浙江省政府下达2025年国民经济和社会发展计划

近日，浙江省人民政府印发《关于下达2025年浙江省国民经济和社会发展计划的通知》。《通知》明确经济发展、科技创新、改革开放、文化发展等8个方面的主要目标：《通知》提到，要重点抓好十一方面工作：发挥政策引导保障支撑作用，更大程度把政策红利转化为发展动力加快落实中央一揽子经济政策承接执行更加积极的财政政策、适度宽松的货币政策，持续做好“两重”“两新”、专项债等项目谋划储备和对接争取工作，开展专项债券项目“自审自发”试点，做好政府隐性债务置换工作，力争超长期特别国债、专项债、中央预算内投资等份额占全国比重稳中有升，新增100个以上项目纳入用地保障范围，争取更多项目纳入能耗单列清单。迭代完善“8+4”经济政策体系安排省级财政资金1042.8亿元，供应建设用地35万亩以上。加大助企惠企力度，为经营主体减负2500亿元以上。促进政府投资基金创新发展，引领撬动市场化基金，鼓励创投基金投早、投小、投长期、投硬科技。强化金融服务实体经济导向。完善协同联动的政策落实机制强化政策取向一致性评估，建立自上而下、双向打通的重大项目谋划机制，健全分类分层分级协调、要素靠前协同保障、财力统筹等工作机制，运用好数字化手段重塑政策落实机制，确保各项政策直达快享、精准落地。提振和扩大消费，切实增强消费促发展基础性作用促进消费扩量提质实施提振消费专项行动，力争社会消费品零售总额增长5%以上。推动中低收入群体增收减负，完善劳动者工资正常增长机制。拓展消费新场景新业态，培育壮大经济、银发经济、会展经济、演艺经济、赛事经济，提升商圈经济、夜间经济的规模和效益。扩大生活性服务消费，营造放心消费环境。推动入境游加快复苏，优化实施口岸签证、过境免签、邮轮入境免签等措施，全面提升境外游客“吃住行游购娱”便利度。加力扩围实施“两新”政策加强线上线下联动，持续推进汽车、手机、家电家居、电动自行车等消费品以旧换新和医疗设备、电梯等设备更新，优化政策设计、补贴程序、兑付方式。推动构建房地产发展新模式全面落实降利率、降首付、降税费等政策，持续推动房地产市场止跌回稳。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，稳妥推进现房销...

多地试水空置房物业费打折 对业主和物业公司有何影响

据中央广播电视总台中国之声《新闻纵横》报道，你家小区的物业费标准是多少钱？对于一些空置房来说，可能一年到头也住不到几天，物业费却照交不误。这样的情况正在发生变化。日前，江苏镇江等地宣布连续空置超过6个月的住房，可申请享受物业费七折优惠。此前，山东青岛、甘肃兰州等地也明确连续空置6个月以上的房屋物业费打折。按照相关规定，空置房应该怎么收物业费？多地试水空置房物业费打折，对业主和物业公司有哪些具体影响？江苏省镇江市发展和改革委员会、住房和城乡建设局、市场监督管理局联合发出通知，明确市区空置房普通住宅前期物业服务收费事项，连续空置6个月以上，物业费最多交70%。镇江市发改委收费管理和价格调控处处长唐艺荣介绍：“镇江市市区物业服务收费管理实施办法原来是在业主大会成立前，实行政府指导价的前期物业的普通住宅空置房物业服务费是七折优惠，最长的优惠期限不超过两年。为了促进房地产市场的健康发展，我们对空置房政策进行了调整。一是明确了空置房的具体界定标准，就是连续空置超过6个月（含6个月）。二是取消了优惠的时间期限，只要达到空置标准，经确认后即可享受优惠政策。”唐艺荣表示，政策调整一是为了缓解物业服务收费的矛盾，二是为了适应房地产市场健康发展的需要。“因为房地产市场步入调整期，全市的空置房物业收费的投诉增长比较多，物业公司也面临着既不愿打折收取，又收不到物业费的矛盾。当前房地产市场已经从量的增长转向质的提高，我们以空置房收费政策调整为切入口，希望以此来提升物业管理的服务效能。同时我们也了解到周边城市也有类似的空置房打七折的优惠政策。”她说。在甘肃兰州，长期空置的房屋也按照申请后按70%缴纳物业费。兰州市物业服务指导中心副主任胡立宏介绍：“规定已入住的房屋连续空置达6个月以上的，从第7个月开始就可以向物业服务人员，也就是物业公司申请按70%收取物业费。我们按照70%收费，一是考虑到保障物业公司正常运行和小区的环境、安全以及业主空置房的安全，还有小区公用设施的正常运行。”胡立宏表示，对房屋空置率较高的小区而言，如果没有70%的收费，将难以维持日常运行，对业主来说，收取一定的物业费也可以保障其财...

