“中国光谷”举办房地产及土地招商推介会

创建于1988年的武汉东湖新技术开发区，凭借“一束光”赢得“中国光谷”的美誉。30多年后，这里成为一座配套设施完善的世界高科技园区。21日，“中国光谷”组织召开2025年房地产及土地招商推介会，推介优质土地资源，吸引更多企业人才前来创新创业。主办方供图近年来，武汉东湖高新区强劲的经济增长带来人口快速增加，常住人口达到120万，服务人口超200万人、近5年年均增速超8%，年轻化、高学历化特征显著，购房刚需与改善需求旺盛。针对当前教育资源驱动购房选择，为满足区内高科技产业人才子女的多元化教育需求，东湖高新区大力实施“新校即名校”战略，以名校组团打造光谷教育优质生态链，持续引入华科系、华师系、育才系、外校系等湖北优质基础教育资源和特色化、国际化教育组团，目前合作办学学校已达21所。同时，坚持“引育并重”培育区内优质教育品牌，强化区内头部学校的辐射引领，布局区内优质学校开办新校区实行集团化办学和教联体建设，实现多个校区、联盟校同步发展。城市配套设施完善也是每一位光谷人安居乐业的重要保障，为此，东湖高新区制定了三年城建计划，形成了创新园区集聚、基础保障增强、民生提质增效、生态优化提升四大行动方案，三年谋划项目1076个。主办方供图当天推介会上，该区规划局提炼出“山水间、商圈里、学府旁、产业边”四大核心价值，对10多块优质土地项目进行了推介，包括“一线临湖、绝版地段”的汤逊湖住宅地块，“山水环抱、闹中取静”的九峰科技园住宅地块，“鲁巷商圈、繁华相拥”的光谷广场住宅地块，“外校领航、邻里相伴”的武汉新城外校地块，“华科引领、体量精致”的上下毕地块等。在政策方面，东湖高新区相关负责人介绍，光谷对优质地块容积率、功能配比等规划指标量身定制，更大限度释放开发价值；2023年以来，光谷四次发布楼市配套政策，针对光谷人才给予更高34万元阶段性购房补贴，促进存量房销售，同时针对新供地、新开工房地产项目给予公共服务配套设施免计容奖励，鼓励产品创新，向市场提供更多的“好房子”；光谷强化城市房地产融资协调，推动符合“白名单”条件的项目“早进快进”，并协调商业银行对合规项目“应贷尽贷”，以满足在建项目的...

2025深圳买房购房政策最新消息

一、限购细则1、深圳户籍居民家庭：限购2套住房。在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。成年单身人士(含离异)：限购1套住房。2、非深圳户籍居民限购套数：限购1套住房。有未成年子女的家庭：有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。二、社保要求1、深圳户籍居民深圳户籍居民购房不需要提供社保或个税证明，但需满足家庭限购2套住房，成年单身人士(含离异)限购1套住房的政策。2、非深圳户籍居民罗湖区、福田区、南山区、宝安区新安街道&西乡街道：需提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区：需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。三、贷款买房条件1、公积金贷款买房条件缴存要求：申请人和计算可贷额度的共同申请人，申请当月之前6个月在本市或异地连续、按时、足额缴存住房公积金。如申请人或计算可贷额度的共同申请人为灵活就业人员，申请前已连续、按时、足额缴存住房公积金12个月(含)以上，并且累计缴存时间不少于36个月(含)。贷款状态：申请时处于正常缴存状态。贷款记录：申请人及其配偶、共同申请人及其配偶未发生或已还清住房公积金贷款。还款能力：申请人有偿还能力，且信用状况良好。购房首付款：申请人已按规定支付购房首付款。禁止情形：购买的住房存在除配偶、父母、子女之外的其他权利人;购买单套住房部分产权份额(属于共有产权住房的除外);申请人与父母、配偶、子女之间买卖住房;申请人和共同申请人存在以弄虚作假等方式汇补缴住房公积金、调整缴存基数、挂靠单位缴存住房公积金等违法违规情形。2、商业贷款购房条件购房资格：深户家庭限购2套住房，深户成年单身人士(含离异)限购1套住房。非深户限购1套住房，但在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区...

