融创房地产新增8条被执行人信息，执行标的合计11.4亿元

天眼查法律诉讼信息显示，7月24日至25日，融创房地产集团有限公司新增8条被执行人信息，执行标的合计11.4亿余元，涉及票据纠纷等案件，部分案件被执行人还包括创裕（深圳）房地产有限公司、北海融都置业有限公司、环球世纪会展旅游（咸宁）有限公司等。天眼风险信息显示，融创房地产集团有限公司现存570余条被执行人信息，被执行总金额超364亿元。此外，该公司还存在多个限制消费令、失信被执行人和终本案件信息。房老二，中国二手房网_中国房地产聚合营销平台 (ershoufang.com)（房老二转载自界面新闻）

五矿地产：上半年录得合约销售额为32亿元

央广网北京7月26日消息（记者门庭婷）7月25日，五矿地产发布2024年1-6月物业销售简报。2024年上半年，五矿地产录得合约销售额为32亿元，合约总楼面面积约为16.6万平方米。2023年上半年，五矿地产录得合约销售额为70.6亿元，合约总楼面面积约为33万平方米。编辑:安垚七星机甲诚邀 (ershoufang.com)（房老二转载自央广网）

祥生杭州总部房产将于8月3日拍卖 起价2445.26万元

深圳今年个“日光盘”诞生，这个名为“海德园”的高端住宅小区，入门级房源均在1000万元以上，四年来四次开盘，均收获了当日告罄的成绩。与该盘热销相对应的是，深圳今年以来的一二手房价持续走低，即便6月成交放量仍是“以价换量”行情。7月21日，位于福田区安托山片区的“海德园”正式开盘选房，380批客户选116套住宅，相当于三个人抢一套房。据了解，开盘当天，推售的116套房源均被选走。海德园本次推售的房源单套住宅建筑面积约87～450平方米，备案均价约12.85万/平方米，毛坯交付。按照均价计算，本次房源的价格门槛为1117万元/套。回望海德园的历史，这已经是该楼盘第四次开盘，此前的2021年11月、2022年5月，2023年6月，海德园分三次开盘，分别推出181套、239套、237套住宅，单套总价都在1000万元以上，三次均在开盘当日告罄。在深圳连续低迷的市场环境下，该盘略显独特。究其原因，业内归结为学位，以及由此带来的销售价格与二手价之间的”倒挂“。海德园紧邻地铁2号线、7号线的交汇站“安托山站”，与红岭实验小学仅一路之隔，按照当前福田区的学区划分，初中学区划入深圳中学南学区范围内（最终学区划分以入学当年教育局公示为准），而与红岭实验小学同属于一个教育集团内的红岭中学，以及深圳中学均是深圳八大名校之一。另外，海德园所在的安托山片区属于深圳比较成熟的高端住宅片区，也紧邻深圳另一高端住宅片区香蜜湖片区，周边已运营成熟的商业包括万科里、印力中心，而海德园也自带7500平方米的商业。价格方面，房产中介平台显示，目前与海德园仅一路之隔的万科瑧山府，2018年左右建成，二手房挂牌房源仅5套，挂牌均价为20.2万元/平方米，成交均价为19.9万元/平方米；安托山片区内楼龄稍长的锦庐花园和天健公馆，二手房挂牌均价在17万元/平方米左右，雅福居挂牌均价为15万元/平方米，均比海德园不到13万元/平方米的价格高。在安托山片区的房产中介看来，海德园是该片区内楼龄最小的楼盘，今后在二手房市场上的价格比肩20万元/平方米的万科臻山府，二手房价格比一手房高7万元/平方米左右，若以本次推售的最小面积户型...

李嘉诚又在打折卖楼了

李嘉诚开始打折售卖内地楼盘了？近日，市场消息显示，李嘉诚旗下和记黄埔所开发“海逸豪庭”项目5折起售，项目推出特价房，更低单价1.3万元／平方米，两房总价90万元起售，三房总价120万元起。7月5日，该项目推出了8套精选房源限时限量发售，优惠活动截至7月14日，其单价均在1.4万元／平方米左右，并配以“此优惠活动吸引了众多客户纷纷来访参观，两天来访客户超250组”的文字宣传。对此，海逸豪庭项目售楼处销售人员却表示，“此次推出的特价房源是营销手段，过来就告诉你已经卖掉了。现在还有一些尾盘在销售，都是5楼以下低楼层及顶楼，均价在1.5万元／平方米。”这一说法也得到了该楼盘另一名代理中介人士王先生的证实。该中介人士称，“特价房源已经卖完了，不过折扣活动还有。以前均价在2.2万元／平方米～2.5万元／平方米，现在折扣后，均价在1.4万元／平方米～1.5万元／平方米。开发商此举是势必要清盘，剩余房源估计不到1个月就清完了。”

银发族跨城养老真香！揭秘背后的秘密

最近，老年人跨城养老越来越火，特别是在北京、上海、广州等一线城市的老人中间。这种养老方式指的是老年人从大城市搬到周边生活环境好、生活成本低的城市，重新开始他们的晚年生活。让我们来看看京津冀和长三角地区的一些案例，了解一下跨城养老为何如此吸引人。西城区的老人入住天津、河北的养老机构，每人每月可以得到600元的异地养老补贴，让他们享受更舒适的养老生活。在长三角地区，旅居养老逐渐成为一种新趋势。老年人在不同季节去不同地方旅游和居住，被称为“候鸟式养老”。在上海、江苏、浙江和安徽等地，老年人可以享受到一体化的养老资源和服务。特别是浙江湖州，交通便利，还发展了中医疗养、生态康养和休闲度假产业，吸引了大量上海、南京和杭州的老年人来这里旅居养老。湖州建了一批康养宜居小镇，满足了老年人对环境、气候和饮食的需求，让他们的晚年生活像“走亲戚”一样亲切。跨城养老的确是个不错的选择，特别是对于那些生活在大城市的老年人来说，跨城养老不仅能让他们享受到更好的生活环境，还能节省不少费用。京津冀和长三角地区这两种不同的养老模式，都在不断优化和完善，为老年人提供更优质的服务和资源。燕郊的养老机构不仅提供了舒适的居住环境，还配备了专业的医疗护理服务，这也是吸引老年人的重要原因。湖州的康养宜居小镇则让老年人可以在旅居中享受到不同的生活体验，既满足了他们的生活需求，又丰富了他们的精神生活。当然，跨城养老也面临一些挑战，比如异地就医的问题。近年来，在解决异地养老就医的问题上也做了很多努力，比如跨省联网定点医疗机构的数量大幅增加，这为老年人在异地养老提供了便利。未来，我们还需要进一步推动优质公共文化资源从中心城市向周边城市延伸，缩小区域内公共服务差距，为老年人提供更加便利和丰富的晚年生活。

格力地产上海“网红盘”陷入纠纷泥沼：装修降标、擅改设计？

近日，上海前滩“网红盘”格力·海德壹号多名业主向《华夏时报》记者爆料，该项目存在拖延工期、装修降标、擅自更改设计的情况。截至目前，业主方与格力地产（600185.SH）旗下上海海控合联置业有限公司（简称“上海海控”）已进行过三轮沟通，但仍未能达成一致。《华夏时报》记者了解到，双方争议的焦点集中在三角阳台、物业费涵盖范围等方面。7月8日，格力地产集团方面向《华夏时报》记者回复称，公司高度重视业主的投诉。此前业主将问题反馈到建交委（质监站、规资、图审中心）等相关部门，公司已积极配合相关部门，真实、准确、完整地提供了相关材料，并详细说明了相关情况，同时亦积极和业主代表开会说明了施工现场情况。“我们认真对待每一位业主的投诉与建议，后续我司将继续就相关问题加强与业主的沟通。”7月15日起，格力·海德壹号业主发起“不提升品质集体抵制购买车位”的投票接龙活动，3天内已有80余户业主参与，超过163套总房源数的一半。多名业主表示，还将抵制14.9元/平米的“天价”物业费，“直到格力提供与高昂物业费对应的公区、车库环境和物业服务”。楼盘大幅降标？三角阳台无法兑现据公开信息，2014年12月24日，经过124轮竞价，珠海国资企业格力地产联合体击败恒基兆业、三湘地产等一众房企，以16.14亿元的价格竞得前滩地区Z000801编制单元32—01地块，楼面价6.58万元/平米，溢价率127%。作为上海前滩“九宫格”内最后一个入市住宅项目，因为一二手房价“倒挂”、以及江景、华二教育、商业配套等诸多优质资源，2023年2月8日，延期8年之久才入市的格力·前滩海德壹号推出163套建面约76—555平米房源，开盘即罄。在之前的认筹阶段，尽管备案价高达12.98万元/平米，且未设售楼处样板房，格力·海德壹号仍然吸引了639组认购，相当于4个人抢1套房。同时，该项目最终入围分达100.65。按基础分60分计算，入围者至少需缴纳215个月社保（约18年）。然而，距离正式交付（2025年6月30日）不足一年，业主们与开发商之间的矛盾却愈发激化起来。近期该项目业主向记者爆料，该项目施工进度滞后，且存在装修大幅降标...