山东：因城施策 更好满足职工群众刚性和改善性住房消费需求

“今年以来，全省密切关注市场动态，指导各市因城施策，更好满足群众刚性和改善性住房消费需求，全力促进房地产市场止跌回稳。”2月27日，山东省住房和城乡建设厅相关负责人说道。据介绍，山东省高度重视房地产工作，2024年先后提出“十条政策、十条措施”建议，印发促进经济稳健向好、进中提质的若干政策措施。同时，组织开展各类房交会、群团购等活动，配套推出购房补贴、“房票”“以旧换新”等措施。持续优化产品供给，筛选出111个省级高品质住宅试点项目，推广“五心好房”品牌，引导各市建设更多群众期待的“好房子”。2024年，全省新建商品房网签面积9659.2万平方米，居全国首位。图为日前，山东省某地的一处高品质住宅楼房开盘的现场。山东省住房和城乡建设厅供图今年，全省将积极推动住房消费，指导各市提前策划全年住房促销活动，利用“五一”“十一”黄金周和寒暑假，结合各地文旅、体育项目，常态化组织线上、线下房交会，打造永不落幕的楼盘展示平台，并及时推广经验做法。鼓励各市创新建立“房产超市”，搭建线上选房、看房系统。指导各市组织房地产企业开展供需精准对接，有序进企业、进机关、进院校、进社区举办“群团购”活动。扎实推进“好房子”建设。制定住房品质提升实施方案，出台高品质住宅开发建设、住宅设计等标准，建立好房子评价体系，支持各市多措并举优化住房供给结构，新出让优质地块上全部建设高品质住宅，保障房率先建成“好房子”。研究制定既有住宅改造提升导则，结合老旧小区改造，把老房子、旧房子改造成“好房子”。继续开展第三轮省级高品质住宅试点项目筛选，力争数量、质量实现双突破。持续优化政策举措。每月形成市场运行分析报告，每季度召开形势分析会，指导各市充分发挥城市政府调控自主权，出台住房消费券、购房补贴等支持政策。强化公积金支持，有序提高使用额度，放宽缴存范围，扩大刚需购买力。指导各市在城市更新、城中村改造等涉及房屋征收工作中，提高货币化安置比例，推行“房票”安置模式。严格落实换购住房阶段性个人所得税退税政策，鼓励有条件的房企收购群众旧房抵顶新房房款，助力住房“以旧换新”。（来源：中工网 记者：葛红普）https://ww...

大连调整个人住房公积金贷款首付款比例

2月27日，大连市住房公积金管理委员会发布通知，调整优化个人住房公积金贷款政策，调整个人住房公积金贷款首付款比例，借款人办理首套房及二套房贷款的，更低首付款比例为20%；提高硕士研究生、多子女家庭更高贷款额度；支持购买符合绿色建筑标准的新建商品房。新政策将于2月28日起实施。大连市住房公积金管理中心相关负责人介绍，政策出台的目的是充分发挥住房公积金贷款在支持刚性和改善性住房需求的保障作用，多角度多层次支持缴存人改善居住条件，促进房地产市场平稳发展。根据调整后的政策，借款人办理个人住房公积金贷款的，不再按家庭房屋套数及购房面积予以区分，统一调整更低首付款比例为20%，借款人更高贷款比例可达到总房款的80%。借款人购买配售型保障性住房办理个人住房公积金贷款的，更低首付款比例仍为15%。已取得学历学位的硕士研究生使用个人住房公积金贷款在大连市购买自住住房的，单人或双人更高贷款额度在当期更高贷款额度基础上提高40万元，贷款额度不受借款人贷款申请时住房公积金账户存储余额倍数限制。符合条件的已毕业硕士研究生办理个人住房公积金贷款业务时，出具《硕士研究生毕业证书》《硕士学位证书》、通过学信网下载的带有在线验证码的教育部学历学位验证材料或是教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》，经公积金中心审核后即可享受该项支持政策。其他材料参照《大连市个人住房公积金贷款管理办法》执行。在阶段性调整更高贷款额度期间，符合条件的硕士研究生单人更高贷款额度为100万元、双人更高贷款额度为140万元。养育未成年二孩及以上子女（即多子女中至少一人未满18周岁）的缴存人，在阶段性调整更高贷款额度期间，符合条件的多子女家庭，单人更高贷款额度为100万元、双人更高贷款额度为140万元。在大连市购买符合一星级及以上绿色建筑标准的新建商品房使用个人住房公积金贷款，单人或双人住房公积金更高贷款额度在当期更高贷款额度基础上提高20万元。在阶段性调整更高贷款额度期间，提高后单人更高贷款额度为80万元、双人更高贷款额度为120万元。需注意的是：同时符合多项贷款额度支持政策的，借款人仅可选择享受其中一项支持政策申请个人住...

