加强数据资源的整合与共享，打破信息孤岛，推动数据在不同环节间的流通与应用。另外，还要建立健全数据治理体系，确保高效、安全、合规利用数据要素资源，为住建领域赋能增效。“当前各地已经在陆续推进‘数字住建’建设，夯实数据底座。但各个城市之间数据口径并未统一，数据要素流通环节亟待打通。”严跃进表示，未来要从“数...

25个万亿城市2025年增长目标确定，更高增长6%

在全国经济总量中占比超过40%的“万亿GDP城市俱乐部”亮出了2025年经济增长目标，这些经济大市纷纷担负起挑大梁的重任。2月27日，东莞市第十七届人民代表大会第五次会议开幕，东莞市市长吕成蹊向大会作政府工作报告，报告提出，2025年地区生产总值预期目标增长5%以上。至此，27个万亿GDP城市中已经有25个宣布了今年的增长目标。更高目标增长6%在东莞人大会议开幕前，2月26日，成都市人大十八届三次会议开幕。成都市市长王凤朝作政府工作报告，报告提出，2025年，GDP预期增长5.7%以上，其中，、第二、第三产业增加值分别增长3%以上、6%以上和6%以上。截至目前，除了西安和杭州两座城市，2024年25个万亿GDP城市都召开了人大会议，提交了政府工作报告，明确了今年增长目标。其中，重庆、武汉和郑州制定的目标更高，增长6%左右，更低增速目标也是5%左右，大多数城市的目标是5.5%左右。万亿GDP城市是全国经济增长的动力源，在全国经济版图中具有举足轻重的地位。2024年，唐山新晋为万亿GDP城市，万亿GDP城市数量达到27个，这27个万亿GDP城市2024年占全国比重超过了4成，达到40.9%，比2023年大幅提高了1.5个百分点。不仅如此，这些城市在省域经济中更是起到了火车头的作用，有的中西部省会城市在全省经济总量中占比接近4成，对全省经济增长起到至关重要的作用。因此，各地在部署今年经济工作任务时，经济大市往往被赋予更大的责任使命。佛山市政府工作报告显示，“省委书记黄坤明同志在新年工作日到佛山调研，寄望佛山更好担负起经济大市挑大梁的使命责任。”广州市政府工作报告也提出，努力在扛起经济大市挑大梁责任上有新担当，推动综合实力和城市功能实现由内到外、由量到质、由形到神的全方位跃升。梳理各地的目标，一些城市今年的目标相比2024年的实际增速有大幅提高。2024年，广州、佛山和东莞分别增长了2.1%、1.3%和4.6%，今年目标分别是5%左右、5%和5%以上；南京、长沙和武汉去年分别增长4.5%、5%和5.2%，今年目标分别是5%左右、5.5%以上和6%左右。武汉市政府工作报告提出，确...

多地试水空置房物业费打折 对业主和物业公司有何影响

据中央广播电视总台中国之声《新闻纵横》报道，你家小区的物业费标准是多少钱？对于一些空置房来说，可能一年到头也住不到几天，物业费却照交不误。这样的情况正在发生变化。日前，江苏镇江等地宣布连续空置超过6个月的住房，可申请享受物业费七折优惠。此前，山东青岛、甘肃兰州等地也明确连续空置6个月以上的房屋物业费打折。按照相关规定，空置房应该怎么收物业费？多地试水空置房物业费打折，对业主和物业公司有哪些具体影响？江苏省镇江市发展和改革委员会、住房和城乡建设局、市场监督管理局联合发出通知，明确市区空置房普通住宅前期物业服务收费事项，连续空置6个月以上，物业费最多交70%。镇江市发改委收费管理和价格调控处处长唐艺荣介绍：“镇江市市区物业服务收费管理实施办法原来是在业主大会成立前，实行政府指导价的前期物业的普通住宅空置房物业服务费是七折优惠，最长的优惠期限不超过两年。为了促进房地产市场的健康发展，我们对空置房政策进行了调整。一是明确了空置房的具体界定标准，就是连续空置超过6个月（含6个月）。二是取消了优惠的时间期限，只要达到空置标准，经确认后即可享受优惠政策。”唐艺荣表示，政策调整一是为了缓解物业服务收费的矛盾，二是为了适应房地产市场健康发展的需要。“因为房地产市场步入调整期，全市的空置房物业收费的投诉增长比较多，物业公司也面临着既不愿打折收取，又收不到物业费的矛盾。当前房地产市场已经从量的增长转向质的提高，我们以空置房收费政策调整为切入口，希望以此来提升物业管理的服务效能。同时我们也了解到周边城市也有类似的空置房打七折的优惠政策。”她说。在甘肃兰州，长期空置的房屋也按照申请后按70%缴纳物业费。兰州市物业服务指导中心副主任胡立宏介绍：“规定已入住的房屋连续空置达6个月以上的，从第7个月开始就可以向物业服务人员，也就是物业公司申请按70%收取物业费。我们按照70%收费，一是考虑到保障物业公司正常运行和小区的环境、安全以及业主空置房的安全，还有小区公用设施的正常运行。”胡立宏表示，对房屋空置率较高的小区而言，如果没有70%的收费，将难以维持日常运行，对业主来说，收取一定的物业费也可以保障其财...

山东：因城施策 更好满足职工群众刚性和改善性住房消费需求

“今年以来，全省密切关注市场动态，指导各市因城施策，更好满足群众刚性和改善性住房消费需求，全力促进房地产市场止跌回稳。”2月27日，山东省住房和城乡建设厅相关负责人说道。据介绍，山东省高度重视房地产工作，2024年先后提出“十条政策、十条措施”建议，印发促进经济稳健向好、进中提质的若干政策措施。同时，组织开展各类房交会、群团购等活动，配套推出购房补贴、“房票”“以旧换新”等措施。持续优化产品供给，筛选出111个省级高品质住宅试点项目，推广“五心好房”品牌，引导各市建设更多群众期待的“好房子”。2024年，全省新建商品房网签面积9659.2万平方米，居全国首位。图为日前，山东省某地的一处高品质住宅楼房开盘的现场。山东省住房和城乡建设厅供图今年，全省将积极推动住房消费，指导各市提前策划全年住房促销活动，利用“五一”“十一”黄金周和寒暑假，结合各地文旅、体育项目，常态化组织线上、线下房交会，打造永不落幕的楼盘展示平台，并及时推广经验做法。鼓励各市创新建立“房产超市”，搭建线上选房、看房系统。指导各市组织房地产企业开展供需精准对接，有序进企业、进机关、进院校、进社区举办“群团购”活动。扎实推进“好房子”建设。制定住房品质提升实施方案，出台高品质住宅开发建设、住宅设计等标准，建立好房子评价体系，支持各市多措并举优化住房供给结构，新出让优质地块上全部建设高品质住宅，保障房率先建成“好房子”。研究制定既有住宅改造提升导则，结合老旧小区改造，把老房子、旧房子改造成“好房子”。继续开展第三轮省级高品质住宅试点项目筛选，力争数量、质量实现双突破。持续优化政策举措。每月形成市场运行分析报告，每季度召开形势分析会，指导各市充分发挥城市政府调控自主权，出台住房消费券、购房补贴等支持政策。强化公积金支持，有序提高使用额度，放宽缴存范围，扩大刚需购买力。指导各市在城市更新、城中村改造等涉及房屋征收工作中，提高货币化安置比例，推行“房票”安置模式。严格落实换购住房阶段性个人所得税退税政策，鼓励有条件的房企收购群众旧房抵顶新房房款，助力住房“以旧换新”。（来源：中工网 记者：葛红普）https://ww...