华远集团旗下重要企业华远地产发布重大资产重组利好公告，加速战略转型

日前，华远地产股份有限公司发布关于筹划重大资产重组的进展公告，拟将其持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东北京市华远集团有限公司（以下简称“华远集团”）。 华远集团作为北京西城区属国企转型升级的先行者和示范者，为更好地推动现代化城市建设，聚焦“城市更新与运营”、“资产管理与运营”、“智慧科技与服务”等方面持续发力，为智慧美好生活提供空间及综合服务支撑。近日，华远集团旗下重要企业华远地产与新华书店总店在北京正式签署战略合作协议。针对新华书店总店的园区改造升级需求，华远地产将聚焦资产问题诊断、工程改造梳理、未来发展规划等维度提升资产价值，提供全面、专业的策划咨询与工程改造指导方案，为新华书店总店提供具备高度可操作性的专业支持。此次承接新华书店总店园区项目的优化升级，是在资产管理服务领域的创新性尝试之一，将助力其向综合性城市运营服务商战略转型。深入调研，明确改造实施路径新华书店总店承载着城市的历史传奇与文化精神，如今面临着构建公共文化新空间与新体验的迫切需求。而园区的改造并非简单的外观美化，每一个实施环节都紧密相连，也将对后续的改造与使用产生深远影响。历史遗留下来的棘手难题盘根错节，在与新华书店总店的沟通中，华远地产以其敏锐的洞察力和丰富的经验，迅速而准确地识别出这些难题的核心所在，一针见血地指出工作痛点，并提供清晰合理的实施路径。正是基于多年来地产行业全流程的实战经验，华远地产在众多竞标者中脱颖而出，赢得了新华书店总店的青睐与信任。签约后，华远地产将正式开启项目尽调和工程诊断分析工作，围绕单体建筑疑难问题、园区内景观规划、整体形象提升、交通动线的优化、园区机电系统升级等问题进行论证分析，明确改造实施路径及建议。多元发展，新质生产力激发澎湃动能40多年来，华远地产依托国有企业制度优势与上市公司信用背书，凭借长期业务深耕与持续创新精进，已经掌握了丰富的前期整体商业规划、中期规划工程代建服务、后期运营管理的项目“全周期管理经验”，同时已经构建了领先的资本运作能力、扎实的产品缔造能力、精细化管理运营能力、多元化客户服务能力等“全方位能力模型”。在此基础上，华远地产以擅长产...

国贸地产荣获中国房地产品牌影响力百强企业！位列第22位

月10日，由中国房地产报、中国城市与区域治理研究院联合主办的“中国房地产品牌发展大会（2024）”顺利举办，国贸地产凭借卓越的品牌价值和美誉度脱颖而出，荣获2024中国房地产品牌影响力百强企业殊荣，位列第22位。中国房地产品牌发展大会至今已举办14届，已成为中国房地产行业衡量企业影响力、规模和实力的重要参照指标之一。旨在通过公正、客观、严谨的评价体系，将品牌价值解析为品牌文化承载力、品牌成长生命力、品牌创新引领力、品牌社会贡献力等，包含反映房企品牌价值的多维度（指标），最终甄选出中国百强房企品牌价值。大会现场实拍图作为本届大会获奖企业之一，国贸地产37年砥砺深耕，始终坚持“与城市共创美好”的使命，不断推进全国化战略布局，为行业和城市发展贡献力量。━━━━多元协同四大板块齐头并进国贸地产始创于1987年，系世界500强国贸控股集团核心成员企业。坚持可持续发展道路，与城市发展同频共振，紧扣企业使命与愿景，致力于打造成为房地产开发、城市更新与代建、物业服务、资产运营等业务协同发展的美好城市运营服务商，不断增强综合开发和运营服务能力，实现资源整合与价值协同，深度赋能城市建设与提升发展。国贸地产四大板块意向图2024年，国贸地产荣耀跻身中国房地产综合实力30强之列，排名第28位，相较去年前进19名。而国贸地产稳步发展的核心在于四大板块多元协同优势，通过业务板块间的高效整合与互补，为企业发展培育出新的势能。国贸中心实拍图━━━━品牌聚焦六力三化创新提升品牌价值是现代企业的核心资产和竞争力。国贸地产深谙此道，在房地产这一竞争激烈的行业中，品牌不仅是信誉的象征，更是差异化竞争的关键。因此，国贸地产将塑造和维护品牌形象视为企业长期发展战略的基石，坚持“以客户为中心”为导向，通过积极主动的客户关怀动作，提升公司的品牌形象和品牌影响力，不断深化市场和消费者对品牌的正面认知。国贸服务服务场景实拍图在新征程中，国贸地产的品牌建设之路迈上了新的台阶，围绕着“海洋生活美学”品牌主张，深度挖掘并实践品牌六大支柱——产品力、服务力、交付力、运营力、责任力与文化力，以及品牌“三化”战略——城市化、社区化、...