2月26日济南2025年置业送消费券网签公示名单已达2234名

截止2月26日，济南市住宅与房地产信息网显示济南2025年置业送消费券网签公示名单已达2234名，2月11日开始发放，3月31日结束，目前5000置业消费券还剩余2766名。根据济南住宅与房地产信息网数据统计，2月26日，济南市共网签商品房692套，网签面积52585.52㎡。其中，住宅364套，面积41391.39㎡，储藏室（地下室）281套，公寓0套，商业用房5套，办公6套，厂房0套，车库29套，其他7套。本年度商品房预售情况：（来源：网易-科学发掘）https://www.ershoufang.com/web/#/Hons/HomeIndex

2025年青岛拆迁补偿标准是怎样的，青岛拆迁补偿标准出炉抢先看！

在城市发展的进程中，拆迁是城市更新与建设的重要一环。作为海滨城市的青岛，2025 年在城市建设的道路上稳步迈进，房屋拆迁工作也有序开展。对于青岛的居民而言，拆迁补偿标准是他们最为关心的问题之一，这不仅关系到他们的切身利益，更关乎生活的稳定与未来的规划。国有土地上房屋拆迁补偿补偿组成被征收房屋价值补偿：根据《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》，这部分补偿通常由专业的房地产评估机构，依据房屋的建筑面积、结构、装修情况等因素评估确定。搬迁补偿：用于补贴被拆迁人因搬迁产生的费用，像搬家费、运输费等，一般按照当地经济水平和搬迁实际情况确定。临时安置补偿：若被拆迁人需要临时安置，政府会给予相应补偿，比如提供临时住房或发放临时安置费，其计算常参考被拆迁人家庭人口数量、当地租房价格等因素。停产停业损失补偿（适用于经营性房屋）：若房屋用于商业经营，因拆迁导致停产停业，政府会给予一定补偿，弥补被拆迁人的经济损失。计算方式示例假设王先生在青岛市区国有土地上有一套房屋，建筑面积为80平方米。经评估，房屋价值为每平方米7000元；搬迁费用为4000元；因需要临时安置6个月，临时安置费每月1500元；该房屋未用于商业经营。房屋价值补偿：80平方米x7000元/平方米=560000元搬迁补偿：4000元临时安置补偿：1500元/月x6个月=9000元总补偿金额：560000+4000+9000=573000元此外，青岛市国有土地上房屋征收还有特殊规定：就地房屋补偿：被拆迁套内面积（不小于25平方米）＋公摊面积＋10平方米＋公摊面积比例该住宅房屋建设项目的平均公摊面积比例计算（或用于其他工程建设的，按照百分之二十三计算）。例如，一套套内面积60平方米，公摊8平方米的房屋，进行就地房屋补偿。若该住宅房屋建设项目的平均公摊面积比例为20%，则应补偿面积为60+8+10+(60+820%=81.6平方米。实行货币补偿：按上述计算的应补偿面积×征收区域新建商品住房市场价格结算货币补偿金。若上述房屋征收区域新建商品住房市场价格为每平方米8000元，则货币补偿金为81.6平方米8000元/平方米=652800元...