重庆举行活动 促房地产高质量发展

3月19日，重庆市房地产高质量发展“美好家园”建设计划发布暨签约活动在当地举行，通过土地推介、发布《重庆市“美好家园”建设三年行动计划(2025—2027)》(下称《行动计划》)等方式，促房地产高质量发展。该项活动由重庆市住房和城乡建设委员会、重庆市规划和自然资源局指导，重庆市城乡房屋建设服务中心、重庆市公共资源交易中心主办。活动现场，重庆市住房和城乡建设委员会、重庆市规划和自然资源局分别与8家房地产开发企业、设计企业、物业企业签订了《重庆市“美好家园”建设行动计划合作意向书》，政企合作，携手共建“美好家园”。资料图为重庆中心城区住宅楼群。(无人机照片)中新网记者 何蓬磊 摄《行动计划》提到，重庆将通过三年建设行动，加快完善以政府为主，保障工薪收入群体刚性住房需求和以市场为主，满足居民多样化改善性住房需求的住房供应格局。《行动计划》明确，2025年，重庆将新开工建设(筹集)配售型保障性住房6000套，筹集保障性租赁住房2.4万套(间)；培育专业化、规模化住房租赁企业10家以上；新增集中式租赁住房1万套；开工改造老旧小区1227个；选树“美好家园”物业小区20个；打造“15分钟高品质生活服务圈”3个；集中打造城市功能品质提升示范片15个。活动现场，重庆市规划和自然资源局会同江北区人民政府、南岸区人民政府，重点推介了观音桥鲤鱼池、江北嘴溉澜溪、南滨路海棠溪等6宗优质地块。这些地块均位于重庆两江四岸核心区，具有极强的吸引力和宜居宜业价值，吸引了中海、华润、龙湖、海成、保利等50多家知名房企的关注，很多房企在现场即达成了开发投资意向。2025年2月，重庆召开“新春会”，其中提到，全力推动房地产和建筑业企稳回升。重庆市住房和城乡建设委员会相关负责人表示，当前，重庆市正积极贯彻落实党中央、国务院关于推动房地产高质量发展的系列决策部署，加快推动从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区的“美好家园”建设。（来源：中国新闻网 记者：张旭）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex

上海：1-2月房地产开发投资比去年同期增长5.5%

3月18日，上海市统计局发布2025年1-2月本市房地产开发、经营基本情况。2025年1-2月，上海市房地产开发投资比去年同期增长5.5%。具体来看，商品房施工面积14630.17万平方米，增长14.1%。其中，住宅施工面积6740.67万平方米，增长16.4%。商品房新开工面积104.99万平方米，下降2.3%。其中，住宅新开工面积60.95万平方米，增长8.5%。商品房竣工面积216.40万平方米，下降42.6%。其中，住宅竣工面积116.26万平方米，下降29.5%。商品房销售面积201.39万平方米，增长0.3%。其中，住宅销售面积160.25万平方米，下降5.0%。（来源：央广网）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex

2025重庆春交会启幕 助房地产市场回升

3月6日，2025重庆春季房地产暨家居展示交易会(以下简称“2025重庆春交会”)在重庆江北启幕。图为2025重庆春季房地产暨家居展示交易会开幕式现场。中新网记者 周毅 摄2025重庆春交会由重庆市房地产业协会主办，采取线上预热线下集中交易的方式举行。其中，3月6日至9日举办线下展示活动；此外，市民亦可登录渝房通小程序、抖音App线上逛展，线上展示时间将持续至5月31日。据悉，2025重庆春交会共吸引58家企业和机构参展，覆盖房地产、家居、家电、金融等多个领域。重庆中心城区参展的房地产开发企业有24家，包括龙湖、万科、保利、华宇、渝开发等房地产开发企业，参展项目99个，提供可交易商品房面积341.37万平方米。现场，参展的房地产企业也带来各种优惠促销。从限时折扣到一口价房源，从成交赠送家电礼包到额外的购房补贴，优惠形式颇多。例如，龙湖山前推出房交会专享95折，成交送家电礼包；重庆长嘉外滩推出限时98折再减3万元；首钢铂鹭风华推出了9折优惠；中海寰宇时代的住宅优惠2%，商业优惠5%，还推出了10套特价房。此外，2025重庆春交会还吸引了到家了、贝壳、链家等5家中介机构，建融家园、嘉寓等4家租赁企业参展，共提供12万套二手房源及1800余套租赁房源，满足市民“租购换”全周期需求。此外，2025重庆春交会还联动15家金融机构、13家银行、重庆市住房公积金管理中心、重庆市住建投资有限公司参展，为市民打造“一站式消费盛宴”。图为重庆市民在查看房源信息。中新网记者 周毅 摄重庆市住房和城乡建设委员会相关负责人表示，当前，重庆正大力实施房地产“八大提升行动”，出台一系列政策举措，全市住房市场回升明显。数据显示，新建商品住房方面，重庆中心城区1月至2月共成交77.3万平方米，同比增长11.8%；其中，2月网签成交43.3万平方米，同比增长36.4%。二手住房方面，重庆中心城区1月至2月共成交182.5万平方米，同比增长6.4%；其中，2月成交85.2万平方米，同比增长15.8%。（来源：中国新闻网 记者：张旭）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/...

