重庆建设“不动产登记”应用 大幅缩减办事环节、办理时间

4月25日，重庆市“扛起新使命 谱写新篇章”系列主题新闻发布会（第二场）“数字赋能·体制创新 超大城市现代化治理创新实践”新闻发布会举行。市规划自然资源局党组成员、副局长金伟表示，为方便办事群众和企业，重庆建设“不动产登记”应用，大幅缩减群众和企业办事环节、办理时间和来回跑动次数。4月25日，“扛起新使命 谱写新篇章”系列主题新闻发布会（第二场）——数字赋能·体制创新 超大城市现代化治理创新实践新闻发布会举行。图为新闻发布会现场。第1眼TV-华龙网记者 石涛 摄金伟介绍，为不断提高重庆市国土空间治理水平，重庆建成全国领先的国土空间数据综合信息系统（GIS），实现重庆全域“一图掌控”，并以此为抓手，围绕超大城市国土空间治理，立足群众急需、企业所盼，主动谋划建设多个数字化应用，国土空间数字化治理水平显著提升。值得一提的是，为方便办事群众和企业，重庆建设了“不动产登记”应用。大幅缩减群众和企业办事环节、办理时间和来回跑动次数，将购买新房涉及的7个业务事项集成为1个，实现一手房集成办，将购买二手房涉及的10个业务事项集成为4个，实现二手房一窗办。登记信息查询、抵押等高频事项实现“全程网办”，一年来，不动产登记信息查询2103万次，网办率98%，不动产抵押登记197万次，网办率87%。金伟表示，下一步，重庆将着力推动“城市规划统筹”等应用建设，加快打造“生活服务圈空间治理”“中心城区缓堵促畅”等应用建设，切实提高国土空间数字化治理水平。（来源：第1眼TV-华龙网 记者李舒）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex

一季度辽宁固定资产投资同比增长7.8%

今年一季度，辽宁省固定资产投资同比增长7.8%，高于全国（4.2%）3.6个百分点，实现首季开门红。4月21日，在辽宁省政府新闻办召开的新闻发布会上，辽宁省发改委副主任王鹏介绍了一季度投资工作和下一步主要考虑。投资运行持续向好，实现首季“开门红”2025年一季度，辽宁全省固定资产投资同比增长7.8%，位居全国第11位，连续7个月超过全国平均水平，实现首季开门红。扣除房地产开发投资后投资增长16.3%，其中，民间投资增长13.1%。10个市投资增速高于全国，其中葫芦岛（24.2%）、抚顺（23%）、锦州（20.6%）3市高点起步，增速超20%；阜新（15.3%）、朝阳（13.2%）、铁岭（11.8%）、盘锦（10.8%）4市好于预期，增速超10%。投资结构持续优化，战略性新兴产业活力增强。制造业投资同比增长13.2%，占全部投资的26.7%，比上年同期提高1.2个百分点。项目建设步伐加快，支撑作用持续增强今年以来，辽宁深入实施重大项目省级推进机制，推动高质量项目建设再上新台阶。截至目前，全省储备项目超1.7万个，总投资超9.6万亿元。一季度全省建设项目数量达到7850个，完成投资增长14.9%。其中，亿元以上建设项目完成投资增长22%；10亿元以上建设项目完成投资增长16%。重大工程350个省级重点项目完成投资超450亿元，占全省投资的29%，示范引领作用凸显。央地合作285个省级重点项目完成投资近250亿元，带动中央项目投资增长25.2%。聚焦全年目标任务，打好打赢决胜之战下阶段，辽宁锚定固定资产投资增长8%左右的目标，压实压细压牢各项任务，全力以赴扩大有效投资。充分发挥政府投资效益。精准把握中央预算内投资，大力实施基础性、公益性、长远性的项目，加快补齐短板弱项。坚持自上而下、软硬结合，用好超长期特别国债，承接好“两重”建设任务。多措并举激发民间投资活力。积极申报全国重点民间投资项目，发布吸引民间投资重点项目清单。（来源：央广网 记者：李子平）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex

东西协作共绘文旅新图景，“多彩贵州”牵手长三角引资兴业

日前，2025年贵州省文旅产业长三角地区（杭州）招商洽谈会在浙江省杭州市举行。现场，贵州集中发布1000个文旅产业招商项目，吸引了长三角地区40余家知名企业参会，携手共探跨省文旅合作新机遇。浙江与贵州虽相隔千里，但两地文旅资源各具特色、互补性强，合作前景广阔。近年来，贵州文旅产业蓬勃发展，全省红色文化丰富、民族文化多姿多彩，是多民族文化交融的“活态博物馆”，“多彩贵州”品牌影响力不断提升。“长三角地区数字经济、文旅创新、资本运作实力雄厚、经验丰富。贵州生态资源富集地、民族文化聚宝盆，两地的合作，将是东部经验与西部资源的完美碰撞。”贵州省文化和旅游厅党组书记、厅长，贵州省委宣传部副部长，贵州省文物局局长吴涛表示。据了解，2024年，贵州全省接待游客人次、旅游总花费、游客人均花费同比分别增长10.4%、13.3%、2.6%。以“黄小西吃晚饭”为代表的重点景区不断推陈出新，文旅、交旅、酒旅、体旅等融合业态不断涌现。为吸引更多游客，贵州省已推出相应的引客优惠政策。2025年全年，6周岁以下儿童、65周岁以上老年人、学生、人民警察、现役军人、人民教师及医护工作者等持有效证件能免费畅游贵州全省国有A级旅游景区。会上，贵州围绕文旅投资热点领域和投资增长点，面向旅游6要素和旅游新业态等8个方面，推出文旅产业招商项目，涉及重点景区景点打造，智慧旅游、夜经济等新业态引入，景区景点运营管理等领域。同时，推出一批优质旅居地产项目，打造“旅居贵州”新标杆。据悉，此次洽谈会上，多家浙江文旅企业表达了投资意向。其中一位与会企业家表示，贵州在气候、生态、民族文化等方面优势明显，与贵州开展文旅产业合作正逢其时。（来源：农民日报 记者：方堃）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex

四川：一季度契税新政减税超12亿元 近8万户购房家庭享红利

税务总局四川省税务局23日发布的最新数据显示，2024年12月全国住房交易契税新政落地后，2025年一季度，四川累计新增减税12.28亿元，惠及近8万户购房家庭，户均减税超1.5万元。其中，首套住房减税规模达8.89亿元，覆盖6.07万户家庭；二套住房减税3.39亿元，惠及1.88万户家庭。成都某小区一角。(资料图)记者刘忠俊摄根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，个人购买家庭住房及第二套住房面积140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，140平方米以上首套、二套税率分别按1.5%、2%执行。以总价200万元的首套140平方米住房为例，原政策下契税为3万元(税率1.5%)，新政后仅需缴纳2万元，降幅达33.33%。“契税新政直接缓解了购房资金压力。”成都市民张女士称，其新购的109平方米首套房节省契税1.4万元，相当于直接省出三年物业费。据了解，全国住房交易契税新政落地后，新政对市场信心的提振作用明显。“契税新政一定程度上降低了‘一步到位’购房的门槛，对增强居民购房支付能力具有积极作用。”税务总局四川省税务局财产和行为税处负责人表示，下一步将加强与住建部门信息共享，不断完善快速响应机制，切实优化政策宣传和申报辅导，促进政策红利精准直达购房者。（来源：中国新闻网）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex

一季度河北建成交付棚改安置房3.84万套

全省建成交付棚改安置房3.84万套筹集保障性租赁住房8359套从河北省住房城乡建设厅获悉，今年一季度，河北省住房保障工作取得积极进展。全省建成交付棚户区改造安置房3.84万套，大批回迁居民住上了新房子；筹集保障性租赁住房8359套，其中通过收购存量商品房方式筹集3859套，有效解决新市民、青年人等群体的住房困难问题。今年，河北省聚焦人民群众关注的棚改安置房建成交付问题，强力推进项目建设，统筹把好“进度关”和“质量关”，全年计划建成交付棚改安置房10万套以上，不断增强群众获得感、幸福感、安全感。把好“质量关”就要抓好棚改安置房配套设施建设。河北省各地坚持将棚改安置房配套设施建设与项目建设一体推进，小区内基础设施和公共服务设施，以及小区外燃气、供水、供热、道路、消防和公共交通、通信、供电等城市基础设施，与安置房有效衔接。同时严格质量监管，全面落实建设、勘察、设计、监理、施工单位的工程质量终身负责制，建设精品工程。既要让老居民住得舒心，也要让新市民住得安心。今年，河北省持续完善住房保障体系，有序推进保障性租赁住房筹集工作，全年计划筹集保障性租赁住房1.73万套。其中，保定市坚持以需定购，在收购存量商品房用作保障性租赁住房方面走在了全省前列。在广泛开展保障性租赁住房需求摸排基础上，保定市合理确定收购计划，面向社会公开征集符合条件的存量商品房。经过与相关房地产开发企业反复洽谈协商，最终以合理价格收购3420套存量商品房用作保障性租赁住房。这批房源分散在20个项目，套型以90平方米的中小户型为主，全部处于交通便利、配套设施较为齐全的区位，有效满足了保障对象多样化的住房需求。（来源：河北新闻网 记者：宋平）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex

北京：一季度新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%

近日，北京市统计局发布2025年一季度北京市房地产市场运行情况。房地产市场建设情况，一季度，全市房地产开发企业房屋新开工面积317.9万平方米，同比增长19.1%。其中，住宅新开工面积231.8万平方米，增长59.4%；办公楼5.8万平方米，下降49.7%；商业营业用房5.6万平方米，增长60.6%。全市房屋竣工面积195.9万平方米，同比下降4.2%。其中，住宅竣工面积104.5万平方米，增长14.9%；办公楼3.1万平方米，下降64.7%；商业营业用房17.3万平方米，下降38.7%。房地产市场销售情况，一季度，全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。其中，住宅销售面积156万平方米，下降2.7%；办公楼20万平方米，增长34.9%；商业营业用房22.4万平方米，增长74.7%。房地产开发企业到位资金情况，一季度，全市房地产开发企业本年到位资金887.6亿元，同比下降5%。其中，定金及预收款348.7亿元，下降2.7%；国内贷款184亿元，增长7.4%；自筹资金106.6亿元，下降46.2%。（来源：央广网 记者：门庭婷）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex

青岛：2025年计划新增城镇住房约5.77万套

4月22日，青岛市住房和城乡建设局发布青岛市2025年住房发展计划。计划提到，2025年，全市新增城镇住房约5.77万套。其中，上市商品住宅约2万套，基本建成安置房约3.57万套，新增保障性住房0.2万套（间）。重点任务方面，一是优化居住用地供应。结合市场需求、住房发展计划、商品住房去化周期和存量等因素，按照以房定地、以需定供的原则，科学编制年度住宅用地计划，2025年计划新增各类住宅用地供应量227公顷。二是推动房地产市场止跌回稳。持续办好移动房交会、房展推介会、“五进”群团购等促销活动，用好青年人才购房券，探索实施住房“以旧换新”。充分发挥公积金保障作用，加大购房支持力度，落实好租房提取优惠政策，推动房地产市场回稳。三是加大保障性住房建设和供给。坚持以需定建、以需定购，建立完善配售型保障性住房轮候、配售、流转等全封闭运行工作机制。积极通过新建、改建、改造、收转等多种渠道筹集保障性住房房源，重点结合保障性住房再贷款、以旧换新等政策，推进收购存量商品房、二手住房用作保障性住房房源。2025年新增保障性住房约2000套（间），其中建设筹集配售型保障性住房1000套、保障性租赁住房1000套（间）。实现3613套在建配售型保障性住房上市销售，实物配租保障性租赁住房不少于3000套（间），发放公租房租赁补贴1万户。四是加力实施城中村和危旧房改造。落实关于“加力实施城中村和危旧房改造”重大决策部署，综合考虑群众意愿、资金平衡、区域位置、片区发展等因素，优先将群众需求迫切、安全风险隐患多的城中村纳入改造范围。编制2025年城中村改造年度计划，基本建成3.57万套，实现0.8万户以上居民回迁。因地制宜，分类推进，拓宽危房解危渠道，探索“原拆原建”自主更新新模式，消除安全隐患。2025年启动8个项目解危整治，惠及居民131户。五是扎实推进城镇老旧小区改造。坚持政府主导、社会参与，推动“一老一小”适龄化改造，深化“唤醒全龄友好空间”改造品牌，2025年系统改造老旧小区53个、惠及居民1.5万户，推进既有住宅建设加装电梯400部，新增建成交付使用加装电梯300部。开展已改造小区拉网式“回...

竞拍38轮 南京大校场低密宅地溢价超7%拍出

继本月初顺利拍出珠江路涉宅地块后，在4月23日举行的土拍会上，南京大校场、雨核、江核等地的8幅宅地悉数成交，其中大校场宅地历经38轮竞拍才决出买家，溢价率超7%。南部新城低密宅地惹房企争抢本次土地拍卖会上的南部新城G07地块吸引了最多关注，这是该板块内时隔一年多推出的首幅低密宅地，容积率仅为1.2，预计将建设以低密洋房为主的四代宅社区。结果历经38轮举牌，才由长沙宸嘉和南部新城会展中心联手拿下，成交总价为11.14亿元，楼面地价32309元/平方米，溢价率7.12%。扬子晚报/紫牛新闻记者注意到，该地块位于南外南部新城校区的西北侧，南侧紧邻南部新城会展中心、奥体建设共同开发的G77地块。业内人士告诉记者，最近一两年南部新城结合市场变化，减少了土地供应水平，可售新房数量逐渐收紧，供需关系也进一步趋向平衡。“G07地块亮相后，先后有华润、金基、建发等房企现场调研，因此这次竞拍30多轮一点也不奇怪”，该人士表示，这是长沙宸嘉首进南部新城，该房企成立仅5年时间，2024年曾荣获中国房地产企业产品力TOP30，其“嘉佰道”系更被评为全国十大豪宅产品系，令人对G07项目的未来模样充满期待。民企继续出手拿下雨核纯宅地今年4月初，南京“房七条”公布后的首场土拍会上，珠江路一幅商住地块被民企杭州长住竞得。而在4月23日的拍卖会上民企继续发力，雨核宅地G09地块被民企江苏十朝春置业以底价竞得，显示出民企对南京地产市场的持续看好。该地块位于雨核明理路以南、霖梅路以西，面积2.5万平方米，容积率2.4，成交价为10亿元。目前，雨核片区仅有建发璞云、华润云上润府等项目在售，因而G09地块的“补仓”将扩充当地新房的供应量。同时，近年来雨核板块的各项配套加速落地，中华中学雨花校区、中华中学附属初中已建成投入使用，雨花万象天地已开业，省人民医院雨花院区也已封顶，雨花城市公园、首座“高线公园”雨花数据线公园等休闲场所已开放或即将建成。“房七条”日益激活南京楼市除了上述大校场和雨核板块的2幅宅地，在4月23日举行的拍卖会上还成交了多幅地块，江北桥林的G11地块被南京芯源房地产以5.12亿元底价拿下，成交楼...