武汉新房价格三连涨 二手房价降幅缩窄至个位数

近期，武汉新房价格三连涨、二手房价降幅缩窄至个位数！近日，统计局发布的《2025年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，1月，武汉新房销售价格环比继续增长，已实现“三连涨”；二手房价格继续小幅度波动，环比略有降低，同比降幅较过去9个月有所收窄，降幅再次缩窄至个位数。《每日经济新闻》记者梳理统计局数据发现，1月，在70个大中城市中，有24个城市新房销售价格指数环比上涨，4个城市环比持平，其中武汉环比涨幅排名第五，仅次于成都、南京、上海和宁波。58安居客研究院武汉的分析师指出，武汉新房成交量价走高，主要得益于去年9月底以来一系列增量政策的推动与加持，大幅激发和提升了市场潜在需求及情绪价值。随着政策效应持续释放，武汉房地产市场有望继续保持向好态势。“每月成交量维持在高位”统计局数据显示，2025年1月武汉新房价格环比增长0.5%，连续3个月保持增长态势，且涨幅比上月扩大0.1个百分点；同比降低6.9%，降幅比上月收窄1.1个百分点。从成交数据来看，1月武汉新房价格所有户型都环比增长，其中小户型涨幅更高，90平方米及以下户型价格环比增长0.7%，同比降低6.5%；90~144平方米户型价格环比增长0.6%，同比降低7.0%；144平方米以上户型价格环比增长0.3%，同比降低6.6%。贝壳找房经纪人江经理介绍称，现在购新房，首套房契税全免，二套减一半。去年以来，第四代住宅开始盛行，得房率高，自住舒适度也更高。去年10月以来，每个月成交量都维持在高位，市场好了，价格自然要涨，只不过现在是小涨。武汉东湖高新区某在售项目置业顾问告诉记者，年后成交确实还不错，他们虽然是尾盘销售，但截至本月22日已成交8套，折后单价约2.2万元/平方米起，且是现房，购买后即可办证。而他的朋友圈，也以现房实景、拎包入住、特惠房倒计时等标语吸引购房者。甚至有中介人士发文介绍称，武汉多个楼盘出现上涨行动或信号，如中海东湖玖章价格上调，光谷中央公园、宝业璞园等楼盘收回折扣。其分析认为，虽然大多项目都有折扣收回，涨幅不大，动作也小心翼翼，但更应看重释放出来的信息，部分板块价格逻辑接近稳定。不过，多名武...

智慧购房，一码畅行 | 静安区房地产交易中心探索“购房条件码”新模式

为进一步优化营商环境，提升房屋交易核验效率，本市充分发挥“互联网＋”与数据共享优势，于2024年底推出“购房条件码”功能。静安区房地产交易中心（以下简称“中心”）积极响应、迅速部署，对内加强培训、对外深化宣传，确保新政顺利落地，并于近期完成了静安区首例使用“购房条件码”网签合同并实现“全程网办”的存量房交易。一、数智赋能，购房绿码突显优势“购房条件码”是依托“一网通办”平台与电子政务大数据的一站式购房资格核验凭证。购房人在“一网通办”提交申请后，通过政府部门数据共享，由系统自动对身份、户籍、婚姻、子女、社保及房产等信息进行对比核验，并于最快30分钟内完成购房资格审核、出具购房绿码。相较于传统购房资格审核，购房绿码具有四大优势：1.资格预审，让买房更安心。将购房资格审核前置，实现由传统的“先签约再查房”向“先查房再签约”的转变，有效降低客户因购房资格问题导致定金损失或合同纠纷的风险，让购房客户签约前心中有数，交易更稳妥。2.极速核验，让买房更顺心。申请提交完成后系统立即响应、自动比对，无需漫长等待，最快半小时内出具购房资格核验结果，进一步提高交易效率。3.无纸申报，让买房更省心。从申请到办结，全程电子化申报，无需提交任何纸质文件，真正实现让“数据多跑路、群众少跑路”。4.全程网办，让买房更随心。相较于原有的“房屋买卖一件事”模式，“购房条件码”的新模式进一步减少了“现场核验”环节。依托“一网通办”平台授权调取电子证照，同时联合登记、税务等部门线上联审，实现了从“让群众少跑路” 到“让群众零跑路”的升级跨越，即使出差旅途中也能“码”上搞定，打破了房屋交易的时空限制，切实提高客户的办事效率。二、多维保障，确保新政精准落地中心坚持服务为民的宗旨，积极响应“购房条件码”的新业务要求，迅速部署落实，持续提升智慧政务服务效能，进一步提升房屋交易便利度与客户满意度。1.对内加强培训沟通，夯实服务根基一是强化业务实操培训，提高办件质量。在业务知识方面，中心围绕购房绿码开展专项业务培训，了解绿码查房业务原理及操作要求，总结使用绿码购房过程中可能遇到的疑难问题及解决方案，提高办件人员的业务能...