天津上线新建商品房公积金个人贷款“一件事”系统模块

3月4日，天津市住房城乡建设委等四部门关于实施新建商品房住房公积金个人住房贷款购房“一件事”工作的通告。2025年3月5日起，天津市新建商品房住房公积金个人住房贷款购房“一件事”系统模块，将在天津网上办事大厅等线上渠道“住房公积金个人住房贷款购房‘一件事’”受理专区上线。该模块上线后，在天津市使用住房公积金贷款购买新建商品住房的缴存人，可选择使用新建商品房住房公积金个人住房贷款购房“一件事”办理流程。在缴存人与售房企业达成购房意向后，一次性提交商品房购房、住房公积金贷款、不动产登记、房地产交易税费申报等所需资料和信息，售房企业在天津网上办事大厅等线上渠道“住房公积金个人住房贷款购房‘一件事’”受理专区一次性采集上传缴存人所提交的信息。同时，住房公积金贷款承办银行受理贷款申请，实现新建商品房住房公积金个人住房贷款购房“手续一站办理、要件一次提交、数据一次采集”。（来源：央广网 记者：门庭婷）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex

驳标准普尔香港住宅供应过剩论 特区政府指住屋需求殷切

香港特区政府发言人6日表示，受惠于利率大致向下、经济持续增长、更多人才到港，今年香港住宅物业市场应会稳定发展。特区政府会继续密切监察市场变化，以审慎务实的态度维持住宅物业市场稳健发展。3月6日，香港特区政府发言人表示，受惠于利率大致向下、经济持续增长、更多人才到港，今年香港住宅物业市场应会稳定发展。图为于2024年10月拍摄的香港的楼宇及土地(资料图)。　中新社记者 李志华 摄特区政府发言人当日在回应标准普尔发布的香港银行及物业市场报告相关观点时作上述表示。发言人表示，不同意报告中关于香港住宅物业供应过剩的观点。香港去年底私人住宅单位的空置率为4.5%，与过去20年的长期平均数相同，租金亦持续稳健上升，数据反映目前香港住屋需求殷切。至于非住宅物业，发言人指特区政府已推出措施稳定市场。考虑到写字楼空置率近年处于高水平且未来几年供应仍相对充足，特区政府来年不会推售商业用地，让市场有空间消化现有供应。特区政府也会考虑将部分原本可在未来数年推售的商业用地改划作住宅用途，以及在用途上提供更多弹性。发言人补充说，就香港本地地产发展和物业投资贷款而言，同意标准普尔就香港银行有能力应对商业房地产所带来压力的观点，因香港银行对本地地产发展及投资贷款的风险敞口，大部分是面向财务状况较好的大型企业。（来源：中国新闻网）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex

海南房产抵押登记实现“自动期转现+跨省通办”

为积极响应加快推进“互联网+不动产登记”建设工作，进一步优化不动产登记办理流程，近日，交通银行海南省分行与海口市自然资源和规划局，在省内率先推出商品房转移登记时自动将期房预告登记转现房抵押登记（以下简称自动期转现），以及不动产抵押登记“跨省通办”服务模式，极大方便了企业和办事群众。据介绍，推出自动期转现抵押登记业务后，不动产中心在个人产权证办妥后，通过不动产登记系统与银行系统对接，将原来的期房抵押转为现房抵押，银行按揭期房抵押客户和开发商无需再额外提交任何材料，大幅提升了业务处理效率，避免了客户多次往返奔波于开发商、银行和不动产登记部门之间。同时，也解决了群众办理商品房转移登记业务和银行办理期转现业务之间的时间差和信息差问题，为全省推广自动期转现抵押登记业务探索了路径、提供了样板。不动产抵押登记“跨省通办”服务模式的推出，实现了不动产抵押业务的一键办理，大幅提升了服务效率。交行客户只需在其所在省份提交材料至当地不动产登记部门，无需专人前往海口现场办理。这一模式有效解决了异地不动产抵押过程中耗时耗力的问题，提升了业务处理效率，降低了时间和成本投入，真正实现了“无需出差、就近办理、一地完成”的高效服务模式。（来源：海口日报 作者：黎越）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex